成都同瑞国际的行为 省委、省政府，成都市委市政府的领导们，...

光明正大殿

苍天呀，大地呀，政府呀，党呀，妈呀，这些公司为什么这么大胆呀？谁能够把这些问题弄清楚呀。


尊敬的四川省、成都市各级领导：
　　　我们是购买了成都同瑞资产管理有限公司（简称：同瑞)所卖盐市口大业路３９号大业大厦的1000多被骗业主。
我们自2013-2015年先后购买了同瑞大业的房产。售房前同瑞承诺售后包耝10年，在售房时同瑞公司要求业主同成都瑞欧物业管理有限公司（简称：瑞欧物业）签订房屋租赁合同，并由成都同瑞非融资担保有限公司担保（简称：同瑞担保），同瑞公司负连带责任。可售后仅一年半，两公司就不按照合同付租金，公司人去楼空，打电话打死无人接，人到公司现场就只有保安凶面以对，公司出事之前无任何提醒信息，出事后也无人作安抚工作，许多到期该给业主办理的房产证被同瑞抵押给银行未及时办理，办理了房产证的业主也未及时给予办理土地使用证，业主的600多万维修基金也被挪用一空，业主的公推面积也难以想像的高。
据同瑞业主调查，至今已知有同瑞公司售后返租的就有同瑞中心、同瑞金楠旺角、盐市口大业大厦（同瑞国际）、同瑞中塑博美城、同瑞西大国际、同瑞印象金沙、同瑞齐通大厦、同瑞新棕北、同瑞九龙城等十几个项目，全是使用这种以承诺售后包租5-10年，房价以高于当时的市价2-3倍价销售，售后最多付租金1-2年，然后违约的诈骗模式，骗取最少数万老百姓的血汗钱、养老钱。少的人民币二三十万，多的几百万，就高达人民币1800多万元（系一名台胞），仅我们大业路一处业主受骗金额就高达13亿元，同瑞公司在成都的所有项目给业主损失(也包括境外投资者和台胞)可想而知。
我们状告同瑞涉嫌诈骗的理由如下：
１、业主受骗的起点——宣传高回报、领导捧场。同瑞及其同伙公开宣称业主 “只管收钱，其余不管”，这对于有点积蓄，又无力或无暇经营的投资者十分诱人。盐市口是成都的中心，代表成都的商业形象，同瑞又是国际大企业，又有省、市领导的捧场（同瑞公司的网页上可以看到，业主已经把有关的网页截图保存下来了）。我们才相信他们说的是真的，才下决心去购买。据调查，他给出的租金远远高于了市场行情，用这种高回报、政府领导出场的方法来吸引业主，这是我们业主受骗的重要原因，是同瑞骗钱的主观设计，也是同瑞涉嫌诈骗的原因之一。
延伸思考：报道这么多年，这么高的回报率、租金率，我们的工商、银监、银行等单位为什么没有依法制止？而且我们的政府领导还参加了他们的活动……。
２、关于同瑞、同瑞担保合伙欺骗业主。
同瑞宣传时处处都是说的是同瑞的房产，可签下合同后却发现是以同瑞的两名高管罗明娟和杜玉蓉的名义卖的，同瑞反而真只是代为销售，真正成了资产管理公司了。以此推断，成都同瑞的所有的项目都不是同瑞的，都是管理的别人的资产。可奇怪的是那两个真正的大老板罗、杜却是同瑞手下的员工而已，有这样的大老板吗？即使房产真是罗、杜的，可罗又是同瑞担保的投资人和第一任负责人（后一年之内连续两次作技术变更），这不是自卖自保吗？那罗、杜的房产出了问题为什么还要同瑞负连带责任呢？现在出了问题又为什么不是罗、杜出面而是同瑞出面呢？再说，这么大的项目，区区同瑞担保100万的注册资金能担保得了吗？说白了，他们是同一伙人，一家人，摆明了是来圈钱的。
延伸思考：我们的监督、审查那么多的国家机关干什么去了？我们的工商、税务、公安、建设、国土、房管、金融及其他相关政府部门对他们有没有约束、监督、管理上的责任，他们怎么履行职责的？ 对他们的经营管理和资产走向，社会效果，经济效果，政治效果有没有单位去过问，如果过问了，具体情况如何？这么多部门都没有把同瑞国际管住，说明同瑞能力强，手段高明，或是有个别政府相关人员作后台。这是同瑞涉嫌诈骗之二。
３、关于销售许可的问题。由于产权已经被抵押了，我们很多业主都没有办到产权。但是，我们购买同瑞房产的时候，同瑞是有销售许可证的。根据有关规定，房管部门对办理了房屋销售许可的企业有监督、管理的责任，如果同瑞国际当时的许可有假，我们房管部门及有关责任人没有及时发现并制止，那同瑞就是欺诈，房管就涉嫌失职渎职；如果他们的许可证是真实的，同瑞该办理产权却拿去抵押，那同瑞还是欺诈，房管部门同样涉嫌失职渎职。不论销售许可是真还是假，同瑞国际也涉嫌诈骗，这是同瑞涉嫌诈骗之三。
４、关于公证的问题。我们购买房产时都交了100元的公证费的，但至今没有公证收费的收据，也不见公证文书。到底公证了没有？如果公证了，公证的内容是否合法、真实？公证处的法律责任是什么？如果公证处是依法公证，那么同瑞国际一定是欺骗了公证处。如果没有公证，那同瑞就是利用公证的威信来达到骗取业主钱财的目的。这是同瑞涉嫌诈骗之四。
５、公摊面积太多。同瑞国际和有关部门涉嫌故意虚高公摊面积，他们和房管等部门一起故意人为的加大了公摊面积，公摊面积比例低的50%，多的达到了80%，从中牟取暴利，而且100平方的产权可以卖到100多平方，可以凭空卖出好多平方的产权，我们怀疑有人和企业合伙诈骗我们业主；这是涉嫌诈骗之五。
６、关于抵押。同瑞公开销售房屋，根据有关规定，应该得到房管部门的批准认可，而且要在房管部门的监督下进行，如果抵押了的房产是不得出售、转让的，或是出售了的房屋未经产权人授权也不得抵押。不管是销售在前还是抵押在前，我们的房管部门都可以控制，都可以发现诈骗行为，为什么从2012年到现在这么多年了，我们的房管部门根本没有发现？这说明同瑞国际在政府部门面前耍了手段，什么手段呢？无非就是骗，或者与官员串通。这就是涉嫌诈骗之六。
7、涉外问题。我们业主之中有不少台胞和外国友人，同瑞国际真的是想开国际玩笑，想让四川、成都在国际上出丑，真的是为了钱什么都干得出来，居然还想搞国际大骗局出来，真的不为了钱不顾人格、国格了。这是涉嫌诈骗之七。
8、关于发票的问题。我们购买房屋时，同瑞国际给我们说是开收据，说待办好两证后统一开发票。可结果是一个业主40万的房产只按4万多交的税，且不论仅偷漏税就何其多，现在绝大多数业主都是收据，没有税票。没有税票，也不知道这房产证是怎么办下来的。这是同瑞涉嫌诈骗之八。
　　广大业主的心在滴血，人民的心在滴血型！
我们广大业主只有依靠并相信以对人民负责为组织、活动原则的政府，特提出以下诉求：
（１）对于未办理产权证的业主，查明产权被抵押真相，及时办理产权证书或是督促同瑞国际退还房款。
（２）对于已办理产权证的业主，及时办理土地证书及时按合同支付租金。
（３）查明同瑞资金去留途径和资金断裂原因，及时给予业主补发租金。
（４）根据国家有关规定，房管部门督促测绘企业对所有已售房产重新测算公推面积。
（５）查明维修基金去向。
垦请政府相关部门组成联合工作组，对同瑞事件作专项调查，还业主一个公道，还人间一个太平。


2015年9月20日以来，我们多次找了同瑞国际和瑞欧物业公司、成都市公安局、锦江区公安局、成都市政府和市政府信访办，但到目前为止，只有锦江区人东派出所一个副所长接待了我们，给了我们一个等待调查的答复之外，有关的公司和部门都没有给我们正面的明确的回答，给我们业主的感觉是在踢球的方式对待我们，房管局居然还说不应该他们管，他们管不了同瑞国际先抵押后售卖房屋或是售卖后再抵押出去的行为，希望政府给我们主持公道，帮助我们纳税人维权，强力打击诈骗，惩治腐败。

　　　　　　　我们相信我们的政府是为人民的政府
　　　　　　　　　　　同瑞国际大业路1430个业主集体请求和呼吁
                          ２０１5年10月10日

我的微信15928338322大家加起一起探讨嘛，

肯定是退不回来了，我已是交了定金

我也交了正尚远大的订金 担心啊！

定金钱退得回来吗

我还交了定金钱，不知道退回来不

蓝光金荷花b栋的商铺还敢买吗

成都正尚远大的金荷花在销售商铺时对外宣传将于2015年12月31日前商场全部清场并封闭装修打造，而2016年2月都将结束了，还有商家继续营业，商场还是老样子。商铺销售人员又说原来业态是彩饰品前期是准备做精品女装现在又要更改业态了，不装修的原因是：一会儿同某商会谈合作，一会儿又同某工厂谈合作……如此种种，2015年卖商铺时说只卖百分之50,开发商要自持百分之50,现在要全卖了，……希望政府对这家公司的资金进行严格的监管，杜绝同瑞国际这样的事再次发生。

成都正尚远大的金荷花会不会也如法炮治？对取得了销售许可的项目，为了杜绝诈骗，政府就该对其资金进行监督，否则，有措施不实施，就不知道内幕是否与腐败有关了。

成都还是省会，居然出现这等事情。简直无语，成都的领导不管，我相信终有一天他们不会逃脱法律的制裁。跑得了和尚，跑不了庙。痛恨这些官员，痛恨那些骗子。如果领导干部不早日解决的话，等待你们的是敞开着的牢门。

不枪毙不解民恨！！！！！

homcool

强烈要求枪毙

官商勾结，骗子横行

成都蓝光金荷花也有反租现像，会是诈骗吗？

没有坚持何胜利

看来房产问题很多啊，政府相关只能部门不管吗？

张严

强烈要求政府对同瑞国际的诈骗行为予以严厉打击  还百姓血汗钱 。同瑞的诈骗，已经让许多家庭大打出手，夫妻互怨，有病的老人加重病情，冲动的年轻人甚至于做出不理性的行为等等。家庭的不合 ，势必影响社会的稳定。人民政府为人民 ，将骗人的骗子绳之以法，处以极刑！！！！！！

553024106

请求政府对同瑞国际的诈骗行为予以严厉打击  还百姓血汗钱 。同瑞的诈骗，已经让许多家庭大打出手，夫妻互怨，有病的老人加重病情，冲动的年轻人甚至于做出不理性的行为等等。家庭的不合 ，势必影响社会的稳定。人民政府为人民 ，恳求我们的政府为我们这群弱势群体做主，将骗人的骗子绳之以法，处以极刑，免得再骗人，还我们一个祥和的社会

EMILY11

支持楼主！还我们的血汗钱和养老钱！

homcool

支持！！！！！！！！