住建部：坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险

四川手机报

1月20日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确，2022年，要加强房地产市场调控，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序。

　　坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构。大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。完善城镇住房保障体系，指导各地合理确定本地区住房保障制度安排。加快发展长租房市场。健全住房公积金缴存、使用、管理和运行机制。

　　会议明确，将实施城市更新行动作为推动城市高质量发展的重大战略举措，健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升品质、提高效能、转变方式。在设区市全面开展城市体检评估。指导各地制定和实施城市更新规划，有计划有步骤推进各项任务。组织推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程。编制城乡历史文化保护传承体系规划纲要。推动城市建设适老化转型，大力推进新型城市基础设施建设。加强城市治理，构建全国城市运行管理服务平台“一张网”，建立部、省、市城市管理工作体系，建立超大特大城市治理风险防控机制。

　　同时，实施乡村建设行动。以农房和村庄建设现代化为着力点，加快建设美丽宜居乡村。在全国100个样本县开展乡村建设评价，实现省级全覆盖。实施农房质量安全提升工程，持续实施危房改造和抗震改造，深入推进农村房屋安全隐患排查整治。落实县城建设“营建要点”，推动转变县城建设方式。落实乡村建设“营建要点”，探索形成符合当地实际的乡村政策机制和建设方式，整治提升农村人居环境。

　　与此同时，出台城乡建设领域碳达峰实施方案，指导各地制定细化方案，推动城乡建设绿色发展。研究建立城乡建设碳排放统计监测体系。构建绿色低碳城市、县城、社区、乡村考评指标体系，研究建立考核评价制度和方法。

　　会议还明确，坚持守底线、提品质、强秩序、促转型，提高建筑业发展质量和效益。完善智能建造政策和产业体系，大力发展装配式建筑，2022年新建建筑中装配式建筑面积占比达到25%以上。持续开展绿色建筑创建行动。完善工程建设组织模式。加快培育建筑产业工人队伍。健全建筑工程质量安全保障体系，完善工程质量评价制度。

　　此外，深化工程建设项目审批制度改革，推进全流程审批制度化、模式化。强化科技创新支撑。加快构建以强制性标准为核心的新型工程建设标准体系。完善重点领域法律法规，推动出台城镇住房保障条例、住房租赁条例。建立巡查稽查制度，推进信用体系建设。

解决刚需住房问题，落实速度太慢，只是说说而已没见到实效，严重的制约了人口的增长、和人民的幸福感、国家的发展和稳定。

射洪市双发，康城华府这个怎么处理

好好管管那些延期交房的

都江堰融创怎么处理，去年该交，都还没交

等待房企继续爆雷

都已经炒熟了，再，炒就糊了

高房价政府应该承担大部分责任

双流区川网捂盘咋搞

住房刚需要保障，抄房抬杠要控制。

房子的压力已经把现在的年轻人毁了，有不少人举家仨代拼死拼活赚钱还房贷，根本谈不上什么生活质量。还有不少人已经供不起房贷了，银行强制收回拍卖。再看看那些房地产资本家，宁愿把建好的房子炸掉，也不会便宜点卖给穷人老百姓，现在多少的年轻人感到没有出头之日，已经没有了奋斗精神了，干脆直接躺平。悲哀啊。

成都市蓝光长岛国际社区七期房屋怎么办？遇期交房是肯定了的，关键是会不会烂尾，这是一千来户业主几辈人的血汗钱钱买的房望政府重视。

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#在这里快速回复#就法院贯彻《民法典》规定空置房无需全额缴纳物业费等致全国公开函    至今有个别法院判决空置房全额缴纳物业费。该判决无视《中华人民共和国民法典》已经于2021年1月实施，没有依法依规判决。理由如下： 一、《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。心得：此处民法典只是规定空置房应该缴纳物业费，没有规定空置房需全额缴纳物业费。 重要的话说三遍 ： 此处民法典只是规定空置房应该缴纳物业费，没有规定空置房需全额缴纳物业费。 此处民法典只是规定空置房应该缴纳物业费，没有规定空置房需全额缴纳物业费。 此处民法典只是规定空置房应该缴纳物业费，没有规定空置房需全额缴纳物业费。 二、四川省住建厅2021年8月26日在《问政四川》公开宣布目前国家和我省均未对空置房物业费缴纳比例做出规定。 重要的话说三遍： 四川省住建厅2021年8月26日在《问政四川》公开宣布目前国家和我省均未对空置房物业费缴纳比例做出规定。 四川省住建厅2021年8月26日在《问政四川》公开宣布目前国家和我省均未对空置房物业费缴纳比例做出规定。 四川省住建厅2021年8月26日在《问政四川》公开宣布目前国家和我省均未对空置房物业费缴纳比例做出规定。 三、物业服务合同，没有规定空置房应该全额缴纳物业费，法官判决空置房业主全额缴纳物业费，没有合同依据。 重要的话说三遍： 物业服务合同，没有规定空置房应该全额缴纳物业费，法官判决空置房业主全额缴纳物业费，没有合同依据。 物业服务合同，没有规定空置房应该全额缴纳物业费，法官判决空置房业主全额缴纳物业费，没有合同依据。 物业服务合同，没有规定空置房应该全额缴纳物业费，法官判决空置房业主全额缴纳物业费，没有合同依据。 吁请法官认真学习法律法规，按合同执行，迅速纠正错误判决，不得继续错判。

思路好，决策对，
落到实处民实惠，
降低房价保不亏，
碰到巨头往后退！

成都成华区奥山府延迟了又延迟政府应该管管、不能光打雷不下雨。

国家要多建租赁房，老百姓没钱就租房，等有钱了就可以卖租赁的房子，国家要发展租卖相结合的路子。老百姓有房才有幸福感

成华区奥山管管吧，逾期快一年了，开发商不想出钱，没几个人修

国家政策好，穷人还是穷人富人富得流油还是一点不公平，租个安直房。房东年年涨房租/。政府也该管管吧

全国停工楼盘那么多，怎么对得起购房人群。

融创文旅城延期交付非常严重，严重影响广大市民正常生活，工作。望有关部门严格起到监督作用，不要只是假把式。