双流最垃圾开发商连累无数老百姓无人能管，请求成都市委市政府亲自回复[已回复]

曼巴杰

我们不再相信双流区政府，从一开始到现在一直是敷衍、拖拉、踢皮球的态度来解决空港陆号的产权登记事宜，最终以30年的土地遗留问题为借口，不给我们老百姓办理产权登记，我们一个普通老百姓只要一个属于我们自己的房产证。我们在政府组织下摇号买房，我们只要一个属于自己的房产证。

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徐构喀

一个问题一直卡在区政府得不到解决，为什么不能升级处理？现在国家如此注重民生问题，依然存在这种跨越几年甚至几十年的产权问题无法处理？

贡伯辊

2022年12月到2023年9月已经快结束了，已经10个月了，既然区规自局、政府那么重视，请问推进的成果在哪里呢？目前的现状跟去年又有什么变化？所有的会议，回复，根本没落到实处，就是塘塞人民群众，拖延时间！次次回复都是已拟定方案，请问方案在哪里，倒是公布下呀，哪怕是个初稿也让大家知晓下撒！

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成都双一流

集体请愿小编老师为什么要和谐掉啊？这代表了全体业主的心声。

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定住了救救我

看看双流相关部门给业主的信访回复，说这个地块土地权属清晰无争议，不动产登记手续合规合法，那么请问现在为什么就有困难不能办理了呢？为什么相关领导会回复存在多年历史遗留问题影响我们这一批业主办产权呢？你们政府合并土地，是政府的手续问题，我们业主花了钱买了房 税交了什么都办了， ，说的过去吗？

成都双一流

再爆一个双流区政府的惊天黑幕，买房人都被蒙在鼓里。谁给开发商的胆子，法院封条在他们面前只是摆设，三无条件下开发，还卖给了这么多百姓，这个事情，成都市相关部门居然就放纵十几年没有处置。这究竟是什么勾当！！！！天理何在

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定住了救救我

我们维权向上反馈无数次了，又何止回复文件中这几次，为什么22年才开始召开会议研究？这就是职能部门的办事效率？
请问拟定的办证化解方案多久可以审议完毕？期限呢？
让群众提起行政复议都会给出一个60天的期限，那么政府给群众的回复意见中的期限呢？不给出解决时间解决成都，群众如何确定是否认可本次的处理意见？

红巡躲

现在双流区相关部门回复问题也是复制粘贴形式了，走过场，这就是政府部门处理问题的态度啊，到底有没有人能管的到双流区相关部门

哼哈11

开发商9.1日晚上紧急搬运建渣，想蒙谁呢？肯定不是百姓，想蒙市级政府部门

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邰吁欢

评论为啥会被删除？不敢听民众心声？

慎请接

土地并宗没谈成，为何让开发商拿到预授权，问题出现在哪个部门环节，请中央巡查组落到实处

海蜀裂

请成都市政府和省委中央巡视组查一下双流，该办的证为什么不给办？开发商和双流区政府之间到底是怎么了？

怀陪盯

回复的全是合法的，但是就是不给办，细思极恐咋

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哇13880376997

生活在污水横流，夏天苍蝇蚊虫满天飞，小区里面那么多刚需家庭，娃娃一堆堆的，对谁的身体有好处?年轻人上班老年人带娃，有些家庭一个人上班全家人生活，一边还着房贷，一边担心房子不是自己的，一边家庭的重担，一边提心掉胆担心钱财两空!这种压力谁懂？我们只是合理诉求拿到我们自己应该拿的，怎么都那么难??我们是无辜的啊…………

岑新待

政府回复不能打官腔，什么时候解决问题要给个时间范围，不给出具体办结时间的都是在敷衍老百姓，我们要房产证，我们交完了所有费用，现在要办房产证，其他的谁和谁扯皮事跟我们无关，我们也懂不起！

贡伯辊

文章很好，其揭露了成都市双流区空港陆号楼盘问题的一些真像，披露了开发商和区政府相关部门的一些不良和不作为、慢作为，肯请省、市等上级部门给予尽快督办，为民排优解难，救民于水火。
        该楼盘为2018年获销售许可证，按商品房政策规定和程序，公开摇号发售；后因开发商资金短缺，致购房业主不能按期收房，经广大业主的多次维权，终于2020年分一、二期交房(三期还要迟后一点)如今距售房已五年、交房已三年多，按交房两年拿证的政策规定，如今早已到了拿证之期，然而眼下却冒出了阻碍办理不动产证的诸多问题，归纳起来大致有:1.30年前的历史遗留问题；2.涉及区里多个部门推诿扯皮问题；3.土地分、并宗问题，即4.2亩土地的强行并宗问题；4.土地使用权的解押问题；5.开发商和区里相关部门多次违约，不履行承诺，失信于民的问题。
        首先说第一个问题，售房当年，开发商宣传展示的不是一切正常、什么问题都没有吗？不然广大业主谁会买这里的房子?这里不禁要问，这销售许可证是怎么得来的，这中间究竟是销售商的隐瞒还是相关部门的违规批准销售；但无论哪方，都应该与我们购房业主无关，因为我们是在合理合法的条件下购买的商品房，所以必须按交房两年拿证的政策发放产权证，更何况现在还有当年交房当年拿证的新政。
        2.至于涉及多个部门推诿扯皮，久拖不决的问题；这更是应该坚决纠正的行政部门的不作为、慢作为！尤其是这是关乎民生，关乎众多人民群众用辛苦的血汗钱购买的房子有无权属证明的问题，特别是现在房子下面的土地使用权，还被开发商抵押给了第三方，这不得人大家无比担忧！为此，仅就和谐维稳，上级部门也该敦促下面限时解决房产证。
        3.对于土地的分、并宗问题，即4.2亩土地的强行并入问题，这更是豪无理由的阻碍！售房之初，空港陆号就只有98点几亩，根本不存在4.2亩的并入。所以，这更应按照交房两年内拿证的政策，马上、立刻给大家办证(尤其是一二期已经满足了拿证的所有条件)！
        4.此点如上所述，是让大家无比担忧的一点。但据说受抵押方承诺允许抵押期间产权证的办理，所以这也不存在对产权证立马上、立刻办理的阻碍。
        5.开发商和相关部门在与业主代表磋商、谈判的时候，多次信誓旦旦的承诺给业主尽快办理产权证，特别是去年上半年，说好了允许他们销售车位回收资金，业主限时交完维修基金，他们六月，最迟八月之前给已经满足所有条件的一、二期业主办理产权证，但他们却一次又一次的违反约定不履行承诺，实在是完全的失信于民！
        综上，所以空港陆号的全体业主，切盼双流区的上级市、省部门，为解众多百姓的办证然眉，为不失信于人民，及时敦促下面的双流区尽快马上给业主办理不动产证！

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帅订科

其实，一直让我们的房产证玄而未决的，大致不外乎6个方面的问题，但这些都够不成阻碍我们拿证的理由，我们完全可以一概否定，比如我在"双流最垃圾开发商....."的评述长文(可能麻辣社区可见)中所述:1.关于30来年的历史遗留问题，这在2018年购房之时并不存在，当时一派和平，大家也是在有销售许可证的正规够房条件下合理合法，通过公开摇号购买的房子。这中间究竟是开发商的隐瞒掩盖还是政府相关部门的违规批准销售?但无论是哪种，都应该与我们购房业主无关，因我们是在合理合法的条件下购买的商品房，所以必须按交房两年拿证的政策给我们发放产权证，更何况现在还有当年拿房当年拿证的新政。
        2.至于涉及多个部门推诿扯皮，久拖不决致业主难以拿到产权证的问题，这更是应该坚决纠正的行政部门的不作为、慢作为！尤其是这是关乎民生，关乎众多人民群众用辛苦的血汗钱购买的房子有无权属证明的问题；特别是房子下面的土地使用权现在还被开发商抵押给了第三方，这不得不更让大家无比的担忧。为此，仅就和谐维稳，上级部门也应该敦促相关部门尽快给大家办产权证。
        3.就是8月23日规自局唐科长接待我们时所透露出来的缺要件的问题，也正是如今我们产权证受阻的关键问题，即4.2亩土地并宗难于落实的问题。对此，并宗对政府而言是可以拿到不菲的4.2亩土地的卖地钱、对现关部门而言则可获得不小的政绩；而开发商则要勒紧裤袋淘腰包。于是他们只好两方都甩锅给大家业主，开发商交不了那4.2亩不菲的土地钱，落实不了并宗，现关部门则借题发挥并不了宗便卡大家的证，这真神仙打仗百姓遭殃！然而，对于他们双方无论是强塞土地伸手要钱还是捂紧羞涩的腰包拖着不给；都绝对阻碍不了我们的合理拿证，我们不背他们两方甩给我们的锅！因为我们买房之时所涉及的就只有98.7亩，根本不存在4.2亩土地的并宗！自然也不缺什么所谓的"要件"。所以他们必须给我们立刻、马上发证！
      4.对于土地使用权的解押，虽然有点害怕令我们的房子成为空中楼阁的担忧，但这也豪无阻碍我们近期拿证的理由，而且受抵押的第三方也同意他们的受抵押期间我们的随时办证。
        5.至于开发商和相关部门总拿合同中的910个工作日说事，对于这点，也是不攻自破、豪无说服力的！因为说的是910个工作日之内，意思即其间的1-910个工作日的任一天都可以；如今是我们已购房五年多、拿房也三年多，国家政策规定是拿房两年拿证，更有新政是当年拿房当年拿证。所以，就合同而言，也豪无阻碍我们现在马上拿证的理由。另外，根据《中华人民共和国合同法》第三十四条，违反国家政策的合同无效，政策是拿房两年拿证，开发商搞的合同却是910个工作日之内，意思是可以超过两年，这明显违反政策；34条的另一则是显失公平的合同可以拆消，国家规两年拿证，开发商的合同却单方面的搞了个超过两年，还有开发商剥夺了买房方的知情权、协商权(如协商好、承诺了都不执行)，这也明显的有失公平。
      6.开发商和政府相关部门多次违约，不履行承诺，失信于民，这些都是他们亏欠广大购房民众的，更不能作为拖延、阻碍办证的理由。
       综上，所有的问题都豪无拖延甚至阻碍我们办证的理由!所以，开发商和政府相关部门，必须立刻、马上给我们发放我们所购房屋的不动产证！
       为今之计，大家拭目以待最迟周四(9月7日)看9.3市政府信访中心的维权结果吧。

詹左钟

我们不再相信双流区政府，从一开始到现在一直是敷衍、拖拉、踢皮球的态度来解决空港陆号的产权登记事宜，最终以30年的土地遗留问题为借口，不给我们老百姓办理产权登记，我们一个普通老百姓只要一个属于我们自己的房产证。

鲜忍绿

回复内容也是打太极，我们需要明确的处理方案和时间

鲜忍绿

希望市政府能看到大家的呼声并落实解决