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如果15年前巴中如规以村为单位建住房,你觉得地区发会加快多少年,能解决人口流失不

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2023年优秀网友

发表于 2023-3-8 16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
巴中,如果早10年,或15年,政规划各村择地按一个集体的修房子,到今天巴中会比现在领先5年以上?
1、集中住户以村为集体,修路,修桥、拉网线、管道气、自来水、……,省多少资源?
2、集中居住,可以在村同边建小加工厂,带手小产业,批量化作业(天猫腊肉品牌:杨大爷一天卖出10万以上,得要多少人养猪做腊肉)
3、商店、公交、学校、快递、医疗体检、会方便多少(很多地方小学4年级去街上读,老人要租房陪读,现在幼稚园都要上街陪读,之前花钱建的学校已荒废了,浪费资源。
4、邻里里近了,远亲近邻,老人相互照应,小孩相互玩耍、家家通公路,
5、空出来的地做农业果园养植、建工厂招商、小作坊,就业解决,人口流失就少了。


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以上这些是广东、江浙、等很多地方,在30年前,50年前,都是如此规划的,眼界决定眼光。
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再看下现状:
1、巴中地区属于山区,但不管山有多大,满山住的都是人,单家独户的,深山老木,回去路都没了,常人没人经过,回去一直趟给西天取经一样,老房子几年不住就倒了,
2、亲戚都在外面,很少聚了,邻里都生蔬了,隔辈亲情越来越淡。
3、满山到处是坟、也到处是公修、这几年生活稍好了,每家都要修公路到家,为一户到家公司几里路都要修过去,占地不说,修小弯多坡陡、还不能硬化。
4、少有人成院子一修建房,有也是多年前同姓的老院子,房子朝向排列横七竖八,墙接墙屋檐挨着屋檐,几十年下来,电线老化,生活用水、通气更是不可能,我家为安装个监控网线接近一公里到家,速度慢不说线走的乱的很。
5、年轻娃娃过年回村没玩个个低头看手机,出门泥巴路,干啥都不方便,手机信号5G没有,4G都时有时无的,
6、现在都在网购,江浙户顺丰隔天达,小快递全国包邮3-4元,而巴中地区收快递要看那天当集市,寄快递又慢又贵(我家桔子卖出去30斤卖价75元,快递费要58元)而且要中转很多次,
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2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-8 16:29 | 显示全部楼层
其实规划很重要,不光带动经济,有远见,才有未来。
这些年老有人在问扶贫,发钱,补助,修路,硬化……,都是伸手要。那里有个够,啥时候是个头。

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有些房子建的地方水源,交通,根本不适合居住,看下南江每年大水房子家具都冲下来了。
有土地,可以修建临时工具房,干活上去人,不干活不用拿回家,集中定点建库房,
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很多江浙的村镇干部每年都到一线城市学习参观,工厂、企事业单位、学位、医院、等,回到地方带领干部开会整理出适合自已的生存之道。
这叫地方发展,也是眼界的认知。
不是说天天穷、天天喊口号,天天就只喜欢听好听的,天天要夸巴中是中国最有前途的城市,巴中世界之都!

有意思么?


2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-8 16:37 | 显示全部楼层
”良禽择木而栖“,我觉得有道理

发表于 2023-3-8 16:48 | 显示全部楼层
楼主说的有道理,但村公共设施得花钱,不要说当时,就是现在,估计很多地方都还是没这笔钱,这是其一。还有就是我们那里的耕地分散,就很难实现集中居住。

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-8 17:02 | 显示全部楼层
巴河水清清 发表于 2023-3-8 16:48
楼主说的有道理,但村公共设施得花钱,不要说当时,就是现在,估计很多地方都还是没这笔钱,这是其一。还有 ...

买房可以分期贷款还,修房政府也可以如此,
农作分散当通了路下耕地就不是事,铁牛下田地,在大片土地中间建个工具房就是,不用天天拿回家
收获拖拉机直接拉回家
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磨米,磨面,砖工、电工、医生、等村里都有人,住在一起有事解决多方便
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稍发展了点的或是最近些发展起来的地区都走的是这个线路,致富不是各搞各的,个人力量有限,众策众力才是出路。

发表于 2023-3-8 17:02 | 显示全部楼层
说的非常好,规划很重要,沿海的人去了英国日本美国后就知道怎么发展了 我们的老一辈在外面打工就是看不到本质问题。导致现在还是穷。巴中现在要创收 首先要留住人 特别是农村规划好 城市也不能修高层建筑了,看看香港,巴中一个“康养之都”必须要保住,再修高层建筑不是长久之计,有钱不如多考虑高端产业和可持续发展行业

发表于 2023-3-9 06:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
缺少实干精神,说啥都没用!画饼充不了饥!缺敢搞敢干为民计的人才是关键!!!

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 09:17 | 显示全部楼层
干着农村人没想法也就算了,领头的领导再没见识,那基本就完蛋了,一步跟不上,步步跟不上……
(只有没啥见识的才觉得自己是中心,世界的中心是巴中)
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三岁小孩都知道要好,何况成年人,读过书的的人……

所以你出去过的好了,我也想要我就出去了,出去尝到更好的,就不愿意过苦日子了,
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巴中20年前买房都没有银行贷款分期付款,后面有了,但人的认知没上去,觉得欠钱买难听-
想下是多么无知,最低利率的贷款就是房贷,留点钱做啥不好(做生意、投资、创业)。找人借款都不搞银行贷款。
这思想我也是服了

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 09:25 | 显示全部楼层
所见所爱 发表于 2023-3-8 17:02
说的非常好,规划很重要,沿海的人去了英国日本美国后就知道怎么发展了 我们的老一辈在外面打工就是看不到 ...

没有办法
个人看不到不可怕,当官的领导也没这眼见,这是多么吓人,慢性毒药
(营山县有高铁前,很多工业厂区,拆迁户一个人头补25万,现在住房、小区、工业都发现的很好,好些四咱企业家看家里有工业园区配套齐了,就搬回去了,也到沿海招商厂企过去参观)

巴中浪费这么多钱整乡村路,能建多少村集体小区,居民出一半政府补助一部份,贷款一部份,搞起来,年轻人都回来了,留守老人,小孩都解决了

发表于 2023-3-9 13:41 | 显示全部楼层
楼主的想法还不够超前,去年不是有砖家建议农民都到城市里居住,这样可以带动新一轮房地产发展,农忙了可以开着小车回去种庄稼.

发表于 2023-3-9 14:04 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-9 15:39 | 显示全部楼层
sinmoo 发表于 2023-3-9 09:17
干着农村人没想法也就算了,领头的领导再没见识,那基本就完蛋了,一步跟不上,步步跟不上……
(只有没啥 ...

那你信不信 再过15年有点房子还是值钱有的就很不值钱 别墅也是

发表于 2023-3-9 15:43 | 显示全部楼层
点血鲫鱼 发表于 2023-3-9 14:04
https://bbs.mala.cn/thread-16459507-1-1.html

你想啥我看到15年后的巴中局面 建议现在开始不要修高层建筑  要修就搞修别墅 打造 “康养之城”对不对,哈哈,毕竟土地是有限的,以后再不值钱的地皮都会越来越贵。

发表于 2023-3-9 15:45 | 显示全部楼层
所见所爱 发表于 2023-3-9 15:43
你想啥我看到15年后的巴中局面 建议现在开始不要修高层建筑  要修就搞修别墅 打造 “康养之城”对不对, ...

农村规划后 家家户户修别墅是出路 整个村因为规划了一起发展才有出路

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 16:19 | 显示全部楼层
所见所爱 发表于 2023-3-9 15:39
那你信不信 再过15年有点房子还是值钱有的就很不值钱 别墅也是

现在人口外溢的差不多了,40以上的都在外面打工,差的进城了,好点的留居外地了,
所以我觉得现在已晚了,

在巴中没啥硬通货,就算你是广场的房子,要卖也得安月算,价值也有限

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 16:20 | 显示全部楼层
点血鲫鱼 发表于 2023-3-9 14:04
https://bbs.mala.cn/thread-16459507-1-1.html

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作者:所见所爱
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来源:麻辣社区  - 四川网络社区

想的有点多,
景点旅游:
巴中有啥风景值别人来看?有啥风格拿得出手,靠人工建出来?那不如去环球影城、迪斯尼……

养老:
别人在一城线城市山林别墅区不好,高端低密度社区不好,有管家,有留学医生专家
在巴中别生大病,有啥急救的住山里,可能运出来路上你就挂了,有啥条件?

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 16:24 | 显示全部楼层
所见所爱 发表于 2023-3-9 15:45
农村规划后 家家户户修别墅是出路 整个村因为规划了一起发展才有出路

现在我觉得已晚了

80-90-00……
这几代中间力量的人群都跑光了,剩的都是老弱病残,与公务员混饭吃的(公务员有资源的就运动去成都了,或是捞到钱的房都卖到成都了)

我家柳林那边一个乡街道的学校老师,有好几个房都买进城了,周1早上回乡中民小学教书,周五晚上回巴中城里打牌都不在乡里打


建设个啥,谁回来给你建

发表于 2023-3-9 16:38 | 显示全部楼层
sinmoo 发表于 2023-3-9 16:24
现在我觉得已晚了

80-90-00……

不要那么悲观,如果户口可以转回农村 或者允许在祖籍的地方修别墅 还是有人要回农村养老的 规划好 指定修房子范围 要想那种独门独院的大别墅

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 18:07 | 显示全部楼层
所见所爱 发表于 2023-3-9 16:38
不要那么悲观,如果户口可以转回农村 或者允许在祖籍的地方修别墅 还是有人要回农村养老的 规划好 指定修 ...

回不去了,
小孩上学,村校,乡镇校教学质量,巴中这教学质量,不算你成绩不错,看下每年能考上清华北大的有没有人,分数比其它地区要多多少分才能有机会(考个二流的大学毕业要么就地解决工作,要不去了一线城市,有几个回到出生地说要带头致富的)
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成年人营商创业
科技、文化艺术、机械制造等类型的,在外面一个月一万以上很正常,回去干啥,跑外卖都做不起来,创业卖菜还是卖腊肉
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养老更别提了
小病还好,大病巴中那医疗条件配置,看不好还把病拖严重了(我老爸就是这样)住乡下进城个吧小时,山路十八弯,有个重急病半路都给你颠死了

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你想想你认识的人,企业家,或是投机赚到大钱的人,打工的有一个算一个,有多少个人把拿全部拿回去过的好的。引影了一方经济带动了多少产业?

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2023-3-9 18:09 | 显示全部楼层
我觉得机遇过去就不再来,

就给打四川麻将硬缺一样,当手上有牌时在开始拆牌都没看清,四家胡了三家你还没有缺,有啥机会?

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