经开区奎阁街道办事处，你们是如何做到视而不见的呢？[已回复]

正义的飞猪 · 发表于 2024-7-15 12:45

@奎阁街道办事处广安经开区时代君临阁小区，物业违约撤场（签约3年，实际2年就走了，且物业解释说是社区同意他们可以违约撤场的）我想问问社区的领导们，你们社区领导同意物业跑路，那么物业签订的合同的违约责任是无效条款吗？？？既然你们同意物业跑路，那么你们社区领导愿意替他们承担违约责任吗？？？物业违约跑路造成小区垃圾成山！小区环境严重遭受影响！现在正值高温天气，堆积成山的垃圾会不会造成消防隐患呢？这个责任你们社区领导敢来负吗？？？
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奎阁街道办事处 · 发表于 2024-7-15 17:09

网友:    您好!现将您反映的情况回复如下:
   经工作人员核实，您小区原物业公司因小区业主不缴纳物业费，导致物业公司无法正常运营，单方面进行了提前撤场。街道、社区从应急物业库联系了应急物业公司，因该小区矛盾复杂，不愿开展应急物业工作。在街道、社区的指导下，小区业主委员会向社会公开招物业服务，报名的物业公司在深入了解小区物业环境情况下，也不再参与公开竞标。下一步，街道、社区将指导业主委员会再次进行物业服务招聘或指导业主进行小区自治。
   感谢您对奎阁街道工作的支持，对您的生活造成的不便，敬请理解。

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                                                                                                                                                                        2024年7月15日

272502 · 发表于 2024-7-15 13:16

有物业的时候你不交物业费，说他们是多余的

正义的飞猪 · 发表于 2024-7-15 13:32

272502 发表于 2024-7-15 13:16
有物业的时候你不交物业费，说他们是多余的

第一，我交了物业费的，第二，300多家人有200多家不交物业费，是所有业主都穷？或者是所有业主都是刁民吗？不交费的原因是否跟物业自己的所作所为有关呢？又或者说物业公司随便安排两个保安把门看到，两个保洁把清洁做了，且不管做得好坏，所有业主就必须给他钱呢，业主的钱是大风刮来的吗？物业违约请示下社区就可以跑路，且还不承担任何违约责任，对业主公平吗

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正义的飞猪 · 发表于 2024-7-15 18:54

我再请问一下社区领导们，物业公司签订了3年的合同，合同并未到期，物业公司说是你们同意他们撤场的，当小区大部分业主提出物业是否需要承担违约责任的疑问的时候，社区为什么避而不谈？关于物业合同违约的事情，本小区业主委员会不帮业主牵头，做主，作为平民老百姓的我们甚至连物业合同都不给看，你们社区领导能否帮我们做主呢？业主不交物业费物业可以起诉，那物业违约跑路，我们又该怎么办

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