成都区位战 温江片区升值空间分析成都区位战 温江片区升值空间分析

城市发展 交通先行
     位于成都市中心区正西16公里的温江是4000多年前古蜀鱼凫王国的发祥地，并以“金温江”的美名享誉海内外。现在温江作为成都实现城乡统筹、打造西部新城的主阵地，正经历着一场新的变革。城市的发展离不开交通运输的支撑和带动，温江的发展也遵循“城市发展，交通先行”的准则，把改善区域交通运输作为首要工作。
     成都温江区目前的入城通道只有3条：光华大道、成温邛高速路、芙蓉大道，仅仅这三条道路，已经不能满足城市发展的交通需要。同时，作为西部新城的核心区，温江与周围区县市的交通能力也有待加强。2011年底，温江区拉开了光华8线温江段的建设，光华8线是一条连接青羊、武侯、双流及温江的城西又一出入城主干道。除光华8线外，温江还拟推进成温邛快速路、成温邛高速东段高架和学府路—双楠大道的建设，地铁4号线、成蒲城际铁路也在规划建设中。届时，成都将形成地上城铁、地下地铁加多条公路主干道直通温江的局面。即将打通环都市快速路，从郫县经温江至天府新区核心区，建成后将有效连接天府新区及二圈层各区县市，有利于承接天府新区经济辐射，促进圈层融合发展。而温江还规划了西部新城连接机场环线的专用快速通道，对构建空港经济廊道起到直接作用。公共交通方面，为了缓解温江市民的出行，加开多条路线，截止目前，温江区已开往成都中心城区线路共有9条，其中公交线路7条，班线车2条。未来五年，温江交通的完善后，城市面貌也会日新月异，越来越多的人从全省、乃至全国各地选择在温江这片宜居之地居住。
区位优势造就财富旺地
     温江自然资源丰富，河流众多水系密布，堪称成都的江南水乡。围绕500米原生江安河水岸沿河而建的珠江御景湾占据了这里优越的自然环境，超过 60%的绿地率、超过20%的水域覆盖，3000米原生江安河穿越项目形成罕见的内河加上300亩碧落湖和6个滨河公园，形成一湖两岸六公园的自然景观。这里是区域的生态中心，也即将成为该区域的商业中心。
     在这里，珠江御景湾将建成都规模最大的城市综合体，一站式配套一应俱全。1个14万平米的SHOPPINGMALL、7家银行、洲际酒店、家乐福、伊藤洋华堂、大型家电卖场、IMAX巨幕影院、高端餐饮、休闲酒吧街、黄金交易中心、文化艺术品交易中心、儿童娱乐中心等。周边2公里范围内包含有台湾新光三越百货、崇尚百货、人人乐、永辉超市、大润发超市、居然之家等超过6、7家百货公司及大型卖场，小区7-11便利店提供24小时服务;圣瑞吉斯酒店、天来酒店、巨龙环岛酒店再加上项目自身的洲际假日双五星级酒店等超过6座五星级酒店。总配套投资额超过千亿，这里将成为未来成都最繁华的商业区域。
     如今的温江正凭借自身的优势阔步向前，区域升值空间巨大。经过几年时间的“改头换面”后，这片最宜商宜居的区域将会成为国际知名的花园城市。珠江御景湾作为成都四大新城中西部新城的核心区，也将成为未来成都的财富高地和生态标杆。

我是来挣小米椒的，

如今的温江正凭借自身的优势阔步向前，区域升值空间巨大。经过几年时间的“改头换面”后，这片最宜商宜居的区域将会成为国际知名的花园城市。