180-190㎡ 面积段适合 15-25 人的成长型团队，既能满足办公区、会议室、前台接待的完整布局，又不会造成面积浪费。成都锦江、龙泉驿等板块近期该面积段精装房源性价比较高，单价从 33 元/㎡起，从中精选了 3 套各有特色的精装单元。 房源1：豫光中心·187㎡精装中面积项目 | 详情 | 楼盘
| 豫光中心（乙级）
| 楼层
| 17层/共32层
| 面积
| 187.60㎡
| 租金
| 33元/㎡/月，月租约¥6190.8（以实际报价为准）
| 装修
| 精装
| 亮点
| 单价低至33元/㎡，可规划约18个工位及3个隔间
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点评：龙泉驿区低单价精装单元，约 6200 元即可拿下近 190㎡，适合对成本敏感的成长型团队。
房源2：东湖国际·186㎡精装无加时费项目 | 详情 | 楼盘
| 东湖国际（乙级）
| 楼层
| 12层/共28层
| 面积
| 186.20㎡
| 租金
| 45元/㎡/月，月租约¥8379（以实际报价为准）
| 装修
| 精装
| 亮点
| 无加时费，6号线/8号线
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点评：锦江区精装单元，无加时费、双地铁，适合常加班又需要主城地址的团队。
房源3：时代1号·甲级含物业服务式项目 | 详情 | 楼盘
| 时代1号（甲级）
| 楼层
| 34层/共40层
| 面积
| 精装办公单元（面积以实际为准）
| 租金
| 月租约¥10000（含物业费，以实际报价为准）
| 装修
| 精装
| 亮点
| 甲级含物业，2号线，可规划约12个工位及3个隔间
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点评：锦江区甲级服务式办公，含物业费、高区视野，适合注重企业形象与拎包入驻的团队。
三套房源定位清晰：追求最低月租选豫光中心（33元/㎡），注重主城地址与加班体验选东湖国际（无加时费），看重甲级形象与含物业服务式办公则选时代1号。按预算和办公需求，可快速锁定匹配方案。
实地看房建议- 成长型团队重点考察会议室、前台接待等公共功能区是否齐全。
- 核实空调加时费与物业费口径，常加班团队优先选无加时费房源。
- 建议工作日实地感受电梯高峰运力与周边配套。
常见问题Q：成都180-190㎡写字楼租金大概是多少？
A：根据当前市场数据，成都 180-190㎡ 精装写字楼租金多在 33-55 元/㎡/月，月租约 6200-10500 元（以实际报价为准）。
Q：租中面积办公室需要注意什么？
A：确认得房率与实际可用面积、会议室与隔间配置是否满足团队需求，并核实物业费、空调费、含税与否等条款。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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发表于 2026-11-13 14:19
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