营山县城这几年发展的非常迅速，每天都有从农村搬迁入县城的农村家庭，之前我与朋友探讨过农村人搬入县城真的幸福吗？经过生活的细节分析后总结出来其实是过的不幸福的，但是他们又回不去农村的生活了，这些其实都是住在县城的人才能感受到吧，或多或少有部分人能感受到其实住进来幸福只是一时的感受。
我们首先分析下营山购房的这类人群吧，农村搬迁占据大量，我们就只针对农村群体来分析。
搬入县城的农村户口基本奔着，县城的教育资质毕竟好，县城的居住环境毕竟好，县城的亲戚多为来更好的融入亲戚圈。在找出在营山购房的精准群体的时候我们先排除这些农村人群是不会在县城买房的。 多年在外地有好的发展收入非常不错，并且在自己工作的地方有房子，自己的儿女在身边读书，农村就只住着年迈的父母，对于他们更喜欢农村的环境和安静，喜欢一年回来几次住住农村，相当于给自己的心灵放假。 喜欢农村生活，自己并且在农村投入大几十万建设的小别墅，这个人群基本有自己独特的爱好，家里也一定有起码一台小轿车。 农村贫困户，自己家里的经济情况非常糟糕，在农村的生活都只能自保，儿子娶老婆都是问题的。
抛开这三种人群，还有几种这样的人群为了离开农村奔入县城，《为了面子问题》《为了孩子能得到更好的教育》《为了取老婆而去买房》。无论是为了孙子读书，儿子结婚，还是为了面子问题住到县城去那么你的任何生活成本就提高了。
首先我们说下目前在营山买套房子首付需要多少，月供需要多少。按照此时此刻营山的新房，总价在68万一套只有，首付款在20万以上，月供接近3000元。如果对于20万首付都需要借钱的情况下，再加上每个月都需要还房贷，可以说这几年一家人的生活都是过的很紧张的，再加上交楼基本都是2年后，即使在这两年把首付借的钱和房贷承受住了，房子装修目前怎么样装修一套房子都需要10万以上，这十万以上是否你能承受着了首付，月供，和一次性再拿出10万的装修费用呢？因为购房，交首付，还房贷和装修房子只是住进县城的第一步。从购房起到入住基本都需要支付大约接近40万，以最快的时间是2年，两年是否能承受的起呢？
即使承受着了，接下来的生活成本是否又能承受的住呢？目前营山的物价相比广州深圳不相上下，生活过在营山的人就知道营山的物价是什么价格。营山人喜欢吃的营山米粉都五块钱一碗了，在广州吃个肠粉多少钱呢？我们再来计算下日常的生活费用，物业管理费大约1200元每年，水电气费用每月100元，如果老人已经超过营山可接受工作年龄，两个老人每个月基本少不少1000元的生活费，养孩子每个月计算他的零花钱，买衣服鞋子，每个月少不了600块，日常亲戚生日，结婚，生病，这些人情世故来往每个月预算红包费用500元，其实的就先不算来吧，总计算3000的月供+老人孩子1000元家庭的伙食费，每个月100元的物业管理费+水电气费100元+养孩子的费用600+每个月的支出的500元的红包=5300元。按照这样已经算的很紧张的算法来每个月再加上一些杂七杂八的费用每个月没有6000元基本搞不定，也就是说没有6000元的费用根本住不起县城。了解更多营山房产信息请关注麻辣社区营山论坛。
一旦买了毛坯新房需要经历，首付，月供，装修再到住到城里的每个月支付的费用，营山目前住进来的门槛是两年40万，这些费用是你逃避不了的，除非自己不住城里。6000元的费用包括了3000元的房贷月供，还只是目前的紧巴巴的算出来的总数，每个家庭的生活方式都不一样，仅供参考。但是购房前期的首付，月供，装修是怎么样都省不住的。
建议大家在选择购房的时候能不能承受的起，首付，月供，两年后的装修费用，还有老人孩子的生活费用再决定是否要买，幸福人们一直追求的东西，但愿每个人住在营山都是幸福的，也但愿营山人为营山作出更多的贡献。
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发表于 2018-11-14 17:02
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发表于 2018-11-14 23:45
