蓝光COCO香江业主到南充蓝光逸城天空之城高举“欺诈牌”[已回复]

爷夜夜欢乐 · 发表于 2020-12-7 20:50

南充蓝光逸城天空之城售楼部门口,有多人拿着写有“蓝光合同欺诈”“住宅变公寓”等字样的牌子，现场情景显得颇为热闹,据闻,拿牌子人士中,有些是购买过蓝光COCO香江房子的业主,当时蓝光COCO香江承诺能够办到产权证,便满心欢喜的拿出多年打工血汗钱购房,哪知居然渺无音信,感到实在很失望,便在蓝光逸城天空之城售楼部门前做出拿牌表诉求的举动,希望能引起关注

南充不动产登记 · 发表于 2020-12-15 16:54

南充市不动产登记中心

关于麻辣社区网友问题的回复

尊敬的网友爷夜夜欢乐：

您好，您于2020年12月6日通过“麻辣社区”平台反映蓝光COCO香江业主到南充逸城天空之城高举“欺诈牌”的问题，我中心已收悉，现答复如下：

南充和骏置业有限公司于2012年10月通过公开竞拍方式取得顺庆区清泉坝B-1地块国有建设用地使用权面积77105平方米，规划用途为居住用地，于2013年1月24日与原市国土资源局签订了土地出让合同，同年4月办理了该宗地土地证书，土地性质为居住用地。

经核实，该小区修建了部分配套商业服务用房、配套教育用房等设施，但土地性质仍为住宅用地。根据《不动产登记暂行条例》的规定，我中心可以按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的用途办理不动产权证书，用途采取城镇住宅/配套商业或教育用房等设施的方式办理，同时在证书附记栏备注具体用途，无法按照业主要求直接按商业用途办证。该类问题市自然资源和规划局非常重视，已对城市规划区范围内类似情况进行了认真梳理并将有关情况上报市人民政府，待市人民政府研究后依法处理。

感谢您对不动产登记中心工作的支持与理解，祝您生活愉快！

特此回复。

南充市不动产登记中心

2020年12月15日

wang_grass · 发表于 2020-12-9 17:12

蓝光，你肿么了？为什么不出来解决问题呢？

文尼梦 · 发表于 2020-12-9 17:25

7年了都办不到产权，黑心商家，真的是烂光哦，祝你早日退市，倒闭，垃圾企业，短命的五保户

琴叙弓 · 发表于 2020-12-9 17:25

蓝光就是个骗公司，欺骗我们消费者，把住房当商铺卖，我们七年了，还办不到产权

祝仇致 · 发表于 2020-12-9 17:32

您们好：我们是购买了南充市顺庆区清泉坝片区蓝光COCO香江一期和二期项目1、2层商铺的一批苦主，约300余户。最早购买时间是2013年。当时本地住房均价在4000元每平方左右，我们所购买的商铺每平方米均价1.5-3万元，业主们购买初衷都是冲着蓝光华丽的名气和未来预期去的。购买时天花乱坠的宣传和承诺，打造30万平方米的耍街，万余平方米地下商业广场，至今未见落地，我们所购商铺面房管局有备案，我们购买商铺的合同上明确写到我们买的是非住宅，也有房管局盖章，如今我们苦苦等了6—7年，却迟迟不能办理不动产权证，原来是一个合同欺诈事件，经部分业主代表调查，情况如下：
由蓝光公司修建我们买商铺这块地是它自己拍得纯住宅用地，但是蓝光修建成后以商铺卖给我们，我们的购房合同上也是非住宅，这明明是一场欺诈，商家和政府却告诉我们以后最终肯定是可以办下来的，叫我们继续等待，我们苦等了六、七年，我们近年来多次找蓝光公司，找政府相关职能部门，也向法院起诉，至今还是没有办到产权证，连一个合理的解释都没有，更别说赔偿了，对我们来说已经很漫长了，因为我们是拿出全部的家当，甚至身负巨额贷款，很多商铺不仅没有租出去，还得按时缴纳物业费，按揭贷款也得按月支付，本就不宽裕的我们，真的是看不到希望了，心灰意冷，因为手续不齐，没有相关权证，连转卖的希望都没有了！在这里，我们想问问政府的相关职能监管部门是如何监管的，你们是我们老百姓的依靠，老百姓的信任都是建立在有相关部门监管之下的，房管局是如何监管的，政府的大红章是可以随随便便乱盖的吗？就算当时你们做错了，是不是应该本着实事求是的原则，主动纠错，让开发商还广大业主一个公道呢！居然还你推我我推你，把我们像足球一样踢来踢去，一拖数年不见成效。连法院都有偏袒开发商的倾向，避重就轻，连个限期开发商解决办好产权证的判决都没有，我们平头老百姓是弱势群体，一直坚信政府就是我们的依靠，难道政府真的能任由开发商对我们宰割喝血(买房的钱就是用血汗换来的)吗？作为人民的公仆，百姓的支柱你们忍得下心不有所作为吗？
我们业主主要有以下的几方面的诉求：
1. 要求在有限期限内，给业主办好产权证，并支付逾期办证违约金！
  2.如果不能按时办理商铺产权，部分业主希望能连本带息退房退款！
   3.你如果不能办理成商铺产权、部分业主愿意接受办成住宅权证，并退回商改住之差的房款。
4.若以上三条都不行，我们将再次向人民法院起诉合同诈骗案，按照诈骗案申请索赔！
      当时蓝光销售时承诺我们有一个招商部为我们服务，他们会把楼盘打造成耍街，比1227更成功的商圈，现如今卖给我们没有任何宣传打造，招商部也没有落实，更没有兑现当时打造清泉坝商圈的任何承诺，多数商铺多年未曾使用过，也没有什么收益，现在我们要承受沉重的贷款，心寒至极，通过此方式打扰各位领导，领导们百忙之中为我们平头老百姓做主！我们希望尽快按我们的诉求解决相关问题，我们全体业主感恩您！鞠躬！！！

慕浇侄 · 发表于 2020-12-9 17:32

确确实实蓝光改变房屋性质！把住房批地修成商铺以比住房高出四至八倍的价格卖给业主！致使业主六七年没有办到产权！而且物业费照收！电费高出很多的价格收取！业主多次找蓝光协商解决！蓝光一直拖！不给业主一个肯定的说法！业主的诉求很简单！要求蓝光办商铺房产证！如果办不了就退款！如果不退款按住房办产权也可以！照当年的住房和商铺的房价退差价也可以！可是蓝光一直拖！一直欺骗业主！致使业主天寒地冻的都去维权！

慕浇侄 · 发表于 2020-12-9 17:35

蓝光开发商欺骗业主！丧尽头良！害得有的业主倾家荡产！差点都家破人亡了！恳请政府部门出面为民伸冤作主！

慕浇侄 · 发表于 2020-12-9 17:39

蓝光变烂光！害人要害已！黑心企业！胆敢改变用地性质！欺骗业主！迟早都要遭到报应！恳请政府部门整治蓝光！替民伸冤！为民作主！

sus · 发表于 2020-12-9 17:49

蓝光就是大骗子到处楼盘都在扯皮政府应该看看不要睁一只眼闭一只眼以为老百姓是弱势群体可以随便忽悠吗人心都是肉长的老百姓的血汗钱来之不易啊政府一定要拿出父母官姿态为民做主啊

罗原荷 · 发表于 2020-12-9 17:57

真的搞不懂蓝光到处是纳闷卖出来的，政府是纳闷通过了的

祝仇致 · 发表于 2020-12-9 18:06

相恨见晚，继续加油！

谭疯统 · 发表于 2020-12-9 18:08

就是，太无耻了，业主理性维权，蓝光不旦不解决问题，还派员工及花钱顾用老太太围攻业主。维权多天了，还不见政府出面处理，合同也在房管局备了案的，合同上很清楚是商用门市，房管局也有盖章。交房后居然说土地是住宅性质，多次询问咨询，市长热线，信访办上访且请律师诉讼等，都没结果，这么明显的欺诈，我们不明白为何会拖了六七年无结果，而蓝光还在南充风生水起，接连建了多个楼盘，苦了我们这些老白姓，辛苦一生的积累投入进去，买来的确是担惊受怕。难道是业主错了...我们相信共产党，相信政府会为民做主

祝仇致 · 发表于 2020-12-9 18:10

哎，咋个没人管呢，希望政府职能部门尽快落实

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

烂光必须死 · 发表于 2020-12-9 18:24

南充人不要再上当去买地狱之城了

罗原荷 · 发表于 2020-12-9 18:27

确确实实蓝光改变房屋性质！把住房批地修成商铺以比住房高出四至八倍的价格卖给业主！致使业主六七年没有办到产权！而且物业费照收！电费高出很多的价格收取！业主多次找蓝光协商解决！蓝光一直拖！不给业主一个肯定的说法！业主的诉求很简单！要求蓝光办商铺房产证！如果办不了就退款！如果不退款按住房办产权也可以！照当年的住房和商铺的房价退差价也可以！可是蓝光一直拖！一直欺骗业主！致使业主天寒地冻的都去维权！

益菜坪 · 发表于 2020-12-9 18:43

蓝光黑心企业，欺诈卖房，7年办不到产权，把住房当商铺卖，不给业主一个说法，欺压老百姓，恳求政府部门替民伸冤，为民做主！

胡忆耍 · 发表于 2020-12-9 19:18

我们辛辛苦苦攒了半辈子钱买了蓝光香江COCO的商铺，等了七年都办不了产权证，希望有关部门能为我们老百姓做主。

明舒繁 · 发表于 2020-12-9 19:29

您们好：我们是购买了南充市顺庆区清泉坝片区蓝光COCO香江一期和二期项目1、2层商铺的一批苦主，约300余户。最早购买时间是2013年。当时本地住房均价在4000元每平方左右，我们所购买的商铺每平方米均价1.5-3万元，业主们购买初衷都是冲着蓝光华丽的名气和未来预期去的。购买时天花乱坠的宣传和承诺，打造30万平方米的耍街，万余平方米地下商业广场，至今未见落地，我们所购商铺面房管局有备案，我们购买商铺的合同上明确写到我们买的是非住宅，也有房管局盖章，如今我们苦苦等了6—7年，却迟迟不能办理不动产权证，原来是一个合同欺诈事件，经部分业主代表调查，情况如下：
由蓝光公司修建我们买商铺这块地是它自己拍得纯住宅用地，但是蓝光修建成后以商铺卖给我们，我们的购房合同上也是非住宅，这明明是一场欺诈，商家和政府却告诉我们以后最终肯定是可以办下来的，叫我们继续等待，我们苦等了六、七年，我们近年来多次找蓝光公司，找政府相关职能部门，也向法院起诉，至今还是没有办到产权证，连一个合理的解释都没有，更别说赔偿了，对我们来说已经很漫长了，因为我们是拿出全部的家当，甚至身负巨额贷款，很多商铺不仅没有租出去，还得按时缴纳物业费，按揭贷款也得按月支付，本就不宽裕的我们，真的是看不到希望了，心灰意冷，因为手续不齐，没有相关权证，连转卖的希望都没有了！在这里，我们想问问政府的相关职能监管部门是如何监管的，你们是我们老百姓的依靠，老百姓的信任都是建立在有相关部门监管之下的，房管局是如何监管的，政府的大红章是可以随随便便乱盖的吗？就算当时你们做错了，是不是应该本着实事求是的原则，主动纠错，让开发商还广大业主一个公道呢！居然还你推我我推你，把我们像足球一样踢来踢去，一拖数年不见成效。连法院都有偏袒开发商的倾向，避重就轻，连个限期开发商解决办好产权证的判决都没有，我们平头老百姓是弱势群体，一直坚信政府就是我们的依靠，难道政府真的能任由开发商对我们宰割喝血(买房的钱就是用血汗换来的)吗？作为人民的公仆，百姓的支柱你们忍得下心不有所作为吗？
我们业主主要有以下的几方面的诉求：
1. 要求在有限期限内，给业主办好产权证，并支付逾期办证违约金！
  2.如果不能按时办理商铺产权，部分业主希望能连本带息退房退款！
   3.你如果不能办理成商铺产权、部分业主愿意接受办成住宅权证，并退回商改住之差的房款。
4.若以上三条都不行，我们将再次向人民法院起诉合同诈骗案，按照诈骗案申请索赔！
      当时蓝光销售时承诺我们有一个招商部为我们服务，他们会把楼盘打造成耍街，比1227更成功的商圈，现如今卖给我们没有任何宣传打造，招商部也没有落实，更没有兑现当时打造清泉坝商圈的任何承诺，多数商铺多年未曾使用过，也没有什么收益，现在我们要承受沉重的贷款，心寒至极，通过此方式打扰各位领导，领导们百忙之中为我们平头老百姓做主！我们希望尽快按我们的诉求解决相关问题，我们全体业主感恩您！鞠躬！！！

钱茨衫 · 发表于 2020-12-9 21:43

蓝光公司这样欺骗老百姓，住宅用地用来修成商业房卖给老百姓，八年了导致无法给业主办理产权，老百姓真是太难了，省吃俭用，用血汗钱买的，而且还给银行供着贷款利息，呼吁希望有关部门管一管。

乜扣滨 · 发表于 2020-12-9 21:45

我也是购买了蓝光coco香江的业主，一直等到蓝光给我们办产权，我从2016年开始，每年都要去问什么时候能办产权，开始几年一直说在准备资料，从去年开始实在等不及了就去蓝光公司去问，后来蓝光给我的答复是办不了，说是政府的原因，喊我去找政府，我们去上访后政府给我们的答复是我们购买的那块地是住宅性质，不能办商铺。我真是惊呆了，我当时买的晚，蓝光的销售人员说手续齐全，还喊我把那些手续都照了一遍，交了钱后发票也开出来了的，谁知道会成现在这样，现在找蓝光维权，蓝光喊我们要么去找政府，要么去起诉他蓝光，我真是无语了。