楼主是2014年下半年买的二手房。当时是因为老妈双膝关节痛，上楼梯不方便，手上钱又不多，才买的西二环、96年的二手房，1楼。买了后，觉得1楼真心住得不爽。房子潮湿不说，还闹白蚁。蚊子、苍蝇、蟑螂还多。
2015年的时候，发现厨房顶顶上有漏水的痕迹，当时就跟2楼房主跟租户（2楼房主把房子租出去的）说了，让她们找下原因，还有就是注意用水，免得楼下越漏越大。后头，觉得厨房顶顶上面水漏的不凶，也没怎么影响到自己的生活，就没怎么去搭理这件事。
今年8月4号左右，楼主下班回家后发现厨房顶顶上漏水加重了，范围变宽，看得到厨房窗户上有水流从上面流下来，热水器贴墙面那儿墙皮鼓包、脱落，打火的时候要打两道以上才打得燃火。另外卧室墙也遭了，房间角角顶上有大面积渗水，约3*3米，墙体是湿的；饭厅也有渗水，约1*1米。客厅也有1米多宽。这些都不提了，但是厨房顶和饭厅有电线线路。窗户顶上亦有多根老化电线线路(小区老旧，毕竟96年房，外面多条生活电线线路从窗户顶上那儿贴外墙而过)流水看的见的位置也在那儿。这下就担心了，自己的房子在加上外面的流水遇上老旧的线路造成漏电、短路、火灾等等，那该咋办哦？
楼主就多次打电话联系2楼房主，也找过租客，想喊房东出面看看现在这儿漏水的情况，然后修理下，让楼上不在漏水下来。扎哈2楼房主接到电话听了后就说的喊楼主找小区物管、找维修基金、找开发商，自己找工人修，修时还要给整巴适，费用一家一半。而且被告她说她要守麻将馆，没时间，忙等理由不出面，并嫌楼主烦多次挂电话。
楼主这下就烦躁了，老房子，96年的，去找哪儿的开发商？维修基金，那个是要通过所有业主同意修大院的，也不是修你家的撒。况且，老房子，有没有维修基金还要打多大个问号呢！至于物管，每个月20块钱的物管费，他要给你担哦？能帮忙看下是不是漏水，别人都帮大忙了。自己找工人修，暂时先不说楼主找工人合不合理。一是，你要进她家门，二才是修，三是怎样修。修了的钱，她到底给不给是一回事。就是你要进她家门，动她东西，修她管道，她万一说，她家啥子啥子掉了，要管好多好多钱。她的装修要管好多好多钱，你给她的装修整烂了，要赔好多好多？。。。。。。那不是楼主有摊上了。
楼主然后就没办法了噻，打110、找社区、打电话86279999请求协调、咨询律师，等等。110说，他们建议去找下社区调解。社区呢？请社区给2楼房主打了电话，但是2楼房主不出面，不到场，还是要求喊楼主找小区物管、找维修基金、找开发商，自己找工人维修，维修时还要给整巴适，费用一家一半。社区最后说的，他们也没办法。她不到场，就没法调解。
楼主请了维修师傅看，说的是2楼水管破了。就再次给楼上2楼房主打电话联系，她还是那么说的，说的大家都有些冒火，她就说“要修就修，不修拉倒”，“反正是你屋头漏”，楼主就说，那就采取法律途径，她就说的“随时奉陪”。。。 唉呀！......
法律途径，时间长啊。问了估计要几个月才可能有结果。想了下，只有先断2楼的水管，让破的水管不再漏了，然后接个水龙头出来，可以保证2楼能用水就行了。就当自己吃点亏，忍了算了。给2楼房主说，她说这费用她不出。给2楼租户说，这让他用水不方便，他不干，他让楼主去找房主。房主弄死不出面的嘛，也不看看漏水的情况，楼下的咋办咹？。。。
楼主的房子啊，还在按揭呀，是好不容易家里才拼凑借的首付啊，才2年啊，真的是。。。楼主发帖的目的，就是心头憋的慌，写出来让大家看看，遇上这样子的情况，真的糟透了。都想哭了。
窗户顶顶上流水那儿有电线线路
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发表于 2016-8-19 12:47
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