宜宾中农仓请退房退款[已回复]

wanglaoshiyb · 发表于 2023-10-9 17:17

我是2022年购买了宜宾市中农仓智慧农商城商铺的业主，上次反映官方回复是“预计6月底开发商将通知各业主办理接房手续”，至今为止中农仓公司仍未交房，中农仓智慧农商城成为烂尾房收不到房该怎么处理？

中农仓公司修建的铺子找不到位置，用石砖挡成一个个格子出来就说是业主商铺，商铺没有一张床大，与合同约定的商铺交付条件完全不符合，请问政府领导相关部门是怎么通过验收的？

中农仓公司公司严重违反法律约定实行售后包租行，为什么你们不倾听老百姓声音对中农仓公司严查，每次回复都忽悠我们老百姓？

我现在诉求是要求中农仓公司退房退款，希望人民政府给予解决。

叙州住建 · 发表于 2023-10-12 09:33

网民朋友：

您好！您于2023年10月9日在麻辣社区平台留言反映中农仓商铺问题已收悉，我局高度重视，认真办理现回复如下：

一、关于验收的问题。

该项目的方案设计、施工图审查等都是严格按照国家相关规范进行审批，并通过规划验收和竣工验收。

二、关于售后包租的问题。

经核实，您与四川宸恒商业管理有限公司签订《委托管理协议》，约定前三年无租金，第四年开始按照市场行情，实收租金的90%支付给业主，10%用于后期运营管理。开发商未承诺投资回报，也不存在售后包租的问题。

三、关于商铺四周没有墙壁的问题。

您与四川宸恒商业管理有限公司签订的《委托管理协议》第十条其他约定中约定所购商铺由商管公司代为接房，由商管公司进行统一招商、统一管理、统一运营。为满足四川宸恒商业管理有限公司管理需要，竣工验收后，四川宸恒商业管理有限公司委托开发商将部分非承重墙体进行拆除，其目的是为了整合多间商铺进行统一招商。

四、关于退房退款的问题。

该事宜属于民事合同纠纷，可按合同约定办理，若协商不成，建议您通过司法途径维权。

感谢您对我区房地产工作的关心和支持，祝您生活愉快、阖家幸福！如有其他疑问，请致电区住房和城乡建设局住房开发和保障股，联系电话：0831—7822669。

宜宾市叙州区住房和城乡建设局

2023年10月12日

围城视界 · 发表于 2023-10-10 02:51

可悲可叹

宜宾县牧民 · 发表于 2023-10-13 09:49

就是要看清楚合同啊，开发商太会忽悠啦

闹钟响叮当 · 发表于 2023-11-9 07:07

宜宾县牧民发表于 2023-10-13 09:49
就是要看清楚合同啊，开发商太会忽悠啦

套路深

闹钟响叮当 · 发表于 2023-11-9 07:08

圈完钱就跑路了，留下可怜而又可悲的受害者！

荣主福传 · 发表于 2024-12-18 21:29

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廉政公署1997 · 发表于 2024-12-18 21:47

能找出中农仓真正后台老板，才是真本事，才知道内幕！

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