德阳恒大翡翠华庭购房定金不退怎么回事

花满楼的王掌柜 · 发表于 2020-12-25 09:40

我们于2020.12.25号在恒大翡翠华庭售楼部，交了两万购房定金。
当时交定金，协商的是如果不买了，定金会会退。
当时是信誓旦旦的说的不买肯定会退，协商好了我们才交的定金。
然后今天我们去售楼部，协商说我们不买了，然后他们不退定金。
一会儿说啥子钱给什么工程部了，不在他们这儿，一会儿说他们没说过退这个话，一会儿说上午说了，下午没说。
各种推诿。反正就是不想退，实在不行才四处求助。

网络观察员 · 发表于 2020-12-25 09:34

一哭二闹三上吊

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普法纳税人 · 发表于 2020-12-25 17:27

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。因此，定金是否能够退还，需要根据实际情况判定。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

普法纳税人 · 发表于 2020-12-25 17:27

#在这里快速回复#根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。因此，定金是否能够退还，需要根据实际情况判定。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。