格澜威尔小区停车收费被四川宜多宜泊科技有限公司恶意操纵，导致小区业主停车困难[已回复]

TB@LPJ_TMX

本人是格澜威尔小区2栋业主，以下情况属实，望领导实地调查！

格澜威尔小区，业主原停车收费标准：年租2400一年，临停7元一天。

后来四川宜多宜泊科技有限公司（以下简称宜泊公司）购买小区近200个车位后，并控制小区物业停车收费系统，在未告知小区业主的情况下，单方面恶意涨价，价格如下：
格澜威尔小区现停车费：年租3600一年，临停14元一天（据说后面会涨价到4200一年，停车费涨价无上限）
和之前相比，停车收费涨幅一倍，这个价格比高新区软件园收费贵！软件园员工停车收费每2小时1元

网上公开资料显示，小区目前共750个车位。根据小区群里，宜泊公司周明秀截图车位编号，宜泊公司大概购买本小区近200个车位，并且小区物业引用宜泊公司停车收费系统后，宜泊公司控制了小区停车收费价格，一路单方面大幅涨价，有不想租车位给小区业主的意思，并单方面找来2个保安巡逻宜泊公司的车位，迫使小区业主无车位可停。貌似宜泊公司收租金变现太慢，想逼大家高价购买他的车位。

综上所述：
宜泊公司周明秀，恶意操控格澜威尔小区停车收费，导致小区业主停车困难，有逼小区业主高价购买他们车位的嫌疑。

解决方案建议（已反馈小区物业，物业公司视而不见，一直未正面回应）：
1.因宜泊公司扰乱小区停车收费价格、制造民怨，建议小区物业换掉宜泊公司在格澜威尔小区的所有业务。
2.宜泊公司只能定义自己的车位租售价格，不能影响整个小区停车收费标准。

望领导们明察！

温江住建

网友：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理，现将办理情况答复如下：
格澜威尔小区位于温江区德通桥路99号，由亚东房地产公司开发建设，于2013年5月竣工交付，由成都瑞悦公司提供物业服务。
关于格澜威尔小区地下停车费涨价的问题。经了解，前期，开发建设单位将小区未出售的地下停车位出售他人，目前由第三方公司进行管理、收费，非物业企业进行管理。如业主认为停车费价格不合理建议向价格主管部门反映。区住建局将指导物业企业做好业主的沟通解释工作，对小区业主提出的意见和建议及时进行反馈。同时，切实按照《物业服务合同》约定做好物业服务工作，共建和谐小区。
由于您未留下具体联系方式，无法告知上述问题的处理情况。非常感谢您对我区住建工作的关注和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局工作联系电话（028-82668866、028-82722857）进行反映，区住建局将竭诚为群众服好务。

成都市温江区住房和城乡建设局
2025年1月10日

鱼赎咳

那天在格澜威尔物业群，看到一个美女说，其实刚开始才1800元一年，已经涨过一次价了，后来是2400元一年，临停7元一天。现在小区剩余车位都被周明秀买了，不晓得他咋个和物业沟通好的，在我们业主不知情的情况下，就把地下停车场栏杆换成周明秀私人收费杆了。意思车位买的多就有权利在小区出入口设栏杆收费吗？而且这个栏杆收费很贵，3000多一年，停一晚14元。