房地产遭遇艰难一周：中央政治局发话千亿市值蒸发

聂元紫 · 发表于 2019-8-5 07:20

聂元紫 · 发表于 2019-8-5 07:21

继7月30日中央政治局会议再提“房住不炒”，并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，央行也在本周两次对房地产行业点名：

7月31日晚间，央行官网显示，央行于7月29日（周一）在京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，座谈会“点名”房地产行业占用信贷资源较多，各类银行要转变传统信贷路径依赖，合理控制房地产贷款投放。

8月2日晚间，央行官网显示，人民银行在当天上午召开了2019年下半年工作电视会议。近5000字的会议通稿中就提到，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，按照‘因城施策’的基本原则，持续加强房地产市场资金管控。”

在此背景下，有城市房贷额度和利率近期明显收紧。据浙江之声今日（8月4日）报道，杭州多家银行透露，基准上浮5%不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

值得一提的是，申万房地产板块本周跌幅超5%，是所有行业中跌幅最大的板块，板块内的房地产公司市值合计蒸发了上千亿元！

聂元紫 · 发表于 2019-8-5 07:21

央行八项下半年重点工作清单：

一是坚持实施稳健的货币政策，保持松紧适度，及时预调微调。保持流动性合理充裕，引导广义货币供应量和社会融资规模增速与名义GDP增速相匹配。

二是加强政策协调配合，加快疏通货币政策向实体经济的传导机制，进一步激发市场微观主体活力。

三是坚决打好防范化解重大金融风险攻坚战。

四是进一步深化金融供给侧结构性改革。

五是扩大金融对外开放。

六是不断提高金融服务和管理工作水平。

七是要因势利导发展金融科技。

八是继续加强中央银行政策宣传解读。