南充市顺庆区人民政府北城街道办事处：
我们现针对贵办发布的泰合尚渡小区业主委员会筹备组成员选举结果公示，正式提出如下异议：
1.根据《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第九条第二款“筹备组中的业主代表应当具有代表性和广泛性，结合物业类型、物业规模、物权份额等因素，由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，并在物业服务区域显著位置公示。”，贵办应当结合业主自荐、推荐综合确定人选，本次在无完善选举规则的前提下组织投票确定筹备组成员，程序存在瑕疵。同时根据第八条第二款 “鼓励和支持公益律师为业主大会的成立及活动提供法律服务。街道办事处（乡镇人民政府）可指定具有专业知识和服务能力的律师或者其他人员协助筹备组参与筹备相关工作。”，业主推荐的杜筠律师具备相应专业能力，本次筹备过程未吸纳其提供法律服务，我们对此提出合理质疑。
2.在筹备组成员自荐报名阶段，胜利路社区发布的公告明确：唯一报名地点为胜利路社区居委会，报名时间2026年6月10日9:00至6月19日17:30。但四川省恒丰物业服务有限公司私自收集业主报名资料后转交社区，该行为明显违背报名公告约定。业主就此问题提出异议后，贵单位未予以纠正处置，履职不严，致使本次筹备人选推荐过程存在暗箱操作嫌疑。
3.本次《泰合尚渡小区业委会筹备组成员票决表》设置赞同、反对、弃权三项表决选项，但统计结果仅公示赞成票数，反对票、弃权票全程未公示统计明细。对于收到较多反对意见的参选人员，主管部门也未核查异议事由，本次推选结果公正性、合理性存疑。
4.在筹备选举会议筹备阶段，多名业主提出会议应当安排在周末举行，保障上班族业主到场行使权利，该合理诉求未被采纳。本次具备参会资格业主共73名，实际到场仅47名，26名业主无法参会，该安排变相剥夺了该部分业主的参会与选举权，选举程序不合理。
5.选举会议召开前，业主代表提出：由73名报名业主共同商议投票推选规则，以少数服从多数的方式确定方案，贵办工作人员当时表示会予以考量。但正式开会时，现场并未公示、商议确定统一选举规则；投票环节未核对到场人员身份，存在冒名投票风险，物业公司存在私下拉票、提前内定人选的重大嫌疑。
6.对比2025年、2026年两届筹备组公示名单，两届重合人员共9人：唐建柏、文静、望伟、李方绪、韩伯平、李知秋、黄义秀、唐娇、任明。该批人员正是2025年筹备阶段拒不参会，直接造成首届筹备工作流产的人员。在大量业主明确提出反对、表达质疑的前提下，贵办未审慎甄别，该批人员再次入选本届筹备组。
其中业主李方绪存在损害全体业主公共利益的相关行为：曾跨楼栋代为签字申请动用住宅专项维修资金；2021年10栋二次供水管道改造项目中，放任施工方使用生锈镀锌管材，漠视业主权益；在小区尚未成立业主委员会的情况下，冒充业委会相关人员申请使用维修资金。存在上述不良记录的人员连续两届当选筹备组成员，我们强烈质疑本次推选过程存在利益猫腻。
7.在业主最初自发申请启动业委会筹建工作时，20余名业主主动牵头推进小区自治事宜，上述重合人员全程并未参与支持；等到公开启动筹备报名时才突然报名参选，其参选动机存疑，该风险情况并未引起街道、社区的警惕与核查。
本次整个推选工作宣传动员不到位，未在小区各单元、出入口广泛公告，未设置小区固定投票点位、未开展上门征询，投票地点设置在酒店，上万住户的大型小区最高得票仅30票，选举不具备广泛代表性，属于典型的形式化履职。
我方正式诉求
1.暂缓本次筹备组公示生效，全面核查本次推选全过程，完整公开全部赞成、反对、弃权的计票明细；
2.纠正物业违规代收报名材料的行为，严格按照官方公告重新规范报名与推选流程；
3.重新将选举会议安排在周末，面向全体业主广泛通知，保障全体业主的知情权、参会投票权；
4.对2025年消极履职导致筹备失败的人员进行约谈警示，核查李方绪违规申请维修资金、损害业主权益的相关问题；吸纳公益律师杜筠参与本次筹备工作提供专业指导；
5.重新组织一场公开、公平、公正的筹备组成员推选，杜绝走过场、暗箱操作，真正维护上万业主的合法权益。
异议提出人：泰合尚渡小区业主
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发表于 2026-8-2 19:42
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