交房不满一年，外边下雨，家里漏水，新希望如此作为，谁还敢买新房！

v浮夸先生v · 发表于 2025-9-16 16:58

我们是新希望·锦粼湖院的业主。自2024年12月交付以来，本应成为安居乐业之所的小区，却因开发商成都英基置业有限公司（新希望集团与平安集团合资公司）的种种违规行为，让我们陷入了深深的困扰与焦虑。

一、房屋质量之痛：漏水的“游击战”与结构安全的隐忧

今年雨季来临，小区便上演“漏水点位轮动”的荒诞剧——16栋电梯入户门厅的顶棚渗漏如注，地面湿滑难行；4栋2单元一楼墙体因渗水导致漆面大面积脱落，空鼓处触目惊心；最令人心惊的是3栋1单元-1层人防门内，积水深度竟超10厘米，宛如“地下池塘”，而13栋、14栋负一楼墙面裂缝渗水更呈扩散趋势。更令人不安的是，每次降雨后漏水点位竟全然不同，仿佛开发商在“打游击”，既无规律可循，更无解决方案。我们多次要求开发商公示维修计划、检测报告，却如石沉大海。这种对房屋结构安全的潜在威胁，让我们对“家”的归属感与安全感荡然无存。

二、消防与健康的双重危机：封闭的窗户与弥漫的霉味

楼梯间窗户被物业擅自封闭，本应作为火灾时“生命通道”的自然排烟口，如今却成了“致命的屏障”。《消防法》第28条明确规定保障疏散通道畅通，而《建筑设计防火规范》GB50016-2014更要求自然排烟设施符合标准。封闭后不仅导致火灾时无法排烟，更因通风不畅引发霉味弥漫，甲醛检测报告显示部分区域超标，已有业主出现呼吸道过敏症状。我们担忧的不仅是当下的健康风险，更是未来长期居住的安全隐患——这样的“家”，如何让我们安心？

三、车位券的“甜蜜陷阱”：从“优惠承诺”到“价格欺诈”

购房时，开发商以“赠送13-15万元车位券”为诱饵，强调这是“价格优惠的核心体现”，甚至直接宣称“车位券相当于直接抵扣”，让我们误以为能以合理价格获得车位。然而交房后，车位实际定价竟高达21万元，远超承诺的13-15万元区间。更令人气愤的是，所谓“前50名优惠”不过是营销噱头，车位券使用规则模糊不清，开发商完全将当初的承诺视作“废纸”。这种虚假宣传与违约行为，不仅违背了《消费者权益保护法》第20条，更严重透支了业主对开发商的信任。我们购房时的期待，如今却成了“上当受骗”的痛心回忆。

四、车位设计的“隐形杀手”：狭窄车道与剐蹭风险

根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015第4.1.1条，标准车位尺寸应为5.1m×2.4m，车道宽度≥5.5m，机动车与墙净距≥0.6m。然而小区车位设计为压缩车道宽度至不足5米，导致停车、让道时剐蹭频发，尤其是夜间或视线不佳时，安全隐患陡增。我们购买的是“家”，不是“危机四伏的停车场”！

我们曾满怀期待入住新家，如今却因漏水、消防隐患、车位欺诈等问题寝食难安。前前后后向各级部门投诉3个月，问题依然没有解决，开发商拖字决到底，区上敷衍回复，我们只是想安居乐业，为什么一定要这样整我们，到底要找到谁才能够以民为本，为民做主！