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[群众呼声] 看了目前广安的道路交通规划 你们觉得当初的前锋新城选址是否正确?

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发表于 2018-11-14 21:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先本人一直很支持设立前锋新区 对于广安发展是一件好事 但是对于城区选址问题 太多群众表示不理解
在渝西铁路广安东站看来 前锋不用争取就坐享其成了 只不过所谓的前锋新城离这个东站太远  两条高速公路也在代市镇西侧 有一条连接高速的路都要十几公里 我就想问下今天的规划局面是不是曾经前锋新城选址出了问题 如果设在观塘 护安一带是不是会发展更好 如果当年设立前锋区是为了火车站  那么现在前锋的襄渝铁路由于早年设计缺陷而开不了动车,再想想曾经辉煌几十年的老成渝铁路到现在一班客运列车都没有了 就是因为有了成渝客专 动车取代老成渝  高铁覆盖全国 是国家的长远规划 淘汰普速客运也许只是在未来20年左右  甚至更短 有了电灯 没得人再愿意点煤油灯 点蜡烛 新城区的建设需要产业的支撑 不能解决就业和提高收入 修再多的房子也没人住  难道人在沿海打工 就过年回来住新房?就目前来看奎阁产业更多 这这种飞区造成了前锋烂尾楼太多 且奎阁也有烂尾项目
一般城市选址都不会在山脉下方 华蓥市之所以在山脉下 是因为华蓥曾经是依靠煤炭能源的城市 而华蓥现在都在转型  南充的仪陇县城为了发展 放弃了在山边的老县城 选址靠嘉陵江边的新政 重新修建一座新城  而前锋区专门把城市建在山下 难道就因为空气好 氧气足 当官的工作起舒服?前锋区大部分面积都处于浅丘地带 靠江的地段选址的地方很多
当然前锋新城还不太大 所有建议前锋新城暂缓发展 请一些全国知名的专业的城市规划师来进行评估 再决定下一步发展
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发表于 2018-12-6 22:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
弼马瘟99 发表于 2018-11-28 11:52
前锋区选址选在护安奎阁,拿什么来带动广兴光辉观阁龙滩小井?那分区还有什么意义?不如不分区。广安区也是 ...

        新来的市委李书记经过深入调查研究,已经发现了问题,经过认真研究和广泛征求意见,市委全委会上提出了:“支持前锋区向主城区靠拢”,你的想法还停留在5年前的一个幼稚理想状态,当初有人想象前锋城区远离主城区会带动更偏远的地方发展。你需要解放思想,认清现实形势

      一、前锋区的选址没有发挥应有作用带动周边乡镇发展。
      前锋区政府设在原前锋镇,一个理由是想带动起周边偏远乡镇发展,理想很丰满,但经过五年的实践,并没有发挥出应有效果,也没有带动其发展,也没有聚集起城市应有的人气。一是前锋城区污染重,二是城市发展缺乏依托、三是自身发展乏力,不仅没有起到带动作用,反而陷入发展瓶颈。从主城区分散力量出去带动周边,需要自身强大,在自身弱小的情况下,更需要抱取暖,并拢手指握成拳头集中发力,才是1+1>2;作为一个贫困地区分散力量在工业污染区建城不仅没有起到以点带面的作用,反而因自身实力和工业与城市布局的掣肘等方面被击破,发挥的作用是1+1<1。
     把几乎同时建设的前锋新城与广安主城区旁边的枣山园区一对比就知道前锋的差距有多大,引用一句现代流行语,“没有对比就没有伤害”,这一对比不知道要伤害到多少人的心,就连当年的决策者他的心里也会受到伤害。

      二、前锋区城区污染重,无法有效聚集人气形成城市。
      前锋城区是全市乃至整个川东污染最严重的城区,环保压力特大,人气难以聚集,就连这几年分配了安置房的拆迁安置户,很多也到广安买房,周边乡镇在前锋买房的很少。城区土地价值低,经营城市困难,招商引资艰难,前锋城市建设将落后于其他区市县,拖全市的后腿,随着工业进一步发展,将更加压缩城市发展空间,最终成为一座空城,这将是无法挽回的巨大浪费。
       就连在前锋“5+2”“白加黑”上班加班的区委区政府的人都不住在前锋,就可以想象真实的前锋是什么样的。

       三、破解方案。
       区政府选址及时果断同经开区管委会(奎阁)互换位置。广安经开区是国家级经开区,但真正有效益的企业几乎都在广安经开区前锋工业园区和新桥工业园区内,经开区管委会到前锋后集中力量搞经济,干本职工作,更有利于工业企业管理,工业布局、招商引资不再受城市发展布局的制约。 前锋区则可以更好的融入主城区,发展壮大城市,迅速解决人气,强力推动广安市城市发展;利用土地税收等增值收入反哺边远乡镇、助力脱贫,彻底摆脱城区和乡镇互相陷入困境的局面。互换后,不管是经开区管委会还是前锋区委区政府,都各自有一片新的广阔天地。
      四、待续……



发表于 2018-11-15 10:46 | 显示全部楼层
自从听说新区设在前锋的时候后,本人12分的吃惊。
万万没想到啊!!!!!!!
但是这是大人们的事情,小的们只是看热闹。
一直还以为在代市设区呢?毕竟从历史积淀,素有“一代二花三观阁”。从地理位置,代市处在渠江东边的中心,从地势上看,代市很难受地质灾害的影响。
难怪我们是老百姓,因为我们的思想总是领会不了领导的意图。

发表于 2018-11-14 22:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
说得非常有道理,这是一次决策性失败,其实现在大家都明白,只是高层不愿意这么早承认错误而已。。

发表于 2019-4-29 10:51 | 显示全部楼层
joezhou1234 发表于 2018-12-18 22:53
城区壮大了,城市品质提高了,在教育、交通及招商引资等方面底气就足了,城市才有吸引力,就可以引进大的 ...

大错特错,不解决就业,谈什么都是卵的。先把撒子配套给你搞好了,你会来住??我来喝西北风??新区就是为工业区的劳动者设立的配套区,为生产力提供服务保障的。这种才能吸引人来就业,才会有人来劳动,为广安建设做贡献,任何东西都是靠任劳动生产来的。广安主城才真的是飞城,什么都没得,大街上除开公职(包括教师,临时工),其他的年轻人就是买房子了,都是一群不生产的人。就业,就业,就业最关键。

 楼主| 发表于 2018-12-8 23:46 | 显示全部楼层
本人的建议是
第一 留人 想办法先留住人 尤其是代市的人口流失 代市一个大镇8万多人  因为前锋大力扩张新区 导致代市场镇无法更新城建设施导致城市功能落后 人口流失严重 场镇乡村皆老龄化严重 目前基本上是一座空城 相似的还有观塘 广兴等 改善场镇居住环境和居住氛围强化医疗设施很重要 重头也要重尾 光是船头太重容易翻船
第二 调规 将拓展新区的道路网暂停房地产商住用地开发 由于目前工业招商尴尬 产业未成型 土地成交量不大且价值不高 现在应该当机立断调规 调规很正常 重庆一个超大城市 依然经常调规 人非圣贤孰能无过 发现规划不适宜 马上调规 典型的比如迎龙朝天门市场等 现目前应该将此前规划的政务中心用地 商住用地等全部改为工业用地 将奎阁规划的工业招商项目迁至前锋新城用地  将就目前的路网官网 招商更容易 将政务中心用地和商住用地迁至离主城区更近的地方 就污染来谈 前锋区就不适宜居住 至于具体选址 建议聘请专业机构来进行选址 本人建议是在规划的广安东站,过境高速和广安港三角之间进行选址 将原规划前锋-代市 工业组团城市重新提上日程 前锋代市都只适合建成工业配套的小城 不适合建宜居城市 代市镇目前在建高速公路  前锋有货运火车站 这是一个工业发展的优势且两者可以互补 两城皆可保全

发表于 2019-6-2 09:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-11-17 23:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我开始听说前锋成立新区也感到吃惊!其实说实话,最好的还是代市,没成立区之前,代市镇排第一,而且面积也大!前可进广安城区,后可进前锋火车站,交通便利!前锋现在化工厂多污染严重!区政府不应该设在那边!

发表于 2018-11-21 11:46 | 显示全部楼层
你晚上去看看前锋的化工厂烟囱的冒烟情况,就心理有答案了

发表于 2018-11-28 11:52 | 显示全部楼层
前锋区选址选在护安奎阁,拿什么来带动广兴光辉观阁龙滩小井?那分区还有什么意义?不如不分区。广安区也是只发展协兴官盛枣山了,像郑山龙台花桥这些远的乡镇就别发展了。只发展城区或周边,其他偏远的顺其自然,还谈什么乡村振兴?一个区政府的选址肯定会经过多方论证,楼主想当拆迁户想疯了。

发表于 2018-12-8 18:02 | 显示全部楼层
前锋新区成立五年,攻坚克难,各项事业取得较大的进展。但随着时间的推移,前锋区发展的体制机制障碍及劣势也日益凸显,一是城区选址的重大决策失误,前锋镇在原广安区就已定位为工业集中区,且已入驻较多的化工和其他污染企业,与生态宜居相去甚远,不宜布局城市新区,再则前锋镇东面是山,南面无法拓展,西面是新桥化工区和代市火电厂等污染源,仅剩下北面可勉强布局居住区,但问题是北面仅有观阁等几个小乡镇,乡村空心化严重,人口早已流失大半,造成现有前锋新城区人口吸纳能力差,房地产等三产也异常萧条的尴尬局面。二是体制机制的障碍,伴随前锋区的成立,市上将奎阁、护安和新桥整体划归市经开区管辖,造成前锋区行政区域条块化、碎片化,最富发展潜力的前锋-奎阁区域被硬生生地切割为互不相连的三块,造成前锋区根本无法科学地统筹规划区内产业布局,且经开区和前锋区在产业和招商等方面存在同质化倾向,重复建设,浪费大量人力物力资源。三是区域内交通较为落后,无高速公路等新兴的交通设施,仅有一条广前大道连接广安主城区,该路段车流量大,客货未分流,通勤时间长,严重制约了人员和物资的运输。
建议:一是建议从市级层面改革前锋区和经开区管理模式,实行“政区合一”,“一套班子,两块牌子”,统筹规划整个前锋大行政区的各项事业,实现“1+1〉2”的效应,改变产业重复建设、工作相互掣肘的不利局面。二是在改革管理模式的基础上,进一步优化和明晰前锋大行政区各片区功能布局和定位。建议将区政府驻地向主城区靠拢,重点发展奎阁-护安-观塘政务、商贸及居住为一体的城市新区,与广安主城区呼应、连片发展,形成广安主城区综合配套服务功能区;将工业企业由奎阁向前锋或新桥逐步迁移,形成代市-前锋-新桥工业集中集群,打造观阁-龙滩乡村振兴示范带和桂兴-光辉沿华蓥山康养旅游度假区。三是加快交通设施建设,大力推进港前大道的建设进度,将广前大道升级拓宽为城市干道,打通前锋镇到广兴的快速通道,加速实施过境高速公路项目,构建前锋区立体交通网络。

发表于 2018-12-19 15:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
目前支持前锋区设在前锋的,估计也只有原前锋镇的人,顶多再加附近的一小部分其他乡镇的人。其他地方的人员绝对都是支持前锋区政府移设置奎阁护安一带的。

发表于 2018-12-21 22:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
小编你放屁,小井龙滩还没被带动,你娃6岁怕是还在穿叉叉裤,一个全新的区,没有省上支持,市里给的资金也有限,现在这成绩还差了,一看就是别有用心的人,你娃就是护安一带的吧,乱扯,等产业升值或拆迁把,就你这智商狗屁不通,还来谈建议

发表于 2018-12-22 20:46 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
反对前锋向广安靠拢发展的人,决对全是前锋镇上的人,外加附近乡村等待拆迁的部分村民。

发表于 2018-12-26 17:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
雲来雲好 发表于 2018-12-18 22:55
广安市政府规划是前锋代市共同组团发展,可成立以后,代市,观阁,广兴,都停止了发展,也再没有了房地产, ...

说得好,我就是代市的,我就在广安买的,谁会去前锋买哟,我亲戚些都在广安买的,前锋政府那几爷子就知道发展前锋镇,把其他兄弟镇都抛弃了!我到现在都不认可我是前锋人,我就是代市人!

发表于 2019-4-29 10:43 | 显示全部楼层
陌生人的招呼 发表于 2018-12-18 22:11
看了这么多的跟帖,基本上就一个观点:城区变大了,就代表发展了;如果原来的城区没有变大或者变大的速度偏 ...

在理,如果设在奎阁真的没必要了,直接去广安办就是了,只是觉得可以把广安区的白马白市拿过来到前锋,办公办事更加快捷。相比其他的什么协兴园区,官盛新区,前锋决对是最成功的,除开前锋区其他的都是搞房地产的,搞来搞去卖给哪个??没得人口进来,始终都是卵的,广安市全川人口流失最多的,前锋区拉这么多工业过来,但是企业受益全部被市上收了,前锋的血被吸太多,如果前锋区的企业税收交到前锋区手上,不需要买地就可以把前锋区的基建和福利搞好了,毕竟有人生产,广安主城这边的园区,新区除了买地就是买地,现在已经卖不动了,以后更别说了。

发表于 2019-5-5 08:49 | 显示全部楼层
一个5线城市市区人口四五十万有必要在20多公里外设置一个飞区吗?总之,太远不利于发展。

发表于 2019-8-19 10:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
西渝高铁建成后,前锋区将更加边缘化
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2019-9-8 15:15
支持前锋区建在小编家的院子里。

发表于 2019-10-17 23:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
前锋区选址绝对错误,如果选择奎阁,依托沿江发展,广安城建绝对不是今天可以比的,至于这些人说的发展带动广兴这边的,扯蛋,
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