十万火急！！！请上级立即调查翠屏法院严重违法问题

有委屈的陈先生 · 发表于 2026-7-13 17:53

针对当事人陈代川反映翠屏区人民法院执行严重违法问题，法院及承办法官不但不正视问题，不纠错，反而急不可耐地在违法道路上越走越远，一条路走到黑。

陈代川想不通，三年前，法院定价七百多万不拍，一年前定价三百多万，后又自行委托估价两百多万，过了一年多后，突然要启动拍卖了。

法院称前期是不腾房才没拍，问题是：现在法院也没要求腾房，却可以拍卖了？

法院本是讲法的地方，现在来看，不但讲不了法，连天理都没法讲了。

一、法院自己定价七百多万不拍，放了三年后，两百多万要急着拍了

7月13日，当事人陈代川收到宜宾市翠屏区人民法院正式盖章下发的房产一拍通知书，白纸黑字载明：案涉上千平米商住用房评估价仅2056800元，7月15日上架京东司法拍卖，8月15日正式开拍，一拍不降价直接以205万起拍，流拍后继续降价处置。
拿到这份通知时，陈代川内心满是震惊与不解，甚至近乎绝望。这套房产2023年官方三方网络询价高达7073413.67元，后续评估价也有三百余万元，两份高价处置依据摆在法院手中数年，执行局始终搁置不动；如今一份205万的低价评估报告出具搁置满一年，法院反倒加急发文，迫不及待启动拍卖，前后截然相反的执行态度，让当事人完全无法接受。
陈代川明确表态，自案件判决生效以来，他从未抵赖、逃避债务，为证明自身配合执行的诚意，同期名下成都房产，他主动腾空房屋、全程配合法院查验、交接、拍卖，完整走完全部执行流程顺利成交，足以证实本人具备积极卖房偿债的意愿。同一被执行人，成都房产顺利处置，宜宾房产却被刻意拖延三年直至大幅贬值，强烈反差尽显不公。

二、三重价格清晰对比，法院手握高价依据多年搁置，唯独低价急于处置

梳理三年来三套房产价值参考，法院执行逻辑自相矛盾，疑点重重：
第一档，2023年合规网络询价价7073413.67元。当年法院通过阿里、京东、银行三大官方平台联合询价，流程完全符合最高法财产处置规定，价格公允合法，法律要求询价出具十日内启动拍卖。但法院凭空以“房屋占有人未腾房”为由停摆案件，全程拿不出任何占有人拒腾房屋的笔录、现场记录、阻拦证据，纯粹单方面拖延执行。
第二档，搁置期间二次评估价三百余万元，当事人对此价格明确提出了异议。后法院自行委托评估机构，出现令人咋舌的第三档，单方线下评估价2056800元，评估报告出具已闲置一整年。这份报告绕开当事人协商、摇号选评估机构法定流程，由法院单方面委托机构出具，房产估值直接暴跌五百余万元。时隔一年，法院从未主动告知当事人异议渠道，也未复盘前期拖延执行过错，反倒突然下发通知加急推进拍卖。
同一个房产，700多万不拍、300多万不拍，等到估值缩水至200多万立刻加急处置，如此反常操作，很难不让当事人质疑：法院刻意拖延、放任资产贬值，只为压低处置价格。

三、法院说辞漏洞百出，执法双标实锤，所谓“腾房障碍”根本站不住脚

法院多年搁置案件的唯一借口，便是“房屋无法腾空，不能拍卖”，但多项事实、文书直接推翻这套说辞。
其一，法律明确规定司法拍卖实行现状拍卖，房屋腾退义务履行节点为拍卖成交之后，并非开拍之前，拍前腾空从来不是法定前置条件。
其二，退一步而言，即便当年存在腾房沟通分歧，法院手握强制腾退法定权力，完全可以下达裁定、组织强制清场扫清障碍，无权直接将案件封存搁置三年之久。
其三，法院2026年自行让房屋占有人签署的腾房承诺书，白纸黑字写明成交后腾退，等于法院自身认可“先拍卖、后腾房”的合规模式。
既然当下认可现状拍卖规则，2023年手握700多万合法询价时，为何拿腾房当借口拒不执行？双重执法标准一目了然，所谓腾房障碍，仅仅是法院消极履职、拖延案件的借口。

四、当事人主动上门求纠错，承办法官置之不理，执意推进低价拍卖

2026年7月6日，陈代川携带全套证据材料前往翠屏区法院执行局，当面找到承办法官孙茂员，完整递交历年询价报告、成都房产拍卖交割凭证、腾房承诺书、房产权属材料，提出合理诉求：暂缓本次205万低价拍卖，调阅三年卷宗核查前期拖延执行过错，废止程序违法的低价评估报告，重新启动合规网络询价。
但承办法官拒绝复盘历史执行问题，以“前任遗留问题不予处理”为由回避全部争议，沟通期间言语施压，无视当事人合法执行异议，坚持按照2056800元低价推进一拍流程，拒不作出任何纠错整改。
更让当事人雪上加霜的是，案涉房产自诉讼阶段便被法院查封管控，陈代川没有任何出租、售卖、利用房产创收的途径，三年闲置无任何收益；可因法院怠于执行造成的资产贬值、债务利息持续增加，所有损失全部由被执行人独自承担，权责完全错位。

五、低价拍卖落地将直接摧毁普通家庭生计，当事人被逼至绝境

整套千平商住用房，是陈代川名下唯一大额核心资产，三年间因法院拖延执行，资产直接蒸发五百余万元。若本次205万低价一拍落地，房产变现金额远远不足以覆盖生效判决确认的债务，巨大差额债务将全部压在当事人身上。
一边是法院消极执行造成数百万资产损失，一边是当事人要承担全部债务差额、持续叠加的罚息利息；守法配合执行的人，最终却要为法院的执法过错买单，陈代川直呼：法院此番操作，既不遵守法律规定，也不通人情天理，彻底把普通老百姓逼入生存绝境。

六、当事人实名举报维权，恳请监督部门叫停违规拍卖、纠正执行过错

目前，陈代川已整理完整证据链，向各级政法监督、纪检监察、法院信访部门提交实名举报材料，提出四项核心诉求：

1. 立即暂停2026年8月案涉房产京东网络一拍程序，制止违法低价处置；
2. 全面核查2023年至今本案全部执行卷宗，认定多年搁置执行的责任，严肃追究有关人员责任；
3. 撤销程序违法、严重背离市场价值的2056800元评估报告，依法重新合理确定价格；
4. 更换本案承办法官，公正推进本案正确执行。

司法执行应当兼顾债权人和被执行人双方合法权益，及时、公正处置查封财产。一套房产三年估值断崖下跌五百万，法院手握高价依据长期搁置，等到资产贬值后火速推进拍卖，其中存在的程序漏洞、执法不公亟待上级部门介入，严肃查处。