请广安市有关政府部门介入，让天立澜悦府开发商还我们一个品质小区。[已回复]

唐林凡 · 发表于 2021-9-16 21:51

1澜悦府更改规划设计未告知业主，并且仍按照原沙盘图进行虚假宣传；造成现在小区实景与宣传的品质严重不符，我们业主无法接受。2政府官方回复澜悦府的规划专项方案是对前期总体方案的深化细化，符合规划修改原则，但实际上更改后的规划与前期规划完全不一致，如前期规划4个运动场，更改后1个也没有，严重侵害业主权益，不符合修改设计原则，相关政府部门居然作出同意更改规划的决定，请问是按照哪条依据如何进行审查的？是否违规同意开发商更改？且政府回复开发商进行了沙盘微调，实则开发商根本没有调整沙盘图，仍按照原沙盘图进行虚假宣传，相关部门是否尽到监管责任？请重视！
宣传沙盘图

实景图

广安区自规局 · 发表于 2021-9-24 11:32

网民：您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：经查阅相关资料，天立·澜悦府建筑方案设计中利用室外集中空地和应急消防扑救场地规划有四处运动场地，未明确具体设计内容。绿化景观专项方案设计对几处运动场地进行了细化深化，在室外集中区域设计了两处儿童活动空间（安装相关儿童游乐设施），利用应急消防扑救场地设计了乒乓球场（安装三张乒乓球桌）、康体活动场地（安装相关健身器械）、游戏健身场地和露天棋牌场地等。同时小区内还设计有一条480米环形跑道，共同组成小区多功能运动空间。目前，该项目景观绿化还处于实施过程中，待实施完成后相关主管部门将严格按要求组织规划条件核实和综合竣工验收。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！广安市广安区自然资源和规划局 2021年9月24日

寇叠嘲 · 发表于 2021-9-16 22:10

花高价买的品质小区，居然这个样子，特别是室外地砖，绿化太差，请政府相关单位督查

手机用户5405pZ · 发表于 2021-9-16 22:18

买的时候，还说是高品质，结果太不行了

万桐胎 · 发表于 2021-9-16 22:21

虚假宣传，以此充好，请相关职能部门核查！

手机用户4601mK · 发表于 2021-9-16 22:27

“官盛封面”就搞成这样，真的让业主好心，让官盛蒙羞

手机用户3326O5 · 发表于 2021-9-16 22:25

望相关部门及时核查。还全体业主一个品质小区。

手机用户4271cA · 发表于 2021-9-16 22:27

请政府，自己相关部门，为百姓主持公道。主打高品质小区，呈现的严重不符合实际。

手机用户5294WE · 发表于 2021-9-16 22:30

这个小区的绿化，游乐设施等很多都达不到预期，跟买房时的宣传也不一样。真的太令人失望，希望政府部门核实清楚让开发商整改，不然抵制接房！

大大草 · 发表于 2021-9-17 21:34

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：大大草
链接：https://www.mala.cn/thread-16224012-1-1.html
来源：麻辣社区 - 四川第一网络社区

近年来广安的房地产市乱象丛生，毒瘤难治，多次引起群体性上访和工地闹事事件。这背后的原因绝不是偶然的，也不是孤立的。说白了就是巨大的商业利益面前，不法商人和贪官污吏们铤而走险，且多次得呈，越来越胆大妄为。为什么明明白纸黑字加鲜章审批的建设详规会边建边改，绿化空间被宿小，公共设施减少、建筑质量问题频出、营销沙盘与建筑实物相差太远、虚假诱导销售等等层出不穷，烂尾楼也不在少数。同时，前两年市建设局一个业务科室的小科长，可以靠山吃山，贪几千万。这让人联想到官商勾结的阴魂不散，广安的房地产市乱象难根治的原因。
澜悦府任意更改规划，侵犯业主利益的事件并非偶然，也非弧立的。这其中产生多出的商业利益，老板不可能独吞。因此有鉴于此，建议凡是以要购新建楼盘期房的业主，为了维护自身权益，将有关规划建设详规图、绿化方案等资料复印连同购房合同一并去公证，那怕自已交几千元公证费也值得，一旦购后有变有欺诈，立即告开发商，并退款赔损失。同时，也请求政府有关部门建立一个业主有条件退出机制，即凡是开发商出现不诚信欺诈销信、更改规划的行为，业主无条件退房。
广安的开发商大多是些眼光短浅、喜欢挣快钱热钱的土老板，玩的是低质低价坑蒙拐骗的小把戏，缺少诚信观念和品牌意思，即使外地个别有点实力的进入广安也会被同化，比低质低价，低水平上恶性竞争。目前广安还没有一个充分满足改善性购房的优质楼盘优质小区，被迫造成大量购房者无奈外流。
恳请新一届市委市政府的主要领导把规范广安房地产市场当作大事来抓一下，请分管领导和有关部门有所作为，别再乱作为。否则，这个毒瘤不仅将严重影响广安经济发展，还将影响社会稳定。并且希望对房地产市场违规违法、损害业主利益的情况进行一次拉网式检查，查证属实且情严重的，坚决重处重罚。
我们也原计划买澜悦府二期的房，现在看来很失望，我们不敢买了，暂时观望，看将来有无诚信优质的楼盘出现。