高明六社老共产党员沦落到无家可归，请求政府还百姓一个家[已回复]

青春永驻王 · 发表于 2021-9-17 08:28

尊敬的各位领导：

   首先非常感谢您的回复，您相信的回复代表政府，不代表个人恩怨，请谨慎！
   针对您回复的两项问题我有以下见解：
   一、置信公司未按期交房问题，首先我澄清我并不是在置信剑桥城购买的商品房！我是土生土长的高明村村民，原本有房居住，是为了配合城镇建设，在高明管委会和村委会的协调下拆迁后统一安置还房的；在2019年，管委会提出安置房有两种选择：
1、选择政府统一提供的安置房
2、选择政府统一棚改建设的方式置换，当时管委会大力推荐“通江置信”公司的房产，还承诺“置信”公司提交30%资金至管委会作为押金，我们才选择“置信”，整个过程都是管委会与“置信”的交易，事实属于用房屋置换的方式，并非付清全额房屋赔款后再够买商品房。
   对于您回复加快在建项目建设，确保尽快交房入住，我想问尽快是多久？半年或者一年？难道让我们在外面漂泊无家可归吗？
二、租房问题，首先管委会处理问题上态度并非积极，我在一个月前就向管委会提出问题，沟通电话至少有10个以上，并去过现场多次苦苦哀求解决，居然现场还有个办公人员还说我是“刁民”等言语，村书记和管委会书记推来推去，用“在解决中”理由敷衍我，可是直到9月13日收到此帖才进行处理，这算积极吗？
   其次，我需要更正以下几点：
   第一、你们联系高明置业小区一处门市，你们告知大约房租一万左右，首先是门市能不能住一家人的问题，因为全家上下四代九口人。其父何维英老党员同志九十多岁高龄，现已卧床大小便失禁，难道全家老小挤在一间房子里能生活吗？而且还是水泥墙的门市租金一万，以卖菜为生的农户你们认为可以负担得起吗？
   第二、你回复高明四社农房，首先高明四社离医院甚远，我家没有任何交通工具，加之现在高速路通车基本没有车经过那边，如果生病是非常困难的，其父今年连续住院几次，可以去县医院中医院了解是否属实。
   第三、你回复我不同意你们的解决方案固为了节约房租，我想请问你们未按合同约定的时间交房，也不按合同约定计算违约金，我们那里有多余的钱租房，难道把卖菜微薄收入全部用于租房？

https://www.mala.cn/static/image/common/online_member.gif 发表于 2021-9-16 15:20 | 只看该作者 |招呼Ta 关注Ta

尊敬的网友：

您好！现将您反映的问题回复如下。

1.关于置信公司未按期交房问题。2020年高明新区实施西城片区棚户区改造项目，高明村六社何德鹏房屋征收按照棚改方案以货币化安置方式予以实施，房屋征拆补偿资金已全额支付。何德鹏遂在置信剑桥城购买商品房，受企业总部影响，通江置信公司未按期交房属实。县委县政府高度重视，组建专班，正在协调督促置信公司复工，加快在建项目建设，确保尽快交房入住。

2.关于租房问题。对于何德鹏家中老人生活不便，租房困难问题。2021年9月5日何德鹏向高明村委反映此事后，高明村支部、村委本着为民办实事，考虑其家庭老人情况，积极协助解决租房问题。先后联系高明置业小区一处门市、高明四社农房，何德鹏以老人卧床不便等为由拒绝。何德鹏为节约房租，向村委提出想过渡居住原高明9社一处已征收待拆除的房屋和原高明村委会临时办公阵地。鉴于，原高明9社有一处未拆迁的房屋因为土地出让，将于即日进行拆除；原村委会临时办公地点(水厂）属地质滑坡点，自村委搬离后，因保障安全已断水断电等因素，高明村支两委向何德鹏说明了相关原因。何德鹏不满意，便通过电话要求高明新区主要领导解决交房和租房问题，主要领导在详细了解情况后，遂安排高明村支部书记帮助协调租房，不存在不理不睬，态度蛮横问题。9月12日，高明村支部书记又在周子坪联系一处两层楼房屋，何德鹏仍不满意。9月15日下午，高明村支部书记等人入户与何德鹏沟通，效果不甚理想。

在此，请大家相信，党工委、管委会一定会协调置信公司处理好置信剑桥城停工问题。同时，恳请网友和何德鹏及家人理性对待交房问题，积极主动解决租房问题，我们一定不余遗力提供服务。

感谢您对新区建设的理解和支持。

通江县高明新区管理委员会

2021年9月16日

https://www.mala.cn/static/image/common/online_member.gif 发表于 2021-9-13 19:23 | 只看该作者 |招呼Ta 关注Ta https://www.mala.cn/static/image/common/arw_r.gif

尊敬的各位领导：

我是高明村六组村民何德鹏，因城市规划发展，高明村整村被征收开发，这本应是一件好事，一直以来都是积极支持配合政府城市化建设工作。其中被征收的土地按政府相关赔偿标准已经全额支付，被征收的房屋是按棚户区改造项目拆迁征收的，按产权置换方式还房，当时政府推荐的主要有两家房地产公司，分别是“通江置信.剑桥城”和“湖滨一号”两家地产公司，我们家当时选择的是通江置信，因为当时政府宣传的地产公司“置信”是一家比较成熟的地产公司，在全国多地都有项目，配套设施以及后期物业服务比较完善等等。当时按合同约定的是2021年7月31日交房，结果到交房时间才发现楼盘早已停工，据了解置信集团总部债务纠纷影响，导致项目暂时停工。可是七月底未能按时交房政府并未给拆迁户书面或者其他方式通知及说明情况，更没有后续的相关解决方案，最终是部分拆迁户自发组织去置信售楼部、高明管委会不断“闹”的情况下，回复是正在处理尽快开工（但最终并未给出具体还房时间，未按合同约定时间交房的违约金等具体问题），因为大部分被拆迁的农户都是租房居住，本来农户收入就不高，原来靠着城郊种植折耳根、生姜、蔬菜出售等解决基本的温饱的我们，现在土地被征收，大部分靠外出务工或者城郊打零工度日，根本没有多余的钱租房。

我家已经在外租房几年，因家中有三位老人，其中两位老人已经九十多岁，一位七十多岁的残疾人，其中一位九十多岁老人（老共产党员）因年事已高生活完全不能自理，最近两月已经卧床不起只能喝粥度日。这种情况下基本租不到房子，主要原因是很多房东怕老人在出租房里去世不吉利。就算部分房东愿意出租，又面临租金太贵的租不起，另外假如不幸在别人家发生意外，按地方风俗房东会要求拿钱赔偿（已有发生这种事情）。

现在是有家又无家的状况，因为租住的房子九月下旬马上就要到期了，可以说已经到了流落街头的地步；为此了解查看原高明9社有一处未拆迁的房屋可以暂时过渡居住，当我提出后管委会直接拒绝并说马上拆除；另了解到原村委会办公地点闲置可以居住，当我提出后管委会直接回复马上断水断电，我甚至是哀求的态度，多次找高明村委书记何德志及高明管委会书记苟鹏，但是村委与管委会相互踢，管委会书记苟鹏态度蛮横，不理不睬，还说出“不能按时还房又不是你一户”等等言论。我们只求能帮助解决遮风挡雨的地方而已，请求政府还百姓一个家。

通江县高明新区 · 发表于 2021-11-29 12:55

尊敬的网友：

您好！现将您反映的问题回复如下：

一是在各方努力下，置信剑桥城已于2021年11月22日复工。下一步，我们将加强协调督促企业加快建设，切实保障购房户切身利益。二是租房问题已协调解决。

感谢您对新区工作的理解与支持。

通江县高明新区管理委员会

2021年11月29日

青春永驻王 · 发表于 2021-9-18 21:00

尊敬的各位领导：    感谢您们的关注，并到现场处理，回复内容如下：
“置信”房产公司与新房产公司正在办理转移相关手续，新房产公司接手后，优先解决我们一期工程的房产尽快实现交楼，具体时间还在进一步加速跟进，对此我们也表示理解；希望政府也能给出相应的阶段性时间反馈至我们百姓作为进度更新，阶段性时间例如：完成转移至新房产公司合同时间，开工时间，完工时间等等。
   对于违约金，造成相应的违约金将按照合同执行。
   通过我们友好协商，达成共识，问题基本得到解决，希望我们后续保持良好的沟通，避免制造麻烦，感谢！