沉疴宿疾——中洲中央公园双拼违建何时休？[已回复]

pandamk · 发表于 2024-7-22 17:49

成都市政府、综合行政执法局的领导们：             你们好！今天在此反馈一个楼盘违建问题，该问题持续时间已然很长，但却迟迟得不到解决，给业主们的正常生活造成了极其负面的影响。希望能引起有关单位和部门的重视，还业主们一个公道。

   早在2023年上半年，中洲中央公园五期·御湖湾的双拼业主们就开始了他们的违建之路，如今已持续一年多的时间。

   中洲这个楼盘比较特殊，3～5期为洋房和双拼别墅的结合体：中间一栋栋整齐排列的是8层小洋房，四周围绕一圈修建的则是双拼别墅。咱也不知道当初开发商是出于何种考虑把小区房屋设计成这样，可能是单纯为了提升所谓的“格调”以便卖个更好的价钱吧。设计方面暂且不论好坏，但相应的配套却没有跟上。

   双拼业主违建的起因，主要是地下停车场往上，没有安装电梯，需要先绕道至洋房地底下，再乘坐电梯上到地面后再走回家。电梯问题可以说是个导火索，从那时开始，双拼业主们出于自身便利程度的考虑，有一些人家率先开始加装电梯。事实上，这么做并不符合购房合同约定的内容（归根到底是开发商的锅，摆了大家一道）。但有一两家起头，后面越来越多的双拼业主紧随其后，他们打着“这么做是我们的权利，就是被开发商坑了，不服找开发商去谈”的口号，越发肆无忌惮：除了加装电梯，甚至私自把房子周边圈禁起来，对已经建设好的房屋进行大肆改造，加宽加高、建玻璃阳光房、修地下室······这么做的后果，就是整个小区被弄得乌烟瘴气，拉建材的货车进出破坏道路、圈地私自占用公共绿地、加高的楼层遮挡到洋房4～6层的视线、整个小区（包括3-5期）的双拼陆续开始违建······最严重的一回，还有双拼业主雇用的建筑工人从工地上摔下，被赶来的救护车当场带走，生死未卜······（人命关天的事都不能引起重视真的不知道执法部门在干嘛）

严重事故

   针对以上问题，洋房业主多次找开发商协商未果，也尝试过阻止违建的双拼业主，然而前者装死充耳不闻，后者情绪激动随时准备干架，双方皆是一副“死猪不怕开水烫”的架势。从2023年初至今，这场艰难的维权已持续一年多的时间，期间电话投诉、网站投诉、信件上访、线下单位走访、社交平台曝光等途径，洋房业主们已经一一尝试，如今依旧得不到有效解决，变成了“沉疴旧疾”。

      其实我们都很疑惑：为什么在主体结构和整体构造已经完善的房屋基础上大肆改动，这么明显的违建行为，却迟迟没有相关部门出面直接叫停或者拆除呢？为什么违建的双拼业主们可以毫不顾忌地说出“背后有人，你们根本撼动不了分毫”这种话呢？为什么新都区三河执法部门来来回回多次仍然是无效劝阻呢？为什么开发商可以就这样睁一只眼闭一只眼事不关己高高挂起呢？为什么洋房业主们就要被迫忍受违建带来的一系列消极后果呢？摆在明面上的事实性违建行为，为什么就是没办法妥善处理呢？

      以上，不希望每次回复都是一样的模版，不希望每次都把问题分配给新都三河街道执法部门最后又不了了之（可以上升处理，没有能力解决问题的就请别来谢谢），也不希望人民真正的诉求被一次次无视。这次的问题真的真的请引起重视，这是无数次维权无果后中洲所有洋房业主再次振聋发聩的呐喊！请我们的政府，我们的执法部门给老百姓一个公道！买房是一件倾尽举家之力的大事，没有人愿意生活在一个漫天飞扬着尘土和充斥着噪音的环境里，请看到我们的诉求，然后请认真解决它！

      附上之前的帖子链接，里面有很多违建的照片：https://www.mala.cn/thread-16471171-1-1.html

新都区大数据办 · 发表于 2024-8-1 15:13

网友：您好！
来信已收悉，即转三河街道办事处进行办理，现回复如下：
经查，由于开发单位违规诱导、物业公司管理不善，中洲御湖湾小区部分别墅业主在利益驱使下擅自修建违法建设。2022年6月，三河街道配合区综合执法局对上述业主立案进行查处，并综合采取断水、断电、清理施工工人等措施禁止上述业主修建违法建设，但违章搭建仍然屡禁不止、蔓延扩张。2023年区综合行政执法局依照《成都市违法建设治理条例》《成都市人民政府办公厅关于加强违法建设综合治理的实施意见》（成办函〔2019〕60号）的规定，先后分4批次对46户违建业主房屋产权交易进行了限制。为制止违法建设行为，防止危害扩大，2023年12月6日，要求所有违建房屋全面停工。同时要求小区物业公司抓好前端管理，严格管控违建材料及工人进场。三河街道配合区综合行政执法局加强巡查检查，杜绝出现新增违建。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。

奚箪称 · 发表于 2024-8-10 16:53

官方的回复的确很官方！皮球踢过来踢过去，就是不解决问题！老百姓的呼声再高都可以充耳不闻，再不然装装样子，走走过场了事！几年的问题一拖再拖！办公室里坐着，茶水喝着，空调吹着，安逸得很！什么民生不民生的，不耽误闲嗑聊八卦的。

东付噪 · 发表于 2024-8-12 10:42

每天执法人员来打个卡，飘过…… 违建的继续加油干起，无语

哈蚀惠 · 发表于 2024-8-12 20:18

新都区这么多违建，究竟是谁在保护违法建设？明目张胆的保护，难道没有利益关联嘛？还望市纪委要深入基层，了解实情，查处贪腐。

奚箪称 · 发表于 2024-7-22 21:43

新都政府部门，难道你们听不见，看不到老百姓一年多的呼声吗？如此严重的违建你们怎么能无视？！默许？！难道双拼是有钱人就可以为所欲为？人民的政府为人民，还是为人民B？！

谷编拢 · 发表于 2024-7-23 04:42

弱势群体的呼声一直得不到有效回复，别墅的大张旗鼓的违建反应无数次上访多次给新都区相关部门一直都得不到有效控制而现实是越演越烈，上面肆无忌惮的违建，每年的夏天负一楼停车场就成了现实版水帘洞老百姓倾其所有购买的商品在这恶劣的环境下得不到保护还能称得上和谐家园和谐社会吗？肯请我们的父母官新都区相关部门多多关注一下人民的呼声吧！