大竹县雅岛小苑小区房产证的问题[已回复]

达州红烧肉 · 发表于 2020-9-21 15:03

有网友反映，大竹县雅岛小苑从入住至今已经三年。开发商迟迟不给办理房产证，业主所有的费用早已缴清，房产证就这样拖着不给办，就连不给办的原因我们都不知道，希望帮助解决房产证的问题。感谢！

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编辑备注：达州市自规局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月24日回复，内容见3楼。

呼声编辑2 · 发表于 2020-9-22 08:59

小编于9月22日上午已将此事转交达州市自然资源和规划局

达州市自规局 · 发表于 2020-9-24 12:02

网民朋友：您好！来信收悉。现将有关调查处理情况回复如下：一、基本情况留言反映：在大竹县雅岛小苑购买房屋一套，三年了开发商迟迟不办产权证，向市长信箱留言，望能及时办理。经调查，信访人购买的雅岛小苑小区位于竹阳街道建设路，由四川瑞梦雅岛房地产开发公司开发，于2019年交房给购房业主。该宗地用地手续齐全，且办理了土地登记，土地登记面积1639平方米。目前，雅岛小苑项目未办理产权证的原因为未完成竣工验收备案。《不动产登记暂行条例》第三十五条规定，房屋已竣工的材料（竣工验收备案书）为办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记必要材料。因此，未完成竣工验收前暂不具备办理首次登记条件。二、处理结果接信访后，我局工作人员联系了瑞梦雅岛公司，责成其及时完成竣工验收，及时为购房业主办理产权证。公司负责人回复，最近正在县住建局办理竣工验收备案，完成备案后，将及时为购房业主办理产权证。衷心感谢您对大竹县自然资源局工作的关心与支持，祝您工作顺利，生活愉快！经办单位：大竹县不动产登记中心。经办人员：陈建辉，联系电话：0818—5293760。大竹县自然资源局 2020年9月23日