没有房产证的房子能够买吗？买没有房产证的房子要留意什么？首先，从国度法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许买卖的。由于我国规则，房产买卖以办理权属转移注销为准，没有产权证的房产是不能够办理过户的，国度不维护不过户的房产买卖。
房子没有房产证有哪些危害？假如购房者在入住后不能获得房地产权证，其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益：
１、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护。
２、在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿。
３、无法设定抵押权、典权等他项权益，购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务。
４、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险。
５、开发商因债务纠葛被强迫执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富，能够被开发商的债权人依法强迫执行；
６、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。
房产证不仅代表着他是属于自己的，并且还是我们的财富证明，当然很多人买来住的自己也有合同又不卖也不急着办房产证，甚至房产证办不办都无所谓的。房子有房产证或许在关键时刻还能帮助自己。范冰冰逃税事件，是靠房子解决了燃眉之急。吴京也是靠房产抵押贷款出来的钱，才制作出战狼2出来成就了自己。如果他们的房子办不成房产证请问他们能帮助自己解决这么多问题吗？有房产证的房子就是一笔财富，没有房产证的房子就只是一个房子。
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房屋权益人的合法权益是指权益人依法对本人的房产享有的占有、运用、受益和处分的权益。只要获得房地产权证，购房者才对所购房屋具有能具有占有、运用、和处分的权益。
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发表于 2018-11-7 23:29
发表于 2018-11-8 09:02
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