[房产论坛] 两会后“窥”地产两会后“窥”地产

　　针对今年的房地产市场，许多人欲从中“窥探”中一二来。近期许多传言说楼市即将崩盘，但是住建部政策研究中心原副主任王珏林表示：2014年房地产调控不会有大的变化，杭州等一些楼盘降价，不是坏事，而是好事。不用担心中国楼市会崩盘。
　　关于两会之后，房地产市场究竟是怎么走，也印引发了许多人的关注。调控部门还会下发具体的调控政策来遏制房价的上涨吗?目前大家都不得而知，目前呼声较高的房产税，也有专家表示普遍征收目前不可行。 房产税在重庆和上海两地试点两年后，至今未增加试点地区。财政部财政科学研究所所长贾康认为，最大的阻碍是意见不一致。扩大试点的地区讨论得不少，但最后形成可操作方案的还没有。不能说地方没有积极性，但想法可能和中央层面不是很对得上。
　　面对两会现场记者的采访，全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥说到，一线城市的房地产市场热度不减，为此限购、差别化信贷和税收等调控政策不会放松。
　　热点城市，限购不变这是最主要在坚持的一个长期政策。今年以来，1、2月份部分热点城市虽然交易量较去年同期有所下降，但总体上还是呈现出供应不足、供需矛盾比较突出的现象。房价上涨压力仍然很大。齐骥认为，第一，要千方百计地增加普通商品住房的供应，特别是中小套型商品房的供应。住建部已经与国土资源部等有关部门商定，对于这一类城市今年要继续增加住宅用地的供应，加快普通商品住房建设开发和销售的节奏。第二，为了缓解供求矛盾，仍然继续采取调控措施，包括差别化信贷、税收政策。今年一线城市仍将继续执行限购政策，以保持城市住房供求关系得到缓解;此外，在这一类城市中，继续做好调控的同时将努力增加共有产权住房的供应。