图解重点监管楼盘 - 逸合中央公园

whatsyourname · 发表于 2020-5-7 10:48

一、南充逸合中央公园介绍

1. 曾被央视点名一天涨500元的楼盘；

2. 位于顺庆北上荆溪第一站；

3. 2018、2019年高位接盘业主；

4. 政府重点监管楼盘；

5. 总1800+户，售1500+户

6. 开发商：南充鼎合房地产开发有限公司，重庆逸合实业子公司

7. 承建商：中建二局三公司

二、业主发声

三、政府回访

四、开发商

五、社会关注

1. 救命！救救我们南充逸合中央公园1500百户家人！

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=7361686

2. 逸合中央公园何时复工，开发商承建商回答。

https://www.iqiyi.com/v_19ry6lz5ys.html

3. 请书记督促逸合中央公园开发商项目按时按质交房

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=7151959

4. 中央公园项目业主维权背后：施工方中建二局三公司至今停工，业主咋办？！

https://mp.weixin.qq.com/s/S5Pkk_El9_8jXXr2n4TqRg

5. 逸合中央公园监管资金还在吗？？？

https://www.mala.cn/thread-15904210-1-1.html

6. 关于逸合中央公园停工求助

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=7349178

7. 南充逸合中央公园楼盘怎么还未复工？住建局是这样回复的

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1665046824359065112&wfr=spider&for=pc

8. 遭遇烂尾楼的糟心业主怎么办？逸合·中央公园维权，官方最新回复

https://xw.qq.com/cmsid/20200428A0SBG000

9. 八问南充【中央公园】（一个业主的心声）

https://mp.weixin.qq.com/s/0ley2uCa-7Zw9YkGUjOaPg

10. 头条| 南充中央公园停工致业主维权，背后原因是……

https://mp.weixin.qq.com/s/oiHuyzgZcG37IAe4CFBYAQ

11. 施工慢，不动工，南充这些楼盘有“烂尾”嫌疑？

http://www.nfxx.cn/newDetail/15201

六、工地现场

whatsyourname · 发表于 2020-5-7 19:37

whatsyourname · 发表于 2020-5-9 22:34

叶落归根33 · 发表于 2020-5-7 11:29

烂尾盘碰不得。再便宜都莫去碰

手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 12:35

在政府监管之下，大肆宣传，欺骗老百姓，这开发商太无良了。到现在买房的业主拿不到房，请开发商、请承建商、请监管部门解决一下1500余户小业主住房难，就业难，上学难的问题，恳请相关单位及部门给广大业主一条活路行吗？

手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 13:18

老百姓买房不易几代人的心血，只求早日复工，交房。拜请相关部门重视积极处理，早日给业主一个交代。

(匿名发布) *发表于 2020-5-7 11:35* · 发表于 2020-5-7 11:35

老百姓怎么活？一家老小没地方住，娃娃要读书，不能坑了我们还耽搁了下一代啊。

clon006 · 发表于 2020-5-7 12:00

这楼盘一开始就烂尾，这么多年还能骗人来买确实有一套。

手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 12:25

烂三次，属实牛逼

手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 12:31

希望政府能给1500户业主，6000多人一个满意的答复

手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 12:48

希望政府能给我们这1500户业主一个满意的答复

1538760733 · 发表于 2020-5-7 14:15

2018年被央视点名一天涨500元的楼盘，政府重点监管对象的项目，再一次（三次了）烂尾属实罕见！！！1800户无家可归，请问政府相关部门何时解决早日复工？一家人的血汗钱不容易，不能让广大购房者寒心呀……

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(匿名发布) *发表于 2020-5-7 14:25* · 发表于 2020-5-7 14:25

介于目前项目情况各方多次协商无果，1500户业主要求：1、要求南充鼎合房地产开发有限公司出示楼盘总包合同，分析合同中对总包单位的施工进度要求及进度款安排；2、了解目前楼盘施工进度及发包单位支付进度款金额，对各方违约情况进行分析；3、楼盘监管账户应有金额是多少？目前剩余多少？开发企业提取时间，提取名义？政府哪些人员审批同意的，审批时间? 4、如果发、承包单位能达成协议，要求设立业主监管程序，明确施工进度时间表，按时间表解冻相应金额资金。5、如果发、承包单位不能达成协议，要求开发商提供有能力继续履约的证明，如银行出具的资金证明。6、如果不能提供足额的资金证明，要求政府部门介入对南充鼎合房地产开发有限公司财务账目进行审计，清查资金流向，厘清开发资金和鼎合资产有无不当转移、挪用情况。7、按照建设工程施工规律，开发商难以完成在2020年12月31日前交房，构成逾期违约，业主有权利在交房期前提出相应诉求。

手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 14:54

看到工地的建材，好心痛哦

(匿名发布) *发表于 2020-5-7 20:37* · 发表于 2020-5-7 20:37

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作者：whatsyourname
链接：https://www.mala.cn/thread-15911753-1-1.html
来源：麻辣社区 - 四川第一网络社区

@南充市人民政府，@南充市住建局，@南充市房管局，逸和中央公园-原名（亚洲森林、金乐府），位置优越、配套成熟，距离南充市人民政府区区两公里，但隔着业主的心却有十万八千里!！！前前后后修建已达六年之久，沧桑岁月、光影似箭，人生又有几个六年？如今三度烂尾，各种缘由发人深省。一次烂尾尚可理解，一而再、再而三地冲击着广大业主对社会的信心、对“人民当家作主”的信心。中央三令五申，要坚持稳中求进的工作总基调不动摇，稳步推进经济高质量发展，但如今烂尾楼盘比比皆是，试问何为稳？何为高质量？农民工相应国家号召回乡创新创业，一方面为南充经济发展添砖加瓦；另一方面却居无定所，遭受着“失根”危机，再一次被迫离乡，踏上了漫长的务工之路。这难道仅仅是开发商的不负责任，深化“放管服”改革的今天，相关部门是否做到了放管结合？不能只优化开发商的服务，却忘记了站在最底层人民的服务。这些人话语权底、人微言轻，不与商争、不与官斗，无可奈的忍受着社会转型期带来的各种“阵痛”，他们的诉求很简单，他们只想要他们经济等量价值的物质，他们需要自己的房子。无论是开发商还是政府，一味的逃避、规避，这只是目前法制不健全留下的“诟病”，请不要忘记你们的初心，全心全意为人民服务、问民所需、解民之困，才是新时代应该具有的特征！

丘络竿 · 发表于 2020-5-7 13:35

南充政府不作为，此楼盘一烂再烂

荷包蛋的好朋友 · 发表于 2020-5-7 13:56

当初买这个房子就是看在政府监管买的，如今不知道政府是如何监管的逸合股权变更准备跑路的意思吗？烂尾谁也别想好过！！！

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手机用户3217PO · 发表于 2020-5-7 14:07

社会稳定的前提是老百姓能够安居乐业，房子是我们一辈子的血汗，在老百姓眼里，房子就是命，命都没有了，何来的稳定？这个道理政府是应该明白的。

(匿名发布) *发表于 2020-5-7 14:23* · 发表于 2020-5-7 14:23

叶落归根33 发表于 2020-5-7 11:29
烂尾盘碰不得。再便宜都莫去碰

大哥，高层7-8500，洋房9000+，便宜吗？

零度记忆 · 发表于 2020-5-7 15:48

1.是谁让鼎合变更为逸达并减资？
2.抽逃资金已触犯法律，为什么市场监督管理局会为其变更？
3.购房者所交房款作为监管人为什么会不按进度拨付？
4.是谁违规操作造成了如今的烂尾楼？

段鞑抬 · 发表于 2020-5-7 15:59

介于目前项目情况，1500户业主6000老百姓要求：1、要求南充鼎合房地产开发有限公司出示楼盘总包合同，分析合同中对总包单位的施工进度要求及进度款安排；2、了解目前楼盘施工进度及发包单位支付进度款金额，对各方违约情况进行分析；3、楼盘监管账户应有金额是多少？目前剩余多少？开发企业提取时间，提取名义？政府哪些人员审批同意的，审批时间? 4、如果发、承包单位能达成协议，要求设立业主监管程序，明确施工进度时间表，按时间表解冻相应金额资金。5、如果发、承包单位不能达成协议，要求开发商提供有能力继续履约的证明，如银行出具的资金证明。6、如果不能提供足额的资金证明，要求政府部门介入对南充鼎合房地产开发有限公司财务账目进行审计，清查资金流向，厘清开发资金和鼎合资产有无不当转移、挪用情况。7、按照建设工程施工规律，开发商难以完成在2020年06月30日前交房，构成逾期违约，业主有权利在交房期前提出相应诉求。