逐条驳斥“广安正元假日广场商户诉求”[已回复]

终录倍 · 发表于 2020-2-23 22:09

经常有吃皇粮的上班族在工作期间到正元星辰的茶馆打牌，该管一管了

曹污品 · 发表于 2020-2-23 22:06

哎！要是把以前乱停乱放的视频拍下来就好了，开车回家经常赌得哭不出来，清楚的记得有3次居然需要路人帮忙抬路边的摩托才能侥幸通过

贾夏渍 · 发表于 2020-2-23 22:56

住户业主委员会人，你们把消防通道改门市出租，在商圈广场中间乱搭建房屋出租茶房时可考虑过安全问题，并且商圈广场停车收费也是你们业委会安排的人在负责收费，道路坏了为什么不用收的停车费维修，要管理好并不一定要安匝道，可画合理停车位管理，没管理好只说明你们业委会管理无能，想收停车费，想在自己的家园重新规划不能建立在损害他人利益为基础，并且一个住宅业委会有那么大的权利重新私自改变原有建筑规划吗？并且在疫情期间无一个商铺开门，无一个商铺业主在的情况下安装道闸，并且也没有通知任何一个商铺业主。实在令人气愤，并不能接受

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逯今号 · 发表于 2020-2-23 22:09

你写文帖子时你计算过，当时住房多少一平？商铺多少钱一平？封住后还电商铺吗？应该是车库吧？不知道你的书读到那里去了，数学是体育老师教的吧！没文化装文化！可悲可悲！可怜的人儿啊！你爹娘没有好好送你上学。仓库与店铺是一个样的？多读点书，共和国巳经9年义务教育了，孩子你几年级？

房本苛 · 发表于 2020-2-25 09:58

正元小区车辆乱停，如果一旦出现火灾，消防车是完全无法进入小区，小区业主生命财产受到了严重的隐患，请有关部门重视！！！

乐产欺 · 发表于 2020-2-25 09:42

正元广场的规划为步行街，现在成为了公共的停车场，由于外来车辆的乱停乱放造成消防通道不顺畅（安全隐患严重）、业主进出不方便、拥堵、脏、乱、差，急切希望业委会安装闸门彻底杜绝外来车辆的进入，还正元广场步行街的原貌、还业主们一遍安宁。

曹污品 · 发表于 2020-2-25 06:16

正元星辰存在着诸多安全隐患，如若不好好整改，一旦出了事故，责任谁来承担？希望有关部门千万不要袖手旁观啊！

贺伴朵 · 发表于 2020-2-24 16:03

正元星辰假日广场内车子乱停乱放由来还久，已严重影响小区居民正常出行和日常生活。特别是周末和节假日车子更多，车子行驶不便，行人行走不变，整个广场乱成一片。此次安装道闸，规范车辆进出，是改变现状的好办法，是对商家业主都有好处的事情。大家都应支持。

终录倍 · 发表于 2020-2-24 13:33

广安创文明城市，正元星辰是迊检的主要小区，车辆乱停乱放，长期拥堵的状况必须规范，治理。环境好了，秩序好了，大家都好呀！

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sunshinelawer · 发表于 2020-2-24 12:32

宗专拔发表于 2020-2-24 12:10
这个发贴者说话没有任何依据，住户和商业是分开的两个独立体，这是建设局批准的正元假日广场开放式商业区。 ...

谢谢指教。
1.既然我没有依据，就请你拿出建设局批准的开放式商业区的文件，看看是标注的步行街还是市政公路？或者看看是以正元整体出让的建设用地使用权，还是分开出让的？
2.既然你宣称打到你们的业主，我建议尽快去验伤，以免延误病情。
3.公有化？私有化？请看看宪法再用这个词。全中国的土地都是国家或者集体所有，哪有什么私有化。

越潭脖 · 发表于 2020-2-24 11:52

正元假日广场是商住一体的，不论是商业还是住宅，都希望环境优美，管理到位。以前开放式管理，造成车辆乱停，既不规范也不美观，更甚者，车辆乱停，阻挡了消防通道，万一有个意外，会造成重大经济损失和人员伤亡。安装闸道后，统一按规范缴费，既解决了小区场面维修经费，又减少了工作人员的人工工资，外来小区的顾客，也可以在规定时间内免停车费！

Sunshine139 · 发表于 2020-2-24 10:37

网友，您好！

2月22日下午，我街道收到群众反映正元星辰小区安装门禁系统事件后，迅速组织社区工作人员、联系派出所民警到现场处置问题、化解相关矛盾。

具体措施：一是要求正元星辰业主委员会立即停止修建永久道闸；二是在疫情期间，不得再次组织人员大型协调会议、安装永久道闸；三是待疫情结束后，由我街道邀请相关法律人士参与，组织社区、业主委员会、商户共同协商问题，提出具体解决办法。

广安市广安区广福街道办事处

2020年2月24日

sunshinelawer · 发表于 2020-2-23 23:41

逯今号发表于 2020-2-23 22:09
你写文帖子时你计算过，当时住房多少一平？商铺多少钱一平？封住后还电商铺吗？应该是车库吧？不知道你的书 ...

已经这个已字不封口的，封口读作巳（si）,大叔或者大爷您是否要一起读一年级学习汉字的写法，不然没时间了？

夹廊朕 · 发表于 2020-2-23 23:12

正元小区道闸的安装管理对小区和商铺都是有宜尔不害！

终录倍 · 发表于 2020-2-23 22:36

经常有吃皇粮的上班族在工作期间到正元星辰的茶馆打牌，该管一管了

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钦象占 · 发表于 2020-2-23 22:36

门市好象面子要大谢每次乱停乱摆里三层外三层未说车，人走起都不安全，消防车也过不了，重庆火灾是个警告，我希望大家好好想一下，

郎甸若 · 发表于 2020-2-23 22:21

业主肯定不知晓既然有利大家为啥，商家没有人知道，我肯定的是我绝对不知道这件事情，没任何人通知我。另外既然是法律人士，请问1.业委会把消防通道出租做商铺是否合法，即使合法这部分资金该归谁所有，这么多年了。2.请问业委会在广场建的茶楼是否违规，收的租金是否该透明。3.商家也希望把小区管理好，但是这是业委会能力太差，管不好。最后责任怪商家不想搞好车辆管理，大家可以坐下来协商，为啥不敢通知大家。你作为法律人士是否觉得业委会行为不妥。4.另外一点申明商家没有不想搞好车辆管理，相反非常想搞好，有利经济发展。而是觉得业委会应该通知大家和把方案公布。5.业委会何时成立，反正没人通知过我，没有正元假日广场的人员进入正元星辰业委会，请问这个业委会合规合法不？人员组成？

西殿萍 · 发表于 2020-2-23 22:17

看了正元假日广场关于住户与商户的纠纷，问题还在于私心，不管怎么说如果为了自己的利益去侵占他人的权利还是有失道德。出现了问题要去疏通而不是一堵了事，这种处事方法不对，现在车位不足或车乱放是全国都存在的问题，那政府没有因那段路不好停车或车乱放就要把那段路给堵了。所以解决问题还是要多站在对方的利益上去考虑。