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广安市委市政府对门中天国际小区物业三宗罪:鼠患成灾、电梯瘫痪、侵占公共收益!...

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发表于 2025-8-7 17:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
广安市委市政府对门中天国际小区物业三宗罪:鼠患成灾、电梯瘫痪、侵占公共收益!跪求严查!
尊敬的广安市住房和城乡建设局、市场监督管理局:
我是位于金安大道一段(市委市政府正门对面)的中天国际小区业主,现实名举报小区物业(永祥物业公司)长期严重失职,漠视居民生命安全及违法违规行为,恳请部门介入执法!
一、基础服务严重缺失,威胁居民生命安全
1、鼠患肆虐成灾:
小区公共区域老鼠成群活动,夜间窜入居民家中;  
垃圾清运不及时、毒饵站形同虚设,已多次引发居民恐慌,存在鼠传疾病扩散风险。违反《物业管理条例》第35条:“物业应维护环境卫生和秩序”。
2、电梯长期带病运行,居民多次遭遇“急速坠落”险情!
小区各栋楼电梯多次发生急速下坠、人员被困事故,业主多次要求彻底检修,物业仅做表面应付,拒绝公示电梯年检报告及维修记录。如此无视安全底线,与我市“平安城市”建设背道而驰!
二、侵占公共收益,物业拒不公示
1私占公共区域牟利:  
物业擅自将小区公共广场租赁给商户摆摊;  
2收益黑箱操作:  
小区从接房至今(广告费、摊位费、快递柜租金、车库公共停车费等)从未公示;  
业主要求查账遭物业辱骂威胁:“有本事去告!”。违反《民法典》第282条:“公共收益属于全体业主,物业须定期公示”!*  
三、物业态度嚣张,维权渠道失效
业主向社区、街道反映数十次,仅获“已督促”的敷衍回复,问题毫无改善;  
物业经理放言:“市府对面又怎样?谁管得着!”。
全体业主诉求:
1
立即执法整治:  
住建局牵头消杀鼠患、强制维修电梯;  
市监局查处物业违规经营行为。  
2彻查公共收益:  
审计接房至今公共收益账目,责令退还业主;  
处罚物业侵占行为并列入信用黑名单!  
3启动物业更换程序:  
街道办指导业主大会重新选聘物业!  
我们就在市委市政府百米之外!若基层治理连“门面”都管不好,何谈民生?跪求领导督办!

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