天府公园未来城星幕是天府新区第一个人才公寓项目，4月10日突然看到开发商贴了一张没有“异议”通道的“启动收费管理公示”。
“公示”声称：天府公园未来城星幕小区2026-2029年拟收430元/月收取停车费（包括350元/月的租金和80元/月的车位管理费），2029年以后收630元/月收取停车费（含80元/月物业管理费），远高于合理的市场价格。
经小区业主自发调研：
1、距离小区1公里的广汇车位费仅为150-200元/月（含管理费）；
2、距离小区800米的中粮祥云交房几年暂未收取停车费。
3、距离小区1.3公里的中铁卓越中心，车位费100元/月。
4、距离小区1.5公里的秦皇帝锦，车位费为320元/月。
5、高新区天府一街二街及主城区大多数高端小区（房价3-4万）车位费仅为300-350元/月（含管理费）
6、锦江区核心地带人才公寓人居锦城峰荟标准车位也才300元/月
我们想问：
1、开发商号称定价是按照市场经济规律通过综合考虑后所完成的，那你们调研过市场吗？和买方一起讨论过价格吗？你们这样漫天要价、随意定价，是否是仗着自己国企的外皮行霸道之事？
2、相关部门是否履职到位？
我们不反对合理支付费用作为产品的长期维护经费，但前提是将租金定价在合理的范围内（建议参考质量相当项目的收费标准），而不是为一个从投用起就一直在漏水、掉皮、踩着标准下限的停车位付“高端”产品的价钱。
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发表于 2026-4-20 12:04
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