长虹南山一号置业物业不为[已回复]

生活难太难

  我们是四川省绵阳市南山壹号2期小区的业主。    1四川绵阳长虹置业公司开发商在销售中虚假宣传，与购房合同不符，断章取义，欺骗购房人。
   2长虹南山一号物业，物业经理等挑拨业主间的关系，制造业主间的矛盾。严重违反绵阳市物业管理条例，非法为一楼量身订做违建方案，并纵容一楼业主破坏绿化，私建围墙、私建楼梯，私围顶楼的违建，我们小区“圈地运动”盛行，违法变公共为己有。现小区是，毁绿造成的满目疮痍，乱七八糟的搭建庭院风格。
    希望相关执法局落实执法，别把我们老百姓的诉求凉拌了。
       附部分违建图片和规划局出的图
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编辑备注：绵阳12319https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月14日发表了涪城区住房和城乡建设局关于此贴的回复，内容见3楼。

绵阳12319

网友您好：12319已将您所反映的问题2转交至绵阳市涪城区住房和城乡建设局处理，稍后会将处理情况向大家通报。

绵阳12319

涪城区住房和城乡建设局回复意见：在收到网友的反映后，我局会同区综合执法局、石塘街道办于4月14日组织长虹置业、长虹物业召开了专题工作会，我局已要求长虹置业按照合同约定重新制定首层花园建设方案，将修改后的方案在小区内进行公示，并督促一楼业主按方案进行装修，我局也将持续关注该问题，如仍未整改到位，您可以继续向我局进行反映。
                                                                                                                                      涪城区住房和城乡建设局    2020年4月14日

丁囊摧

哎……一生的心血啊！希望住建局，物管局，城建局，我们伟大祖国的政府有关部门管管吧。虽然反应过了，但还是希望尽快解决。不要让我们这些受害人绝望啊。

nsyh

绵阳南山一号小区据说是长虹开发的，这、、、，太乱来，看不下去了

路街宅

合同约定一楼顶楼专用

夏粗俭

烦请有关部门深度介入调查 确实还老百姓一个公平

DTXV

希望住建和城建能够依法依规，认真履行职责，维护业主的合法权益，给出一个明确时间线，而不是和稀泥，拖到既成事实以后起诉，处理成本更大。

路街宅

请执法部门明察秋毫，23栋的一位所谓热心业主，罔顾事实，颠倒黑白，购房合同明确规定一楼和顶楼花园平台归一楼顶楼专有使用，其他楼层自愿放弃，一楼顶楼比其他楼层贵了这么多钱，你们视而不见，不遵守合同。你们的钱是血汗钱，一楼顶楼的钱是大风刮来的吗？！建议执法部门按合同办事，依法处理，对瞒报诬告的情况严正打击。

勾倦为

小区一楼违建严重，私自建围墙，绿化地硬化，还有顶楼私自占用所有人的凉晒场地！私自做门顶楼成为私有宅地！小区物业不作为！希望有关部门严厉制止！还我们业主绿化！

zhaoygbs

请问住建局的领导，你们这样处理的法律依据是什么？
在小区前期规划图纸上可以看到，小区一楼规划的是公用绿地。
请问这些区域用途可以在房子修好并交房近两年后进行变更吗？
何况，小区业主都已经入住，现在开发商有什么权力和资格对属于全体业主共有的财产进行处置？
跟大家商量了吗？得到业主的同意了吗？
物业只是个服务单位，有什么权力去规划业主的财产，是不是太高看自己？
请你们拿出实际的行动，而不是轻飘飘一句不痛不痒的话就想了事儿。
你们这样是懒政行为！

13808110089

小区绿地所有权属于全体业主，不管谁使用都不能改变绿地作为小区整体绿化的一部分，拆除围墙，还我绿化。

曾独坊

长虹作为国企，既然这样坑害全体业主利益，实在有损长虹形象，有损绵阳的营商环境，外地人怎么想？一楼违建严重违反物权法、购房合同、物业管理条例，强烈要求政府部门拆除违建，还原绿化！相信在中央严厉反腐的英明领导下，政府部门会站在人民一方，公正执法，维护绵阳的良好形象，建设四川经济副中心！

nsyh

路街宅 发表于 2020-4-14 20:13
合同约定一楼顶楼专用

太无chi了，敢不敢把合同第4条拿出来

路街宅

。

夏粗俭

物业太不作为了  去年小区很多家门锁都有被撬的痕迹 后忽悠业主是大风刮的 我呵呵  什么风这么巧   物业费两元一平米   可服务只值两毛吧 物业费收入支出何曾公示 大家是花钱请服务 不是花钱请祖宗的 老百姓挣钱不容易 许多人都是花了一辈子积蓄买了南山一号的小区  期望能住上好房子  渴望安居乐业  说到底 希望更换物业  还原一楼公共绿化  这样 南山一号必定是物有所值  宜居的小区

钟煤赵

相信有关部门会考虑广大业主的利益，会积极有效的解决

贝咸蒲

请执法部门依据购房合同约定，公正处理。无论涉及到谁，不管它在地方影响有多大，请秉公执法

呼络验

哈哈，又来一批不想给物业费的主

康缘谱

小区销售合同里有一楼对花园有使用权，其他楼层自动放弃的条款，这个贴子与事实不符，立场不正！