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核心提示：四川南充市高坪区白塔街道望城社区的阳光江山金岸小区业主委员会选举被曝严重违规。选举公示半年后才投票，规则自相矛盾，微信短信即可代投，多名业主毫不知情“被投票”。有业主报警称“有人冒充自己投票”，警方以纠纷调解结案。业委会成员被指拉票时承诺“送车位、分收益”，上任后辱骂质疑业主。
该小区约30万公共收益至今未分配，业委会欲截留40%。业主提出四项诉求：彻查选票造假、公开收益明细、规范业委会运作、街道社区履行监督职责。上级部门应尽快介入，宣布违规选举无效，还业主一个公道。
四川南充市高坪区白塔街道望城社区的阳光江山金岸小区业委会选举被指全程违规：公示半年后才投票、规则自相矛盾、业主毫不知情“被代表”。更有人冒充业主投票被报警，30万公共收益去向不明，业委会成员被质疑拉票贿选。社区调解成“和稀泥”，业主维权陷困境。
一场迟到的“民主”选举
2024年5月17日，阳光江山金岸小区业委会候选人名单公示。然而，这场选举的投票日却诡异地被推迟到了同年12月15日——整整超期近7个月。有业主质问：“公示半年后才选举，程序合法性从何说起？”
比时间漏洞更触目惊心的是投票规则的混乱。记者获得的多份《表决票》显示：有的要求“从13人中选11人及以下”，有的变成“从12人中选11人及以下”，甚至还有“从13人中选13人及以下”。投票说明中赫然写着“打‘√’或者‘0’”，“两项不填写任何表决意见或全部勾选…一律视为废票”——如此模糊的表述，足以让任何一张选票被轻易作废或操纵。
更致命的漏洞在于“送达方式”：表决票可由“专有部门的使用人签收”或通过“微信、短信方式送达”。这意味着，只要有人掌握了业主的手机号或微信号，就可以代替业主“收票”“投票”。多位业主愤怒地表示：“我们根本没收到任何选票，也没参加过任何选举会议，怎么就‘被同意’了？”
报警记录铁证：有人冒充业主投票
2026年1月9日，矛盾彻底激化。一份《接(报)处警登记表》记录下令人震惊的事实：有业主报警称“在选业主委员会的时候有人冒充自己的票”。江东派出所民警到场后，确认系业主因选举问题与社区人员发生口角，最终以“纠纷调解处理，双方自行协商”结案。
这份报警记录，成为选举存在冒名投票的直接证据。然而，如此严重的违法嫌疑，却被轻易归为“民事纠纷”，以“自行协商”草草收场。业主们质疑：冒充投票到底是民事纠纷，还是涉嫌伪造选票、破坏选举秩序的违法行为？社区和街道为何至今未给出任何调查结论？
业委会的“黑历史”：拉票送车位、集资账目不明、辱骂业主
业主联名反对意见中，披露了候选人的多项劣迹：
——选举期间，筹备组被指以“送车位、分公共收益”等承诺拉票，涉嫌利益输送和不正当诱导；
——有候选人“曾打着成立业主会的幌子在群中进行集资，至今帐目不明”；
——业委会成立后，对提出质疑的业主在群内“辱骂和踢出群”；
——更有业主发现“业委会主任在地下室乱接电线充电”，存在严重安全隐患。
一个连基本程序正义都不具备、成员背景饱受质疑的业委会，如何能代表全体业主？
30万公共收益：业委会想留40%，业主一分未见
事件的核心，是高达30余万元的小区公共收益。这笔钱本应归全体业主所有，但业委会成立后至今未进行任何分配。业主们透露：“业委会想留百分之四十。”消息传出，群情激愤。
公共收益从何而来？电梯广告费、地面停车费、公共场地出租费……每一分钱都是业主的合法财产。业委会不仅不主动公示账目，反而试图截留近半。业主们质问：“钱到底去哪了？为什么我们一分都没看到？”
社区街道：监督缺位，调解成“走过场”
面对沸沸扬扬的质疑，望城社区及白塔街道的回应令人失望。有业主报警后，社区人员到场参与调解，最终结果却是“双方自行协商”——既未对选票造假进行调查，也未对选举程序是否合规作出认定。
根据《四川省物业管理条例》，街道办事处、乡镇人民政府对业主委员会选举负有指导监督职责。然而在本案中，监督责任似乎成了“看客”角色。业主们愤怒地表示：“社区不但没有解决问题，反而成了违规选举的挡箭牌。”
业主核心诉求：彻查、公开、追责
基于上述事实，阳光江山金岸小区业主提出四点合法诉求：
第一，立即由上级主管部门介入，对选举全过程进行审计核查，重点查处冒名投票、选票造假等违法行为，宣布违规选举结果无效；
第二，业委会立即公示30万公共收益的收支明细，接受业主监督，制定公平分配方案；
第三，业委会立即停止不当行为，实现公开透明运作；
第四，白塔街道及望城社区履行法定监督职责，对业主投诉给予正面回应。
业主委员会，本应是维护业主权益的自治组织，而非少数人谋取私利的工具。阳光江山金岸小区的乱象，暴露了基层社区治理中程序失守、监管缺位、维权无门的深层次问题。
30万公共收益不能不明不白地消失，被冒名的投票权不能不了了之。我们呼吁南充市高坪区相关监管部门立即介入，彻查真相，还业主一个公道。民主选举不是闹剧，业主的血汗钱不容觊觎！
评论 |业委会选举沦为闹剧，基层治理的底线在哪？
阳光江山金岸小区的业委会选举，堪称一场“教科书式”的违规操作：公示半年后才投票、规则自相矛盾、微信短信就能代投、有人冒充业主投票报警……更离谱的是，30万公共收益业委会想截留40%，业主至今一分未得。
这已经不是“程序瑕疵”的问题，而是涉嫌违法的问题。
首先要问：谁给了业委会“自定规则”的权力？《四川省物业管理条例》明确规定，业主大会会议应当有专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与。而这里的“微信、短信送达”方式，本质上是为冒名顶替打开了后门。只要掌握了业主的手机号，就可以“代收代投”——这难道不是为造假者量身定做的漏洞？
其次要问：社区街道的监督责任去哪了？选举超期近7个月，社区为何不叫停？业主报警称有人冒充投票，民警以“纠纷调解”结案，社区人员到场后竟然“自行协商”了事。冒充投票是民事纠纷还是行政违法？至今没有定论。这种“和稀泥”式的处理，等于变相纵容了违规行为。
更要追问的是：30万公共收益，业委会凭什么想留40%？根据《民法典》第282条，建设单位、物业服务企业等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后属于业主共有。所谓“合理成本”需要公示、需要业主大会表决通过，绝不是业委会几个成员就能拍板的。截留近半收益，涉嫌侵占全体业主的合法财产。
这场闹剧暴露出一个普遍性问题：当业委会本身的产生就存在程序违法、选票造假、利益输送时，它怎么可能代表业主？它只会成为少数人操控小区资源、侵害业主权益的工具。
解决办法只有一个：上级主管部门必须立即介入，宣布此次选举无效，重新依法选举。同时，公安机关应当对“冒充投票”行为立案调查——伪造选票、冒名表决，不是“民事纠纷”，而是涉嫌扰乱公共秩序甚至伪造文件的违法行为。
基层治理的底线，是不能让“民主选举”沦为少数人的自娱自乐和利益分赃。阳光江山金岸小区的业主们需要的不是“自行协商”，而是法律和监管的刚性介入。否则，今天被冒充的是选票，明天被侵吞的就是更多公共财产。(來源/東華縱橫)
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发表于 2026-5-14 01:42
