高坪行政执法局知法犯法乱作为，充当璀璨江月小区违建保护伞[已回复]

山上客 · 发表于 2026-6-30 11:05

众所周知：除业主《房产证》标注之外的小区所有土地都是全体业主共同所有。

法律有明确规定：根据《中华人民共和国民法典》第二百六十五条、二百七十一条、二百七十四条，以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定。璀璨江月小区公共土地（无论是否是绿化带），都属于全体业主共同所有，任何单位和个人不得占有（将公地变私有的合同及协议约定都是非法无效的）公共土地上的任何私人建筑都是属于非法建筑，都必须拆除。

然而在2026年6月29日，高坪行政执法局在回复网友称（原文）：该区域在规划审批中未纳入绿地范围，其使用不影响小区整体绿地率指标，不构成“侵占公共绿地”的违法情形。意思是：在留白范围线外的建筑才是违法建筑，只要按他们的规定线内建筑就是合法的。

请问高坪区综合行政执法局：

一、身为行政执法部门的高坪区综合行政执法局，难道你们不清楚《房产证》标注之外的都是非法的吗？！你们这不是在知法犯法吗？！

二、一楼业主的《房产证》上是否标注有他们所占有留白空地的土地面积？！你们凭什么认定留白空地建的私人院庭不是违法建筑？！你们这不是在充当这些违法行为的保护伞吗？！

三、既然一楼业主可以私自占有公共留白空地建院庭，那么其他楼层业主是否也可以随便将小区的公共土地占有建私人院庭？！

等等这些问题，都希望高坪区综合行政执法局能给我们一个说法。

作为综合行政执法部门的高坪区综合行政执法局，本应遵守社会主义法治方针，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”。作为行政执法部门的高坪综合行政执法局，对本辖区内居民小区的违法建筑不拆除、不查处。反而你们还违反法律规定，认定在留白空地上建私人院庭是合违法建筑。你们公然违反相关法律，知法犯法乱作为，为那些违法建筑的业主充当保护伞。就是因为你们高坪行政执法局公开宣称留白空地建私人花园不违法，为其充当保护伞。才致使璀璨江月小区一楼业主有恃无恐、肆无忌惮的疯狂圈地违建，从而造成了该小区如此严重的灾难性违建，你们高坪区综合行政执法局难辞其咎。

高坪区综合行政执法局，你们应该知道现在我们老百姓赚钱有多难，我们高坪区人民用血汗钱养你们,是希望你们为人民服务，忠实的履行法律，严格执法为民。不是让你们利用手中的权利乱作为，更不是让你们去充当违法行为的保护伞。

还是那句老话：老百姓养只狗，可以看门；养只猫，可以抓耗子。我们高坪人民用血汗钱，养的高坪区综合行政执法局，你们又能干什么？？？！！！

高坪综合执法局 · 发表于 2026-7-10 11:13

尊敬的网友：

您好！感谢您对城市管理工作的关心、支持与监督。根据您反映的问题，我局赓即安排工作人员进行现场核实，现将情况回复如下：

经查，小区部分业主超出建筑空白区域、侵占法定公共绿地的违规行为，我局已于2025年7月对小区10栋3单元101号等三户超占区域依法拆除整改，目前已全部恢复绿地原貌。

对于小区9#—19#一楼业主使用的区域，我局调取了小区规划档案、函询了设计单位、报请市自然资源和规划局认定，并多次现场勘验，该区域属于规划建筑空白区域，不属于公共绿地范围，不存在占用公共绿地情形。开发企业在出售过程中，与9#—19#一层业主签订了购房补充协议，明确空白区域管护使用责任为一层业主，交房后一层业主仅在开发商交付基础上，对规划建筑空白区域进行景观装饰改造，未搭建永久性建（构）筑物。若您对协议条款存在异议，可向相关部门咨询核实。

为了进一步规范管理，物业公司于2025年6月27日在社区监督下公示《洋房一楼花园装饰装修管理方案》，明确围栏高度、绿化标准、禁止事项等内容，小区业主在公示期间未反馈任何问题。

下一步，我局将坚持依法履职，持续加大小区违建、侵绿行为巡查整治力度，联动街道、社区及物业健全常态化治理机制，抓实小区精细化管理，切实维护全体业主合法权益和辖区良好市容环境。

南充市高坪区综合行政执法局

2026年7月10日