本人是叙州区赵场街道丽雅龙城小区的业主，2026年2月初，在小区7栋居民楼下新开了一家烧烤店，店名：王德發炭烤，位置位于桥湾路丽雅龙城小区车库1号出入口旁，自该烧烤店开业以来，小区住户就一直遭受油烟侵扰，导致大量业主无法正常生活，期间已进行多次沟通未果。
经小区业主齐心努力，在宜宾市城建档案馆查询到丽雅龙城项目7#楼商业竣工图（业主单位为宜宾大地坡丽雅置地有限公司），核实发现王德發炭烤所处位置为戊类仓库，并非为商业性质产权，存在严重的违规建设、改变使用性质以及违规改建后的消防安全问题。在铁的事实证据下，小区居民仍多方求助、投诉、维权后，2026年7月17日，由叙州区政法委组织进行了现场研究讨论，责令相关部门联合查处该问题，并进行整改，如未限期整改则要求烧烤店限期搬离。直至今日，各方主管部门仍在推诿扯皮，对待小区居民的投诉信件，采用避重就轻、答非所问式的回复，根本未落实会议安排和指示，只是一味敷衍。
比如：一是针对违建问题，叙州区自规局给出的电话回复意见是，该商铺确实是仓库，属于住改商，不属于其管辖范围，应由叙州区住建局管理（有电话录音证据）。二是针对违建问题，叙州区住建局直接安排物业公司回复正在整改烟道，是典型的未现场核实，敷衍了事。三是针对戊类仓库被改造成烧烤店明火作业的厨房，严重违反消防相关规定，叙州区消防大队回复为消防设施齐全，违建不属于其管辖范围。
综上，丽雅龙城小区王德發烧烤店，是一起典型的更改产权使用性质，违规将商铺与戊类仓库违规合并改造使用，改造后严重破坏消防要求的事件，在小区业主已搜集到铁证的情况下，各部门推诿扯皮，不统筹调度处理，把小区居民合理的民生诉求置若罔闻。试问这些行为与“树立和践行正确绩效观”的要求一致？在此发出以下疑问：
1.明知该商铺与项目竣工图不一致，作为小区的物业公司（宜宾雅信物业），在商铺装修期间，为何故意隐瞒问题？
2.经查询各方资料，该烧烤店铺，仅13平方米为商铺性质，是如何能把戊类仓库这一消防风险极高的产权改成为一间超200平方米的烧烤店，且合理合法的办理了营业执照及消防手续？市场监管部门、自然资源部门、住建部门、消防部门，是否存在工作履职不到位？
3.在7月17日叙州区政法委组织各方单位、业主代表、物业公司座谈后，要求在7月21日前给出明确意见回复，时至今日小区业主也未收到任何官方信息，请问何时能办理回复？
恳请为老百姓做主，要求叙州区人民政府提级管理，统筹各方监督管理的主管部门，逐一核实上述问题，系统性解决该问题，不要再让老百姓投诉无门，继续遭受违建烧烤店带来的油烟扰民和消防隐患！
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发表于 2026-7-31 20:52
