鹭湖宫三期物业[已回复]

点点dian

鹭湖宫三期物业要收1.8元一平方，平时正常休息时间装修噪音很大，给物业反应几次都没有改善，年底了，要收物业和车位管理费600元，不交车子每次出地下车库还要另外收费。小区安装了健身器材，第二天就坏了，质量一看就很差。小区到处违建也没人管！！！！！！！！！！！

营山县房管局

尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映的“鹭湖宫三期物业”问题已收悉，经营山县房地产管理局调查后，现回复如下：

   一、关于物业收费问题。经查看鹭湖宫三期已备案的前期物业服务合同，合同约定物业费高层住宅按照1.8元/㎡•月收取，地下车位服务费按照70元/个•月收取，优惠后按照50元/个•月收取。如未缴纳车位服务费，将按照临停费用收取。

   二、关于违建问题。物业向我局提供了小区违建台账和物业工作人员上门劝阻制止记录，以及向综合行政执法部门报告的相关记录。

   三、关于健身器材损坏问题。该小区健身器材前期正在安装，目前已安装完毕可正常使用。

   四、关于装修噪音问题。我局已要求物业加强对鹭湖宫三期的装修管理，对在休息时间段的装修噪音施工及时劝阻制止，避免对小区其他居民造成影响。

  感谢您对房管工作的关心、理解和支持！                              

           营山县房地产管理局

              2026年1月26日