贷款利率又涨了！一周前付了2万定金的房子都不想要了

铁路工人 · 发表于 2021-7-30 09:52

很多银行都开始涨了，首套LPR+120基点，5.85%，二套LPR+140基点，6.05%了，刚好前一周定的房子，下周去签合同，也刚好遇到利率上涨。。虽然说每个月也就多付几十块哈，但是就是心里不舒服，怎么总是被割韭菜，还被割得这么明显。给了开发商2万订金，如果单方面不买房了的话，那这2万是不是就要不回来了？当时只是签了类似房源意愿单的东西，资料也在开发商那里

lzwc66 · 发表于 2021-7-30 09:52

我也一样，一开始说是5.25，然后约好的时间说客户经理不在，然后说是5.45，忍嘛，结果第三天去的时候直接5.65，好嘛，面前完了，说要等一个月才交资料，如果再涨的话还要再调。。。哎，要不是交了定金，真的是不想要了。一开始说等额本金和本息都可以选，然后又说流水不够不能等额本金，补充上去了，现在居然又说单身不能等额本金。好想暴粗口。。。。。单身是原罪啊啊啊，本身还贷就比两口人更难了，还要收更多的利息。。。。。。。。。累觉不爱了

lll源丶 · 发表于 2021-7-30 09:53

对头，变的是LPR，基点一直都是这样，我觉得太坑了。。真的是绿油油的韭菜，买房真的是买的早就是买的好的感觉，不需要啥技巧，但是现在买就不行了。。。

iwangji · 发表于 2021-7-30 09:53

按照之前上浮60基点就来算，贷款100w就多了13w左右。

hyrlj · 发表于 2021-7-30 09:53

什么时候上浮的60个基点，我也是近期看房哈，一直听说上浮100和120

freepaulc · 发表于 2021-7-30 09:53

加的基点永远不变确实不太合理，不过现在银行放款就不错了，完全处于强势支配地位

coldeggs · 发表于 2021-7-30 09:54

应该都上涨了，只是有个时间差，我晓得的建行，交通银行涨了

asdds579 · 发表于 2021-7-30 09:54

可以等放松了再买，不过那个时候房价也要考虑了，不过一般年底开发商都会有折扣，我是错过了

ai乐源 · 发表于 2021-7-30 09:54

利率肯定不会一直上浮，但是房价不知道。所以有个时间成本在里面。

addcool001 · 发表于 2021-7-30 09:54

定房5.45，开盘第一天5.65，开盘第二天5.85的路过。

sadeo · 发表于 2021-7-30 09:55

太多变化了不确定性了，当时真的是头脑热交了钱，不然也不会纠结这些了

sandiego008 · 发表于 2021-7-30 09:55

我是年限定长了，选了30年，利息都比本金多了

seriously · 发表于 2021-7-30 09:55

股票，基金需要多倒腾几道，消费现在可以直接受托支付用合同装修啥的，反正刚买房的就加油装修

TMD馒头 · 发表于 2021-7-30 09:55

这个层主肯定是在以往贷款转换的时候在lpr和固定利率里面选了固定利率，，现在突然看到楼主说涨了，以为自己大赚了，对自己英明神武的决定正在偷着笑呢

wanghuqiao · 发表于 2021-7-30 09:56

太具体了，这个时间贷款定房，非富即贵啊

waterzqs · 发表于 2021-7-30 09:56

定的时候没涨，已经过了一个周了，我都反复找置业顾问确认了几次，结果昨天发我说涨了，尼玛的，真的是坑比，也怪自己脑壳热，当天就给了订金，好求烦，让20号前去签合同，我还在犹豫中。

wenqing_hmhi · 发表于 2021-7-30 09:56

利率基本上都涨了，这周刚签的建行，二套房5.95%

xu敏丽 · 发表于 2021-7-30 09:56

最开始LPR出来说的要变的找银行变后来搞些骚操作不变固定利率要找银行变不开腔的统统变LPR 鬼的很

潮腊实淳 · 发表于 2021-7-30 09:56

基准利率变是大家都变！而基点你签的上浮120别人签的上浮60是固定死了的，不变。

产科男医生 · 发表于 2021-7-30 09:57

3月份买房，当时利率才5.88，等到6月去办贷款利率已经6.125了，到了7月份有些银行又上涨了，关键还没有额度，放款巨慢！所以要买房趁早，至少利率没有房价涨得快

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