嘉陵区绿地悦麓名邸房子严重不合格

果城嘉陵人 · 发表于 2020-6-8 10:47

您好，我是南充市嘉陵区人一名党员，去年买了绿地悦麓名邸房子，到今年交房的时候发现一堆问

题，跟绿地集团交涉无果后，特写信求助：
问题一：我于2019年在嘉陵区绿地.悦麓名邸买了套商品房，商品房合同上写的交房时间为2020年1

月20日，到2020年1月20日，我去开发商现场谈判，被告知延期交房，具体交房时间等候通知，结果就一

拖再拖，拖到五月底才交房。按照合同上写的，开发商本应该赔付我们一定的延期交房违约金，但是开

发商却以新冠肺炎影响施工，属于不可抗力因素，不予赔偿，我想请问，1月20日还没开始爆发新冠肺炎

，但是开发商就不能交房已经产生了违约，根据合同法和相关法律法规，开发商违约的情况下理应赔偿

相应的赔偿金，如果不予赔偿，那么法治社会，契约精神的意义何在？随后我们一行人找了开发商，被

开发商各种冷处理，找借口推脱不予赔偿违约金。万般无奈之下，只能写信给书记，希望延期交房的赔

偿问题能得到解决，毕竟买房子付出了家里父母一辈子的积蓄和几十万贷款，对于老百姓来说是头等大

事。
问题二：我们进去房子内部看了下，发现房子有一下问题：第一，层高不够，合同上写的2.95米层

高，但是经过我们实际测量，只有2,8米高；第二：市内面积严重不够，市内面积比合同上写的面积差了

几个平方米,找开发商协商，开发商拿了一份不知道哪里来的测量公司测量数据说面积没有差异，开发商

的测量数据根本不可信，与我们找的测量公司实际测量数据差太多，我们要求从新找第三方公司现场测

量被拒绝；第三，建筑质量问题，房子内部存在空鼓现象，好多空心墙体，存在安全隐患。
基于上诉问题，根据《购房合同》上写的：延期交房超过90天，业主可以接触合同并要求开发商赔

一定的违约金。根据上诉事实，找开发商要求退房，却被各种冷处理，目前情况是房子存在质量问题没

法居住，且房子不能退，作为一个平头老百姓，花几十万买了套房子却得到这样的结果，实在不能接受

，恳请相关部门为民做主，讨回公道。

南充新视角 · 发表于 2020-6-8 11:43

绿地是怎么了，最近论坛很有几篇贴子都是谈绿地问题

ston · 发表于 2020-6-8 11:47

层高，包含楼板厚度

愣子 · 发表于 2020-6-8 13:28

政府部门谁第一个出来解决老百姓的问题

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263711141 · 发表于 2020-6-8 13:39

黑心商人

愣子 · 发表于 2020-6-8 13:42

尊敬的市长，你看不见我们的痛苦吗？

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手机用户2943j8 · 发表于 2020-6-8 14:43

我们的宋书记快来看看啊，绿地集团在南充真的是在乱搞啊，这种企业就不应该让它来南充坑害老百姓！！！

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愣子 · 发表于 2020-6-9 09:08

5月10号第一批接房，我们提出的那些问题，那个绿地的杨斌说一周给回复，然后等到20号第二批接房，我们提出的问题，杨斌又说月底公司开会给答复，可是马上就要6月中旬了，你是在拖什么啊，问题摆在那里的，不是拖时间就没有了，你不解决问题，给我们一个满意的解决方案，你就想一分钱不花，把我们忽悠过去。

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宫古稿 · 发表于 2020-6-10 11:31

南充绿地咋这么666？

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干长树 · 发表于 2020-6-10 11:32

绿地的帖子发了那么多出来，难道政府不知道吗？这不是一个人报道绿地房产问题了，南充人民不需要这些骗子房产！

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农民工222 · 发表于 2020-6-13 21:10

退又退不了，太坑人了，早知道买阳光也不会这么拦

帅帅帅帅 · 发表于 2020-6-14 14:01

当年也这个x地火车北站接房现场，是有武警+警车保驾护航的。

我是一个大盗贼 · 发表于 2020-6-14 15:47

1 延迟交房，可以要求违约金，如果耍赖，法院起诉
2 层高，加楼板一半样
3 嘉陵好多买的别墅，所谓的高赠送本来就是插边球，这个估计只能吃哑巴亏
如果是高层，修出来房子肯定有误差，以房管局的测量为准，如果多了就补，少了就退，都是这样的
4 质量问题坚定了结合1一起告法院处理

当然客观的说，楼上说的北站那个事，现在讽刺的是，反而成了这一块各方面相对最好的小区...
绿地的模式在全国都一样，以修地标为民，低价拿地，先修住宅，后修商业，然后住宅一期最好，之后一期比一期差

曾经天真过 · 发表于 2020-6-14 17:09

走法律程序呗，开发商都是些要钱不要命的

丶十月 · 发表于 2020-6-16 08:33

南充楼盘有几个没得问题的

果城嘉陵人 · 发表于 2020-6-16 17:35

关键我们自己测量出来的跟绿地自己测量的明显有区别，绿地自己找仁恒测量公司测量的，算了阳台和飘窗全部面积，事实上国家都规定飘窗不算，阳台算一半面积，多退少补，这个明显面积不够，换成差价好几万呢，去找绿地，也被各种冷处理，当初买到房子的时候你是大爷，交了钱你就是孙子，现在有问题也不给处理，老百姓怎么办？？