2021年8月1日，【今日头条•抖音•麻辣社区•华商网•南充物协微信公众号】的[郑哥说物业]栏目组接到西充县“麓湖国际”小区网友打来电话，说该小区因为地下车位的规范管理，导致个别人有组织地煽动部分不明真相的业主在小区内参与聚众闹事，闹事当晚还有个别业主当着公安出警执法人员的面损坏地下车库公共配套设施。同时，故意堵塞地下车库出入口多日，导致小区多数上班族业主车辆无法正常出入，怨声载道，严重影响了小区和谐稳定。我们感到：是业主的法律意识十分淡薄？还是经营单位在对外租售的哪个环节出了问题？造成如此事态！很有必要一探真相。随即，本栏目组安排2名精干力量驱车赶到现场，全面了解情况如下： 一、经查：经营管理单位的确是按照西充县委、政府规范城市地下空间利用管理及房地产管理局等单位联合下发的地下停车位产权归属的文件指导精神提前两个月已在该小区做了广泛的推广宣传。 二、针对加强麓湖国际地下车位规范管理，已提前报请相关职能部门备案。 三、但实施过程中，遇到少数业主恶意阻止，对当地派出处所出警人员的现场调解劝导置若罔闻，且当面围攻抓扯经营单位管理人员及破坏公共财物。 四、导致已购及已租车位业主对自己的车位无法正常泊车，规范使用，感到痛苦不堪，一致要求经营管理单位加强对下地车位管理。 依据该小区的“物闹房闹”的问题，结合现行法律法规的规定，本栏目在此提出如下建议： 一、加大政策宣传力度，让现行法律法规深入市民心中。建议由政府行业主管部门牵头，联合公安、司法、街道、社区、物业人员在小区设立宣传站点，为了防止其他小区类似重演，就以该小区为示范点，大张旗鼓地广泛宣传政策法规，同时接受业主法律咨询，教育广大业主争做遵纪守法的好市民。 二、当地社区、小区党支部及居民小组积极配合建设单位和经营管理人员搞好对业主的服务，积极为业主着想，及时化解停车和租售过程当中的矛盾，争做推进基层治理的好帮手。 三、公安机关要对“物闹房闹”形成高压态势，对有意煽动和组织“物闹房闹”为实现个人利益的社会黑恶势力，要露头就打，从重从快处理，还小区安宁和谐。 四、当地相关主管部门加强对地下车位规范管理进行指导监管，让市民朋友正确对待城市规范管理。 附：本小区经营规范管理和聚众闹事损毁公共财物的照片 责编：沈文碧 图编：任海燕
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发表于 2021-8-9 10:02
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