为什么公房的住户没有竞选权和投票权都没有？[已回复]

这个老头多年轻

郭街办事处说的竞选业委会成员必须是私房业主才行，都是原住民被占地后原地赔付住进去的，一个小区还要被街道办分三六九等弄的乌烟瘴气的，住的国家的房子，虽然不能买卖不是一样交了物业费的，享受业主权利，公房一样可以被继承的，为什么没有竞选权，想为小区出分力还不行，意思住公房的就低人一等了吗？

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郭街办事处

尊敬的居民：

        顺龙家苑第二届业委会换届选举从8月11日9时起开始报名至8月18日18时止，报名时间共8天，期间共收到8份自荐表，其中有5人为公租房租户，3人为房屋所有权人，根据《四川省物业管理条例》第十七条规定的不动产登记簿记载的房屋所有权人为业主；第三十三条规定的业主委员会成员应当为本物业服务区域内的自然人业主或者单位业主授权的代表。故公租房用户属于租住户，不属于产权人，因此不符合成为业主委员会成员条件，下步，街道、社区将根据小区实际情况，组织热心公租房租户参与小区治理。

                                                                                                                                         2023年8月30日

tianyawang

租房户不是业主，不能行使业主权利，包括参选小区业委会，即便是投票也必须要有业主书面授权才行，这是有法律规定的。具体情况各地房管部门应该可以给出官方解释。

这个老头多年轻

tianyawang 发表于 2023-8-28 11:07
租房户不是业主，不能行使业主权利，包括参选小区业委会，即便是投票也必须要有业主书面授权才行，这是有法 ...

公房不是租房

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tianyawang

这个老头多年轻 发表于 2023-8-28 15:28
公房不是租房

意思差不多吧，就是说公房的使用人没有房屋的所有权，不是业主，不能行使业主权利。业委会成员只能是业主。以前我住的小区有对夫妻跟儿子住在一起，房子是夫妻掏钱买的，但是产权人是儿子一人，那男的参加业委会选举，资格被否决了，他闹到区上去也一样，不是产权人不能参加业委会

没有用户名3

郭街办事处 发表于 2023-8-30 09:41
尊敬的居民：        顺龙家苑第二届业委会换届选举从8月11日9时起开始报名至8月18日18时止，报名时间共8天 ...