在广安，小区物业停车费一年超4000，还有法活吗？[已回复]

小透明-1

尊敬的相关单位领导及广大市民朋友：

您们好！

我是广安承平盛世三期楼盘其中一位业主，于2023年8月中旬开始，无奈地面临着开发商所提出的车位租金过高的问题，虽然开发商也需要赶紧卖车位收拢资金做其他投资，但这突如其来高昂的费用目前已经严重影响到了我和其他业主正常的生活。

事实是这样的，开发商所提出的车位租金费用远远超过了主流城市的价格，也远超了广安其他楼盘的平均价格，但对方物业（开发商旗下）的回复是还有车位租金在300元的小区，说我们已非常合理了。这不仅让我们感到无法承受，而且也违反了我们当初购买房产的预期。当初购买这个楼盘的原因之一也是因为开发商承诺会有足够的停车位，而且价格合理。然而现实却与我们的期望大相径庭。

更让我们感到困扰的是，小区大门外可以停车的空区域也被开发商指引物业公司举报投诉到交警部门，导致我们被贴罚单。这种做法让我们感到苦不堪言，我们无法理解为什么开发商不能合理地处理车位问题，反而采取了这种对我们业主不利的极端做法。您需要赚钱我们理解，但我们都是平头百姓，疫情后几乎都面临着困难以及失业，一年4000左右的小区支出，让普通家庭如何面对？这还是我们自己的家园吗？还是我们繁忙之后可以自由依靠的港湾吗？

至此，我们呼吁您们能够对此事给予重视，并监督和调节开发商的行为。我们希望开发商能够合理地定价和收取车位费用，以保障承平盛世业主们的合法权益。同时，我们也希望相关部门能够明确开发商和物业公司的职责和义务，禁止他们将小区外的停车问题转嫁给业主。

最后，我们也希望广大市民能关注这个问题，因为一旦开了先河，开发商的抉择能引起连锁效应造成本地的物业停车位树立起了不合理的标杆，损坏了本地所有业主的合法权益。我们也相信在相关单位领导和您们的监督调节下，这个问题一定能够得到妥善解决。

谢谢！

此致

敬礼！

                                                                                                                                                                                          承平三期某位业主

                                                                                                                                                                                          2023年08月28日

广安区中桥街办

       承平盛世三期从2018年8月接房，接房后地下车库一直未收取费用。2023年8月，开发商拟对地下车位启动时间（8月28日）及收费标准向全体业主进行了公示。公示写明：1、购买了车位的业主每月只需向物业公司缴纳40元停车服务费；2、未购买车位的业主，可以采取购买和租赁和临停的形式停车，租赁地下车位的业主向开发商缴纳的租赁费用每月150至200元，每年最低1800元，最高不超过2400元。同时每月向物业公司缴纳地下停车服务费每月40元。临停标准为0.5小时内不收费，1小时以内2元，超过1小时，每小时加收1元，连续停放24小时15元。该收费标准符合广安区中等水平。
                    

                                                                                   广安市广安区中桥街道办事处
                                                                                           2023年9月8日

四川朝天椒

算下来三百多一个月，实在觉得贵就买一个车位嘛。

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无网名

这个开发商推高房价，漫天要价，广大业主对其深恶痛绝，无奈这企业背景太硬，都拿它没办法。滨江路学校被停工也是这个开发商狮子大开口，要价太高，造成烂尾。各方都对其无法奈何。

谷执知

管事？我一个门坏了拖了我两年多不给换，然后现在来说开发商说过期了，两年多前反应的问题，现在还想叫我交物业费？我也只有拖两年多再交了
。两年前没过保修期时来看了，然后给我说的是反应上去了要等开发商统一安排人来修理，意思是一两家不来修理，然后一拖就是两年，期间问物业，都是一样的回答，开发商没安排人过来，像踢皮球一样，踢来踢去，哦，好了，现在直接给我说过保了，开发商不管了，我去，我这冤找谁去

戴健期

物业不光这个很日白，有一次家里堵水了，联系物业打了3次电话等了一个小时，最后跟物业经理训斥了一顿，5分钟就找人上来了，然而并没有帮助，喊他帮忙处理下堵水在那里站起

葵子

光说有300的小区囊不说周边大多数都是40左右

闻任免

要不是大家都停到地下室出去不给前，都不给，直接就大家堵那里

万二虑

我们这些没有背景的小老百姓好不容易买个房子，到现在被有背景的开发商收高额的停车费，逼得我们无家可归，露宿街头的感觉，迫切希望有关部门能出面为我们解此事，不要被资本控制了政府部门的权利，不要又一曲罗刹海市在美丽的广安上演吧。

山普隔

把300的小区找出来呀，只知道收钱，从来不管事，

桑铸衡

真的是想法设法收钱，平时有点什么事找开发商和物业，又是走流程又是这样拖那样拖，交个铲铲的钱，一下点雨里面当水库样，还好意思收这么高的费用，哪来的脸

手机用户8655vE

换着我遇到这个事情，直接把换门的费用在物业费里面抵扣.主动权在你手里，怕啥

小透明-1

顶

kyy

啥服务水平？光收物业费就不得了

罗熟芬

强烈要求降停车费

YO--YO

240简直不合理

四川朝天椒

手机用户4828vc 发表于 2023-8-29 10:13
买你二大爷

这样的业主素质堪忧，又想马儿跑又想马儿不吃草，世上没有那么多免费午餐。

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桓掠胶

抢老百姓的钱哟。 想钱想疯了 6块钱一天 比成都重庆还贵了。问题车库还没有卖 古道业主租吗？

张你等于害了你

四川朝天椒 发表于 2023-8-29 10:23
这样的业主素质堪忧，又想马儿跑又想马儿不吃草，世上没有那么多免费午餐。

就你有嘴巴？张口就来？麻烦你搞清楚情况再哇哇叫。脑壳长起配盘哦

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佟参照

不合理

单隙煮

这样的出来肯定会有很多有关单位去包庇和支持