关于营山城东新中心的一点瞎想或建议。[已回复]

角度刁钻

春节期间回来过节的人不少，看了新时代广场附近个人认为白塔公园没有相关的配套来留住游客。个人建议在白塔公园东北角（奥体中心对面）改建古镇。

营山县政府办

尊敬的网友：
        您好！您反映的关于“在白塔公园东北角（奥体中心对面）改建古镇”的相关建议已收悉，现回复如下。
        一直以来，我县高度重视文化旅游事业发展，在县委、县政府的有力领导下，聚焦增强县域发展内涵，提升市民生活幸福指数，先后打造了太蓬山国家森林公园、清水湖国家湿地公园、进士文化旅游景区等一系列旅游景观、景点，得到了广大市民朋友的一致好评。目前，相应区域我县已经进行了绿化建设，打造为城市公园的一部分，暂无在相应区域重新改造文化古镇的计划，后续我县将会根据市民反馈意见和县域发展实际需要，将相关建议逐步纳入城市规划建设当中。
        感谢您对营山旅游文化事业的关注和支持。

                                                                                                                                                              营山县人民政府办公室
                                                                                                                                                                  2025年2月10日

角度刁钻

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新时代广场最开始规划的行政中心和商业中心是时候开始准备建设了。不要总想到时机不成熟。像营山这种要产业没产业，要配套还在争取中的小县城，人口净流出以后可能时机更差。

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个人建议取消城市展厅外侧彩虹路的摊位，在白塔公园东北角（奥体中心对面）改建古小镇。增加游客停留时间和游园体验的同时能带动消费。定位为类似重庆洪崖洞，风格由政府定，和周围和谐就好，

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这块地约25000平方米，建成仿古小镇后，城市绿地由仁和圣亚酒店至未来城中间的滨河公园承接。

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仿古小镇拟建位置

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恢复未来城外侧公园绿化，提升公园档次。

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古镇案例

蓝天白云云

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个人认为很多城市打造的古镇最终没成功的最主要的原因是因为远离城市核心区，政府舍不得用核心区的土地打造古镇。这导致古镇周围其他配到跟不上，老百姓游览古镇的成本过高（包括时间和经济成本），家居了古镇商业化及同质化严重，古镇毫无生活的烟火气息。古镇建设好后，城市展厅后的摊位全部转移到古镇内部。新时代广场、奥体中心及白塔公园的游客合理分流。同时有效带动古镇周边的商业。美化城市环境，提升区域档次。古镇内部一部分用于商业增加游客体验，一部分用于公益及配套建筑。可增加县衙、书院、文化馆等，甚至可做几个私人中式别墅院落。

我是小幸运哦

现代古镇太多了 芙蓉水镇也算是 不一定修个古镇就留住人 营山主要发展的商业 爱琴海 东华国际 都在附近

东方诱惑

建议不错，可以参考借鉴。

P32063

想法是美好的，现实是残酷的！你投几个亿进去泡儿都不得鼓一个。我晓得的西充的多扶，成都的龙潭，营山的芙蓉水镇这些全都是失败了！

我是小幸运哦

目前比较成功的是周子古镇 相如故城

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P32063 发表于 2025-2-7 11:51
想法是美好的，现实是残酷的！你投几个亿进去泡儿都不得鼓一个。我晓得的西充的多扶，成都的龙潭，营山的芙 ...

绝对可行，你说的多扶，龙潭等地理位置区位优势和白塔公园完全没有可比性。白塔公园位置是在已经有流量的情况下增加配套，增加游客停留时间。其他的地方是妄想一个古镇就凭空吸引流量。这可以说是有本质的区别。

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我是小幸运哦 发表于 2025-2-7 12:29
目前比较成功的是周子古镇 相如故城

周子古镇本来就是古镇，平时周口古镇人流并不大相如故城并不算成功，地理位置和消费力决定了流量。现代仿古建筑群就和商场一样。就像太古里1:1搬迁至城边一样的没流量。

东方诱惑

【古镇建设批判性思考与优化路径】

本质矛盾：城市规划短视思维与人文需求的结构性冲突。

深层症结：
1. 空间经济学错配——边缘化选址割裂城市消费生态圈，交通成本吞噬文旅经济价值；
2. 文化空心化陷阱——建筑躯壳与生活肌理剥离，导致商业基因突变式膨胀；
3. 功能定位悖论——将文化载体异化为地产配套，丧失自主造血能力。

破局方向：
构建"城市文化综合体"新模式：
① 核芯区位的空间重构：借力TOD开发模式，形成15分钟文旅消费圈层，与奥体中心等公共设施形成组团效应；
② 动态文化生态培育：保留原生社区结构，设置非遗工坊+现代艺术区混合业态，实现文化代际传承；
③ 功能模块智慧配比：商业区（30%）+文化场馆（40%）+生态空间（30%），植入数字文旅体验场景；
④ 价值转化创新机制：通过文化IP运营反哺公益建设，打造可复制的"文旅-社区-商业"共生模型。

升华视角：古镇振兴本质是城市文明的重构实验，需在空间规划中植入文化基因，在商业逻辑里坚守人文温度，最终实现历史记忆与当代生活的跨时空对话。

角度刁钻

个人认为古镇想要做得好，最主要的是要有文化内涵（或者有故事性），这一点真正的古镇，故城自带。现代新建的仿古建筑群最主要的是要有烟火气息（最好商铺及工作人员都穿汉服工作服）。但是营山的市场视乎支撑不了大型的仿古城市。

角度刁钻

营山南北两河雨污分流有一点成果，但是现在河水看上去还是差一点啊，在不增加上游水流量的前提下到底有没有可能让南北两河的水质达到嘉陵江的水平。

cszasd

卵的 营山没得好的文化IP,古镇这种投资大回本 慢