八十后已成达州贷款购房的主力军

达州团房产网 · 发表于 2011-5-24 15:44

作为80后的上班族，梦想就是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，但居高不下，贷款即成为不得不接受的事实。据记者采访调查，80后现在到了“而立之年”，为满足自住的刚性需求，成为了我市目前房产市场贷款购房的主力军。

有压力才有动力

记者采访了多位已经买房、正在还贷和准备要的80后，他们均表示，首付由父母、男（女）朋友还有自己的积蓄交付，然后再去银行贷款，压力肯定会有，但是有了压力才有动力。富丽楠山

在前不久的上，记者采访了前来的小吴，他是某单位的一名员工。他告诉记者，作为80后，因为工作时间短，经济条件有限，所以主要是考虑一居室和两居室，最好是交通方便，也在能够承受的范围之内，月供基本在1500元左右就可以接受。现在还年轻，有了还贷的压力，就会想办法多挣钱，也不是一件坏事。达州房产网

小张是一家私企的职员，今年1月份刚刚贷款在买了一套两居室的房子，期限是20年，月供是1300元左右。对于现在的这种状况，小张告诉记者，压力是有的，基本还是可以承受的，不过生活水平相对于以前是下降了，现在都不敢乱花钱，能省的尽量省下来还贷款。因为父母不在身边，希望经过几年努力能够换套大点的房子，再把父母接过来，也为以后孩子上学做准备。

在售楼处，张经理告诉记者，80后占到六成之多，主要是满足自住型需求。多数销售人员告诉记者，80后的占到30%-40%。

据我市某地产公司一份报告显示，首套者的平均年龄28岁左右。业内专家也表示，当前的市场成交以首次置业为主的年轻人占到六成到七成。

80后的贷款“省息经”

对于贷款如何“省息”，小张颇有心得。

“公积金贷款的利率比商业贷款低得多，因此，公积金贷款最省钱。但考虑到以后要购买二套房，使用公积金贷款会更合算，所以这次是商业贷款。”她告诉记者，对于收入较稳定、还款能力较强的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，会省不少利息钱。

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