成立业主委员会很难吗？[已回复]

油腻黎叔

       东山国际E区是交付并入住10年以上小区，很多业主想成立业主委员会并维护业主自身权宜（前期物业收益不公开，未征求大多数业主同意上涨停车费等），但是社区的不作为，成为成立业主委员会最大阻碍；社区是为人民服务，而不是为人民添堵的，希望有关部门重视并解决！

龙泉会办中心

来信人：
  您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区龙泉街道办事处高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
  经调查，龙泉街道办事处社区服务站协同泸溪河社区工作人员调查核实，您反映的社区不作为不属实。 首先，根据《四川省物业管理条例》第24条、25条和26条的规定，东山国际E区在符合法律规定的情形下是应当召开首次业主大会会议，而街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到设立业主大会的书面报告或者书面申请后十日内，向商品房销售主管部门、建设单位或者物业服务人核实是否符合召开首次业主大会会议的情形，符合的，应当在收到书面报告或者书面申请后三十日内指导成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议；不符合的，应当告知原因，并在该物业服务区域显著位置公示。因此，您小区可以按照法律规定依法依规的成立业主委会员。
  其次，您反映的前期物业服务企业的收益不公开问题，根据业主与物业服务企业签订的《前期物业合同》中关于收益的约定，工作人员要求物业服务企业履行合同义务，进行公开。
  由于您未留联系方式，故未将以上情况告知于您。

                        
                               2023年5月17日