盯紧高层楼房住房维修基金，谨防成都某些黑心物业贪污腐败坑业主

东门吹雪123

                盯紧高层楼房住房维修基金，谨防成都某些黑心物业贪污腐败坑业主，这是我刚刚从一个成都建筑老板那里得到的消息，现在建筑行业不景气，某些建造商和某些黑心物业勾连一气坑业主 ，搞利益输送，比如高层楼房外墙维修，楼道消防等这些东西，报到房管局看似很紧迫，但可大可小，一点小事情也可以变成一个大工程，非法套取大量住房维修基金，真的要维修一定要请专业机构鉴定，有没有必要， 维修 范围是多少.....有的物业更是巧立名目动用维修基金....

            现在成都的高层建筑住房年限大多也就一二十年，现在把维修基金用光了，再过一二十年怎么办？？？？

       广大成都业主，房管局看牢住房维修基金.....

成都市住建局

网友：
     您好，针对您反映在维修资金使用过程中可能存在非法套取资金的情况，根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》及配套操作服务指南相关规定，我市住宅专项维修资金严格遵循专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的管理原则，正常使用维修资金的项目均需依法履行业主共同表决、使用方案公示、属地住建部门审核立项、竣工验收核验等规范流程，达到相应规模的项目还需引入独立第三方造价咨询、工程监理等专业机构参与把关，从制度层面防范虚增工程量、扩大维修范围套取资金的情形。业主也可推选业主代表全程参与项目立项、施工、验收各环节监督，充分保障全体业主的知情权、参与权与监督权。关于维修资金后续保障问题，我市已建立完善的维修资金续交、补建机制，同时维修资金按规定开展保值增值运营，能够持续保障房屋全生命周期的维修使用需求。若您掌握具体项目违法违规使用维修资金的线索，可持相关佐证材料向项目属地住房和城乡建设行政主管部门或市场监督管理部门举报，我们也将持续督促属地住建部门压实监管责任，严格规范维修资金使用全流程管理，切实维护广大业主的合法权益。