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成都市温江区某小区从去年开始到现在已经整整一年时间了，一直隐隐觉得和其他维权不一样，直到某一天和一个房产界朋友聊起，才发现有一种职业叫职业维权人。（哇靠，还有吃这种票子的）。由于国家“房子是用来住的，不是炒的”政策，导致以前炒房团的很多人都转型了，其中一部分人就另辟道路，变为了职业维权人，比如“温州炒房团”那一拨。他们用灵敏的嗅觉，到处关注房屋、关注新盘，关注周边配套设施建设，精通各种投诉渠道和操作方式。
现在开发商的房子没有不存在问题的，职业维权人就抓住“郑腐”怕闹事，开发商怕“郑腐”的这个痛点，在中间带起买房业主斗“郑腐”，斗开发商，从而获取个人利益最大化。而其他业主就莫名的成了帮凶，属于让别人把自己卖了，而且还帮着数钱那种。温江区某楼盘的业主们运气很好，你们遇到了。
温江川农大旁某小区有个业主，浙江人，无业。前两年买了天来国际的房子，其实在2015、2016年很多人就知道天来国际的房屋存在问题。这个人充分了解情况以后，逆势而上，买了天来国际房子以后就主动召集前面买房的业主进行强势维权，不停的找“郑腐”上访，找开发商闹，拉横幅、请记者、找媒体等等，据说最终房屋退了，开发商还陪了几十万。几十万对普通家庭来说不是小数目，有些家庭一年总收入都不到10万元，维权一次可以当几年收入，如此大的收益导致职业维权人应运而生。
OK，维权天来国际的目的达到，赚了几十万，立马转战下一场。合能开发商之前修建合能珍宝就出现各种各样的问题，职业维权人敏锐的嗅觉嗅到了合能枫丹西悦。
很多楼盘维权是交房以后才维权，由于这个楼盘的地理位置，周边配套不成熟等原因，维权计划在交房前差不多半年就开始，他们知道这个改善型肥肉要花时间。节目开始了，首先为了赢得广大业主信任，先就公区改善入手，主要是简单容易整改的。然后逐渐深入，一楼违建，地面小砖，这些都是需要开发商花大价钱的。这些职业维权人就打者维权代表的旗号与合能谈判。换小砖开发商最初是坚决不同意的，据内幕消息职业维权人就此和合能开发商谈判过，开发商给点钱，由维权代表负责做业主思想工作不换或只换小部分。在就要换砖前，同时进行的还有一楼违建谈判，职业维权人为了在这个违建上面再分一杯羹，又向合能大开口，只要钱到位，违建可以不拆，业主工作由维权代表去做。因为他们认定合能不敢拆，谁知人算不知天算，合能内部开会，就算不赚钱，也要和职业维权人干！所以换小砖的事情搁浅了，但“郑腐”方面又在督促开发商，所以换小砖的事情，就一拖再拖，变换着耗时间。然后一楼违建也开始拆，之前很多业主提出的整改内容依然没有动静。
一楼要拆，小砖没换，最主要职业维权人的钱还没拿到，为了继续得到业主信任就说一直在跑非机动车位，其实他们心里很清楚，非机动车位最后只能停在架空层，现在做的一切只是做样子罢了。（据谣传，职业维权人和一楼业主谈过，拿点钱，由他们给业主做工作，不举报不拆架空层。谁知道这个小区的业主都不是省油的灯。。。。开发商也同意退房，导致职业维权人这条道失败）
不管你什么时候收房，物管费都得从2019年10月起交，职业维权人最初的打算是拿到开发商的钱，然后退房撤退的，所以拖这么久一直不收房。有些人有疑问，人家格林兰有房子，又不着急住，人家天来国际房子又没退。那你仔细想想，买这个房子时限购已执行，格林兰一套房，天来国际一套，会有资格买第三套？一无事业，二无产业，还开宝马？那样的人恐怕只有富二代、官二代吧！你品，你细品。。。。。。
目前来看，收房人越来越多，职业维权人预期的利益还没得到，因此把矛头转向顶楼违建和小区大门，下一步非机动车停车位在架空层，那小区地面停车位可能也会恢复。当然顶楼违建是小区业主，但开发商不可能不知道（据谣传，已经开始私下和业主、开发商谈交易），但开发商最后的底线，不赚钱和职业维权人干！那么最后顶楼业主也会走一楼的路，退房。又说回大门，开发商拆大门要花钱（注意是两个门），而且拆了以后大门位置还要平整，又是一笔钱。但怎么样才能不拆，小区业主签字，小区业主签字谁来组织，谁来和ZF沟通？又是维权代表。。。。。所以转了一圈又回到职业维权人手里（要不拆，开发商你还是得表示一下吧。）最后，肉吃的差不多了，职业维权人会找种种理由退房，因为他在业主中间已经有了一定的声望，如果不退房他就会带起业主不停的找开发商、物管的漏洞，为了息事宁人，开发商最后只有选择退房，而且算上利息赔偿，又赚一笔。
欧耶，又有购房资格了，职业维权人成功转战下一个战场！。。。。。。下一个小区又是谁？
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发表于 2020-6-12 14:21
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