@巴州区政府，开发商侵占楼梯间通造改造出租[已回复]

李本清 · 发表于 2023-11-18 21:14

举报:1、柳津桥国际城项目8号楼旁的上下楼梯的安全通道，被该项目开发商改造成商业门市非法使用并出租给他人开设烧烤店。2、该项目至今未经1次消防验收、竣工验收属于未经验收擅自使用并经营。3、上下楼梯安全通道，非规划性商业门面用房。4、上下楼梯属于全体业主的公共使用区域，开发商无权侵占使用并出租获利。5、烧烤店主疑似无证经营、且无食品卫生许可证，烧烤排烟未经处理。
该项目由“巴中诚信置业有限公司”开发，且由“鑫春物管”管理。该物业公司未经全体业主同意并授权，非法霸占强行对小区物业进行管理。
附:现场照片2张和文字说明
请求政府依法督促相关部门依法查处相关企业及个人，并将查处结果、处罚结果公示。
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巴执法巴州发布 · 发表于 2023-12-8 15:05

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局

关于“开发商侵占楼梯间改造出租”的回复

李本清网友您好：

您通过麻辣论坛反映“开发商侵占楼梯间改造出租”收悉，现将处理情况回复如下：

经调查核实，一是“柳津桥国际城”项目开发企业没有与新疆正宗美味羊肉串烧烤店业主签订楼梯间租赁合同。由于该烧烤店业主在“柳津桥国际城”项目承包的零星工程至今未结算工程款就擅自将8号楼广场商业楼梯间占为己有开设烧烤店；二是该商业楼梯间属于业主擅自强行占用，由于8号楼商业还未竣工验收投入使用开发企业多次督促业主搬离，目前正在协调之中；三是经现场查勘，该烧烤是采取油烟净化器排放油烟，并告知业主及时办理相关手续。

感谢您对城市管理行政执法工作的理解和支持。

巴中市城市管理行政执法局巴州区分局

2023年12月8日