【达州人，成都购房自家人的服务工作站开通了！】

18030577700 · 发表于 2018-11-3 14:14

据华西城市与房产研究院联合成都透明房产网推出的《二级城市购房力调查报告》显示，四川二级城市购房者买走了成都一半左右房源，其中又以内江、达州、攀枝花、宜宾等十大城市为主。

2011年，达州人就在成都买走18000多套房子，成为了四川二级城市中仅次于内江，在成都购房排名第二的城市，占2011年四川二级城市在成都购房总套数的18.4%。

成都城市硬件软件完善，人居环境较好，为了生活得更好，于是移居成都成了一些人的更好选择。

“一些人手中有了钱后，向往大城市的生活，这是一个很普遍的社会现象。”分析认为，因为其城市环境、社会服务、医疗条件、教育就业等，都要好过中小城市，移居成都也就不足为怪了。

但是，自2017年3月，成都实行限购新政，严格规定了在成都买房的条件，一方面，许多在成都生活和工作的外地人，受诸多规定的限制，想在成都买房而买不到房子。即使符合买房条件的，要买到一套房也非常的不易。

根据成都楼市的新闻报道——：

“成都的许多楼盘在登记摇号的时候，基本上中签率都特别低，仅是4%-5%左右。就比如高新区的一些楼盘，只有300余套房源，可报名登记的人数超过2万人。”

另一方面，就是已经落户成都，有成都户籍的人，想在成都买二套以上房子的，也受到限购政策的影响。

严重的供求失衡，人们自然而然地会选择不受限购政策影响的新的购房渠道——法拍房。

据统计：2013年法拍房产线上挂拍金额是148亿，2017年增长至9245亿，2018年预计在万亿以上。短短五年时间，挂拍金额增长62倍，全国平均成交率从13%增长至60%。一方面得益于最高法院对网络司法拍卖的推动，另一方面得益于金融监管收紧，迫使银行持有的违约债务的抵押物通过司法拍卖快速流入市场。

据成都市法拍房数据统计：

成都市2018年10月1日到2018年10月31日，司法拍卖房源一共有约364套。房源成交率在约56%。

根据成都十月的法拍房源成交率线图可以看出成交率最高的区是郫都区，成交率高达95%，成交套数在52套左右：成交率最低的是区是双流区，成交率为31%，成交套数在11套左右。区域综合成交率一般在40%—60%。

根据成都十月法拍房竞拍中标数量统计图中得知，郫都区的房源竞拍数量55套和房源中标数量52套都是稳居第一；新津县的房源竞拍数量8套和房源中标数量4套都是最少的。

为了帮助达州乡亲们在成都买房提供更好、更便捷和更放心的服务，作为在成都工作的达州本土人，我们特设立——

四川振世合骏司法拍卖达州成都购房服务工作站