关于南充阳光大地收取“团购费、服务费、入会费”等房款外费用讨论[已回复]

叶朵朵 · 发表于 2019-11-30 11:47

   本人96年女，一直随父母北漂，父母年迈，2018年底，本人考虑拿手中所有积蓄回南充购买住房为父母养老。    随之联系上南充阳光中心城内部销售，2019年1月本人回到南充，直接到阳光中心城售楼处购房，销售人员让我办理17.5万首付款，首先是在售楼处前台刷卡支付了2万元整，随后到财务处刷卡支付15.5万整，办完首付款后拿到票据才发现我所办理的购房首付款实际是15.5万元，另外的2万元只开了收据，收据显示为一家名叫《冉冉房地产营销策划有限公司》的入会费！
   全程我并未接触这家公司，更谈不上从该公司获得任何优惠以及会员服务！销售人员明说我首付已经办理所有首付款，是不能再退任何费用的，购房全过程我只和阳光中心城的内部销售接触，为什么我的2万购房款不计入总房款？而变成了入会费？
   我在网上查询，所有销售过程中，以“享受优惠”为名的团购费、服务费、入会费等费用，严重损害购房人合法权益问题，。根据南充市房地产管理局的要求，南充各售楼场所均有商品房销售公示栏，购房人可仔细查看，商品房销售除房款外，只能收取房屋维修基金，且全部要缴存到预售款监管账户。
   希望大家能告诉我，阳光中心城的该销售行为是否存在违规，是偷税漏税行为？据我所知阳光集团多个楼盘均存在该行为，我的2万元究竟去了哪里？这是我几个月的工资，都是我辛辛苦苦攒下来的，北漂都不容易，只希望能有个说法！！！

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编辑备注：高坪市场监管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月3日回复，内容见2楼。

高坪市场监管局 · 发表于 2019-12-3 16:38

各位网友：
   2019年11月30日，网友“叶朵朵”在麻辣社区发帖反映《关于南充阳光大地收取“团购费、服务费、入会费”等房款外费用讨论》情况。现将相关情况回复如下：
   本局自2019年5月以来，陆续收到多种渠道的关于阳光中心城收取“团购费、服务费、入会费”的投诉件，在接到投诉件后我局均积极行动，与涉及投诉各方取得联系，向涉及投诉的各方了解情况，并组织三方调解，力促各方达成一致。近几个月以来，我局已通过多种形式向每位投诉人予以了回复。
   感谢各位网友对市场监管工作的理解和支持！

云之彩 · 发表于 2019-11-30 11:51

阳光大地在南充超级黑，不光非法收取服务费还把土地都抵押了五年，试问各位，土地抵押五年是啥后果，楼主，2019年9月2日南充市人民政府网站刊登了《南充市房地产管理局南充市市场监督管理局南充市税务局关于规范市辖区房地产中介服务机构代理销售商品房行为的通知》刊登索引号008751386/2019-00024，可供参考

云之彩 · 发表于 2019-11-30 11:52

开发商为了最大利益，虚设公司，非法洗钱，逃税漏税

清流， · 发表于 2019-11-30 11:53

黑心商家，政府是不是该管一管，持续关注！

阳辟巴 · 发表于 2019-11-30 11:54

阳光大地在南充超级黑，不光非法收取服务费还把土地都抵押了五年，试问各位，土地抵押五年是啥后果，楼主，2019年9月2日南充市人民政府网站刊登了《南充市房地产管理局南充市市场监督管理局南充市税务局关于规范市辖区房地产中介服务机构代理销售商品房行为的通知》刊登索引号008751386/2019-00024，可供参考

肖□哥歌 · 发表于 2019-11-30 11:54

望相关部门彻查到底，我与妳一样的，虽然我不是冉冉，我的是顶梵收取的，我不知道收我两万这是什么意思！

姚聚冈 · 发表于 2019-11-30 11:56

我们家买房，也是南充阳光大地的房子，交了2万的团购费。只有收据，没有其他。从看房到交首付，从头到尾并没有什么冉冉公司的人提供什么服务。希望政府能为我们讨一个说法。

阳辟巴 · 发表于 2019-11-30 11:54

黑心商家，政府是不是该管一管，持续关注！

云之彩 · 发表于 2019-11-30 11:56

给我美丽的果城抹黑了

何舟位 · 发表于 2019-11-30 11:57

我们在南充市阳光大地置业有限公司购置了商品房，在购置过程中销售说交1万抵3万，交2万抵6万，所说交1万或2万为订金（销售员称诚意购置金），称不交此款无法购置房屋，业主们大部分都交了此款，销售员称签到合同时候需带2万现金，在签完合同后发现2万现金未计入合同，得到是一张其他公司的收据（服务费、团购费、入会费等），而且无发票。
经电话咨询房管局，房管局明确提出：不可以收取“经纪人服务费”或“团购费”。根据南充市房地产管理局的要求，南充各售楼场所均有商品房销售公示栏，购房人可仔细查看，商品房销售除房款外，只能收取房屋维修基金，且全部要缴存到预售款监管账户。
经过我们不断的投诉，但未得到实质性的解决。于2019年9月2日南充市人民政府网站刊登了《南充市房地产管理局南充市市场监督管理局南充市税务局关于规范市辖区房地产中介服务机构代理销售商品房行为的通知》刊登索引号008751386/2019-00024, 现申请退还违法收取业主的费用。
望相关部门彻查阳光中心城胡乱收取老百姓血汗钱的事实，早日将血汗钱退还老百姓，为盼！谢谢！

阳辟巴 · 发表于 2019-11-30 11:54

开发商为了最大利益，虚设公司，非法洗钱，逃税漏税

阳辟巴 · 发表于 2019-11-30 11:54

开发商为了最大利益，虚设公司，非法洗钱，逃税漏税

何舟位 · 发表于 2019-11-30 11:56

希望政府介入，严查阳光大地乱收服务费。

马宗姐 · 发表于 2019-11-30 12:01

阳光真的阳光吗？试问，多次向有关部门反应无果

仰望の那片天空 · 发表于 2019-11-30 11:57

我也是阳光中心城业主，也交了2万元入会费，事先未说明，只是叫我交钱，无发票，只有一个收据。阳光大地置业集团挖坑套钱，偷税、逃税，坑害老百姓血汗钱。

公卧吓 · 发表于 2019-11-30 11:57

政府在那？我爱你我的中国

云之彩 · 发表于 2019-11-30 11:56

肿么啦？开发商只有利益哇？

阳辟巴 · 发表于 2019-11-30 11:58

我也是其中受害者当时去售楼部买房子，销售就说房价算好了，你去交20,000定金把这个房子定下来，过几天再来补首付款，31号我去交了首付款之后，买房合同签了，她才把收据开给我，就说这是服务费，我当时找他理论，他说你可以不要这个房子，但是这20,000服务费加上你所给的房款退不了，你的房子也给你没收了，这种情况，我只有默默的忍受。希望广大社会关注我们这些被蒙骗的弱势群体帮我们讨回公道还我们的血汗钱。