请广安区纪委立案查处蒋玉龙、宋攀等人涉嫌充当违建保护伞[已回复]

普法教育01

       蒋玉龙同志任广安市广安区综合行政执法大队大队长；宋攀同志任广安市广安区综合行政执法大队北辰中队中队长，近日在认定是否属于违建欺下瞒上，没有依法立案和查处违建，这是广安区消防大队提供的竣工图，从车库到渠滨街明显有门和公共通道或楼道，这两个官僚对规划的车库门和到渠滨街的通道或楼道有违建视而不见，涉嫌充当违建的保护伞，国家消防安全巡查组已指令广安区消防大队和广安区北辰街道办事处主任赵佳佳（所在区域消防安全第一责任人）等人到现场查看，请广安区纪委监委立即立案查处，谢谢！             从渠滨街到某酒店再到香江国际车库负二层的楼道被某酒店产权所有人违建两间杂物间（没得不动产登记证）、被香江国际小区一些人雇佣他人违法砌围墙（该处实系小区车库戊类仓库出入口），这严重侵犯了申请人和其他业主在香江国际小区公共区域正常通行车库的合法权益。对一些人把香江国际车库的停车位违法改建为商业用房或居住房，这严重侵犯了申请人和其他业主在香江国际小区公共区域正常通行车库的合法权益和不能依法办到申请人和其他业主停车位的不动产登记。依据‌‌《民法典》第274条的内容是关于建筑物区分所有权的规定。‌根据该条款，建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、以及其他公共场所、公用设施、物业服务用房均属于业主共有。故国务院安全生产和消防工作考核巡查组都应该督促广安相关部门依法查处违法占用小区公共进出楼道或通道。《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。小区楼道属于消防疏散通道，是楼内住户日常出行的唯一通道，楼道一旦被堵塞，将严重影响逃生和救援。请国务院安全生产和消防工作考核巡查组到广安区香江国际小区车库看下有多人有多少处违建围墙或障碍物或乱停乱放车辆占用停车位过道和公共楼道（通道）。此致国务院安全生产和消防工作考核巡查组

广安区执法局

尊敬的网友您好:
　　关于您反映“请广安区纪委立案查处蒋玉龙、宋攀等人涉嫌充当违建保护伞”的问题，我局已知悉。现将处理情况答复如下：
　　据调查，香江国际小区地下车库违建是2013年交房后形成的，形成时间久。2018年，为解决办证难的问题在原违建未处理的情况下，为香江国际小区业主办理了产权证，围合车位大部分已被作为经营场所使用。目前，该处涉嫌违法建设行为我局已进行制止，将定期安排值班人员进行巡查，发现施工行为立即制止。下一步我局将联合广安区住建局、北辰街道办事处、渠江北路社区、小区物业、物业管理委员会确定搭建数量、规模、用途后，我局会同物管委将依法依规进行处置。同时我们也会加强对该区域的后续管理，加强对地下车库的巡查监管，防止类似违章搭建事件再次发生。
　　以后若遇城市管理领域有关问题，欢迎您拨打广安区综合行政执法局举报热线：0826—2888773，我们将竭诚服务，严格履职。再次感谢您对城市管理工作的关注，祝您生活愉快！

公芳欲

这些人几次召集香江国际小区的业主参加解释投诉座谈会，都在搪塞，或者是推三阻四。含糊不清的向业主解释。他们的用意，动机，我们早已明白，（只是心中清楚他们在干什么，想做什么）。

后任勤

广安区香江国际小区业主共约1395户。节，假日小区的流动人员是几千人，车辆出入频繁。而且是地下车库（负三层）仅两个出入口，长期是人，车混流。4、5、6栋天晴时可以栋出入。（特别是下雨天，更为困难，下雨天全小区全部从两入口进出）。当然，也有徒步梯子，但是在家均是老，小，病，弱，残等人，年轻人极少。一般不爬梯入户。
原开发商移交时，步行街有三个出入口，滨江路有两个出入口。在2019年被有些人将地下车库的几个出入口进行违章改建，占为私有。小区业主曾多次以书面方式向广安区执法局递交材料，但是执法局始终以各种理由敷衍业主，对地下车库的多家违章违建视而不见，是不作为？还是慢作为？或者是有其他的想法？
请求广安区纪律检查委员会，监委到现场查证落实。将安全隐患及时排除。

公芳欲

香江国际小区（二栋三栋之间），负二层岀入口系供业主出入使用，怎么被该酒店堵塞。
业主几次向执法部门反映，他们置之不理。既然是排除安全隐患，这个门在开发商移交给业主时，曾使用几年，后经齐齐火锅店转给酒店，（齐齐火锅店当时留有此门。酒店接手后，他们几个人将此门堵塞，占为私人杂物间，堆放杂物。请广安区纪律检查委员会，严肃认真处理，排除安全隐患。

居民在线

您反映的“从渠滨街到明珠酒店再到香江国际车库负二层的楼道被明珠酒店产权所有人违建两间杂物间（没得不动产登记证）、被香江国际小区一些人雇佣他人违法砌围墙（该处实系小区车库戊类仓库出入口），这严重侵犯了申请人和其他业主在香江国际小区公共区域正常通行车库的合法权益。对一些人把香江国际车库的停车位违法改建为商业用房或居住房，严重侵犯了小区业主在香江国际小区公共区域正常通行的问题”，经我大队依法调查，现将相关情况回复如下：
      一、关于反映明珠酒店占用香江国际车库负二楼的楼道问题
       您反映的从渠滨街到明珠酒店再到香江国际车库负二层的楼道被明珠酒店产权所有人违建两间杂物间（没得不动产登记证）”的问题，经查小区项目竣工图，明珠酒店楼道后的两间杂物间原系统戊类仓储，竣工图显示戊类仓储无直通至渠滨街的通道（为实体墙），酒店将戊类仓储改为杂物间属改变场所使用性质，不属于我大队受理范围。
     二、关于反映砌墙侵犯业主通行权的问题
     您反映香江国际小区地下车库砌墙堵塞戊类仓储出入口至渠滨街正常通行的问题，经查，该小区项目竣工图明确载明您反映的砌墙处为戊类仓储出入口。经现场勘查并仔细比对竣工图，该砌墙处未规划设置消防通道，也未规划设置公共出入口。
    三、关于反映车位违建占用公共通道的问题。
    经查，香江国际小区地下车库规划设计上无消防通道，有多个直通车库外部供发生火灾时消防救援人员灭火处置和人员疏散的疏散通道，目前，暂未发现该通道被堵塞或侵占的情况。

                             广安市广安区消防救援大队
                                  2024年12月9日

公芳欲

请求严查严办，给香江国际小区的业主（1340）户一个公道。排除安全隐患。

后任勤

还原开发商移交时面貌。

颛改驻

还香江国际全业主的所有通道，希望政府加大力度

讨厌地摊

广安区消防大队等部门为啥不敢向通道或楼道有违建或障碍物依法亮剑？

公芳欲

这些单位的个别人心里面明白。

后任勤

请求国务院安全办及消防检查的领导对广安区香江国际小区的地下车库违章违建项目，严重影响小区地下车库的安全，及时处理为盼。
在2023年4月底小区的业主联名向广安区执法局以书面材料请示，这个执法局一直以各种原因搪塞，不解决。
如果是不解决安全隐患，如果是发生意外，后果不堪设想。

月光那么美

我记得之前有个帖子也是这个问题，官方说哪里不是通道，所有到底是不是都成悬案了哦

冶坏糙

（请求广安区律检查委员会认真检查事实的真实性）。

公芳欲

请广安区纪律检查委员会立案调查。

行者清江水

这小区车库车辆能进，出来难，出口指示混乱，让司机找不着北。第一次去临时停车，走时在地下绕了起码十来分钟也没找到出口指示牌，后来还是问了一位业主，指明了出口方向，才得以离开。

后任勤

这个执法部门，每次回复意见书，都是正在调查，协调？也不知道这两个队长已经调查，协调几个月了，（特别是该局所说的戍类仓储门
），已经一年多了。怎么一直都没有查清楚吗？不要走过场。应该为人民做点事情。
请广安区纪律检查委员会，严查，以点带面。给人民务点实事。

索衣佛

请求市政府把这些违建违堵早点处理，为了香江国际业主，车库一但发生了火灾多个出口，多个逃生的路，请求政府及时处理，不要一推在推

治安110

会议强调，要突出重点、分类施策，坚决防范遏制群死群伤重特大火灾事故。研判预警要及早，早研判、早预警、早介入。排查整治要精准，聚焦问题环境、致灾因素、安全管理。宣传教育要有效，强化警示教育、科普宣传、培训演练。溯源调查要深入，把火灾教训找到位，把事故责任查到位，把整改措施督到位。要转变观念、勇于创新，坚持抓大控小、规范监督检查，坚持科技赋能、强化智慧监管，坚持包容审慎、推行柔性执法，坚持内外结合、做实基层治理，坚持借力借智、深化社会化管理，不断优化完善消防监督管理手段和机制。
会议要求，要压实“三管三必须”原则，推动落实基层责任，筑牢群防群治基础，提升专业监管、行业监管、综合监管水平，严格工作作风，加强消防安全监管。要汲取教训，举一反三，聚焦重点领域和关键环节，从火灾事故中深挖不足、弥补短板，落实务实管用措施。要攻坚专项整治，以治本攻坚为主线，统筹推进电动自行车安全隐患全链条整治、畅通消防“生命通道”等重点工作。要聚焦重点防控，联合有关部门、发动各方力量加强排查整治。要强化宣传培训，培养更多的消防安全管理“明白人”，全面提高社会单位自防自救能力。

公芳欲

这个会议精神全面，细化了基层组织的工作职责，请相关部门按照会议精神落实照办，特别是广安区香江国际小区的负二层，负三层地下车库，安全隐患特别严重，（违章违建项目，私拉电线。打孔开门。空调外机成群结队。侵占停车位，人行通道。消防设备，通气设备等不同程度受到影响。特别是个别人将地下车库通向步行街，滨江路的几个出入口，长期堵塞）。如果是地下车库出现意外，人员，车辆如何疏散？从什么地方逃生。（地下车库仅有两个出入口）。
请广安市，广安区政府部门高度重视，会同相关部门现场查看，责任落实到单位，细化到人。从根本上解决实事。让香江国际1396户人民安全，安心生存。

后任勤

请求广安区纪律检查委员会，监委进入广安区香江国际小区的地下车库彻查违章违建项目。
个别商铺人把步行街三个出入门，滨江路出入门两个全部堵塞，占为己有，改变为商用性质。严重违反民法典，消防法规定。
请广安区相关部门及时立案处理。