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我一个同学，独子，他的父母因为一场意外，近期去世了。
父母去世，作为儿子，应该属于第一继承人吧？那父母的房产，作为儿子，应该是无条件继承的吧？
因为我这同学是城镇户口，去办理继承的时候，被告知：不是该集体的人，不能继承土地。
这个倒也能理解，但是土地之上的房产，应该可以继承吧？答曰：也不能。
凭什么？意思是产权人去世，继承人不能继承，这房产，还准备要充公了吗？
嗯嗯嗯，村委会回复是，我在想，村委会是不是收了人家好处，才会这样回复。。。村委会说，你是城镇户口，不能继承，文化人，这道理你应该是能懂得的吧？你不能继承，可以顺位找第二继承人嘛，你爷爷奶奶，父亲的兄弟，或者说，堂兄弟之类的嘛，只要户口在我们村，那就是没问题的。
能想象吗？自己父母留下的房子，自己不能继承，要给叔伯或堂表兄弟来继承。。。话说亲兄弟都还要争遗产呢，这个，叔伯可信？
最后经过咨询律师，说的是，土地是绝对无法继承的，但是房产可以，中国现目前实行的房屋有产权，但土地只有使用权，这两个权属是分开的，可以只继承房屋产权。
法是这个法，理却不是这么个理，村委会说，你不能继承土地使用权，就代表着没有宅基地的使用权。要是让你继承了房屋产权，你却在使用这块土地，于理于法都不合理啊？但要求你把房子搬走，更加不合理啊？
关键的关键的关键，我这同学，他的堂表兄弟和叔伯，现在户口都不在这个村，户口在这个村的，只有他爷爷。话说他爷爷今年90多了，开不开玩笑，年份也不多了，短则几年，长则不过一二十年，到时候，不还得面临这方面的问题？
我感觉，怎么这个玩意走进了一个“死局”。。。虽然说村委会默认说，你不办理继承，房子你可以住，但不能翻修了。
但是，万一遇上拆迁这类的事情呢？又怎么办？虽然山沟里要想拆迁很难，万一哪天国家说，要修个高速公路，搞个铁路，正好要拆你这房子，你说，这咋算？
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发表于 2020-10-13 10:21
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