关于南充高坪馨河怡景团购费的问题

-----徐聪-----

https://img.mala.cn/forum/201912/01/182251cbszhej7t018bbhj.jpeghttps://img.mala.cn/forum/201912/01/182253r7h4hm09xb8e9888.jpeghttps://img.mala.cn/forum/201912/01/182255ud9d2ilrlrezeczl.jpeg 本人94年男、一直在北漂，父母年迈，2018年底，本人考虑拿手中所有积蓄回南充购买住房。       随之联系上南充宏宇开发商馨河怡景内部销售，2018年10月本人回到南充，直接到馨河怡景售楼处购房，销售人员让我办理了222273元首付加上三万元团购费，首先是让我必须取三万元现金给她、随后到财务处刷卡支付222273元整，办完首付款后拿到票据才发现我所办理的购房首付款实际是222273万元，另外的3万元只开了收据，当我还没离开售楼部、售楼部销售就叫我把收据拿去换了一年物业费。我不明白这三万五块钱是干嘛的，只是听销售说要交三万块钱。
      为什么我的3万购房款不计入总房款？而变成了团购费？
      我在网上查询，所有销售过程中，以“享受优惠”为名的团购费、服务费、入会费等费用，严重损害购房人合法权益问题，。根据南充市房地产管理局的要求，南充各售楼场所均有商品房销售公示栏，购房人可仔细查看，商品房销售除房款外，只能收取房屋维修基金，且全部要缴存到预售款监管账户。
     希望大家能告诉我，馨河怡景的该销售行为是否存在违规，是偷税漏税行为？据我所知我们小区大部分人都交了3-10万元不等的团购费、多个楼盘均存在该行为，我的3万元究竟去了哪里？这是我几个月的工资，都是我辛辛苦苦攒下来的，北漂都不容易，只希望能有个说法！！！

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我也交了3万