对是否超出红线、噪声扰民、占用公共区域及棚顶垃圾问题进行实地核查，依法责令整改、恢复原状

正义不迟到 · 发表于 2026-6-1 17:51

针对“规划豁免”误用的纠正

嘉陵区综合行政执法局以“南充市规划豁免清单”为由认定不违法，属于适用法律不完整、事实认定片面：

规划豁免 ≠ 占用公共区域合法

《民法典》第271条、第274条明确规定：建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所属于全体业主共有，个人不得擅自占用。

规划豁免仅免除建设工程规划许可义务，绝不授权任何业主侵占共有部分。

依据《物业管理条例》第50条，对擅自占用物业共用部位的行为，城管及住建部门应责令限期改正、恢复原状。

规划豁免 ≠ 豁免市容环境卫生责任

《城市市容和环境卫生管理条例》及四川省、南充市相关规定明确：

临街建筑物外立面、阳台、屋顶不得堆放有碍市容的物品，责任人须履行卫生责任区清扫义务。

棚顶积存垃圾已构成市容违规行为，应由城管/环卫部门依法处理。

规划豁免 ≠ 豁免消防安全义务

《消防法》第28条禁止任何单位或个人占用、堵塞、封闭消防车通道及登高操作场地。

若该遮雨棚影响云梯车停靠救援，消防救援机构有权依据《消防法》第60条责令改正、处罚，拒不改正的，可强制执行。

消防执法不受规划许可及豁免清单限制。

1.具体请求

恳请贵单位依法履行监管职责：

嘉陵区综合行政执法局：对是否超出红线、噪声扰民、占用公共区域及棚顶垃圾问题进行实地核查，依法责令整改、恢复原状；

退伍军生 · 发表于 2026-6-1 19:46

嘉陵区综合行政执法局，多半得了好处吧。

正义不迟到 · 发表于 2026-6-1 21:35

不知道泥，半年了都没有处理

[四川群众呼声] 对是否超出红线、噪声扰民、占用公共区域及棚顶垃圾问题进行实地核查，依法责令整改、恢复原状